Pārdod trešā stāva komerctelpas Rīgas centrā – Marijas ielā 2 (3. no 6 stāviem), kopējā platībā 272.3 m²
Izcila investīcija vai iespēja attīstīt dzīvojamo īpašumu prestižā centrā; pašlaik izmantotas kā biroja telpas, bet jau ir sagatavots projekts un atļaujas pārbūvei par 1 istabu un 2 istabu dzīvokļiem.
Īpašuma raksturojums
Platība: 272.3 m²
Stāvs: 3. no 6
Ēkas gads: 1910. – elegantās jūgendstila arhitektūras ēkai senā vēsturiskuma pieskāriens.
Renovācija: 2006. – pilnībā atjaunota fasāde, komunikācijas, starpstāvu pārsegumi; nomainīti siltuma un ūdens sūkņi, elektroinstalācija; kāpņu telpas akcentē arhitektūras mantojumu
Atļaujas: saņemta Rīgas Domes atļauja pārbūvei dzīvokļos un sadalei atsevišķos dzīvokļu īpašumos
Projekts un ēka
– Ēka atrodas tieši pretī A klases biznesa centram Novira Plaza, kas izceļas ar arhitektūru un energoefektivitāti
– Kvalitatīva renovācija, mūsdienīga ventilācijas un kondicionēšanas sistēma, modernos apstākļos atjaunotas kāpņu telpas
Telpu potenciāls
– Kā komerc. vai dzīvojamās telpas. Iespējams īstenot 1 istabu un 2 istabu dzīvokļu shēmu
– Dažādas plānojuma iespējas
– Ideāli piemērota investīcijai izīrēšanā vai kā dzīvesvietas/īres projekts centrā
Atrašanās vieta
– Marijas iela 2 – pretim Rīgas Centrālajai stacijai, blakus Novira Plaza biznesa centram
– Viss, kas nepieciešams: Sabiedriskais transports, Origo veikali, restorāni, biroji un kultūras vietas
– Ērta nokļūšana ar vilcienu, tramvaju, autobusu vai automašīnu
Kāpēc izvēlēties šo īpašumu?
Unikāla iespēja iegādāties īpašumu ar vēsturisku šarmu, lielisku atrašanās vietu un gatavu pārbūves projektu. Pilnīgi renovēta un pielāgota mūsdienīgai dzīvei vai biznesa vajadzībām.
Sazinieties ar mums, lai vienotos par apskates laiku vai saņemtu vairāk informācijas.
#
Продаются коммерческие помещения на третьем этаже в центре Риги Marijas iela 2 (3-й этаж из 6), общей площадью 272.3 м²
Отличная инвестиция или возможность развить жилую недвижимость в престижном центре города. В настоящее время используются как офисные помещения, однако уже подготовлен проект и получены разрешения на переустройство в однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Характеристика объекта
Площадь: 272, 3 м²
Этаж: 3 из 6
Год постройки: 1910 – здание с изысканной архитектурой в стиле югендстил, сохранившее исторический шарм
Реконструкция: в 2006 году полностью обновлены фасад, коммуникации, межэтажные перекрытия; заменены насосы отопления и водоснабжения, электропроводка; лестничные клетки отреставрированы с сохранением архитектурного наследия
Разрешения: получено разрешение Рижской думы на перепланировку в квартиры и разделение на отдельные объекты собственности
Проект и здание
– Здание расположено прямо напротив бизнес-центра A класса – Novira Plaza, выделяющегося своей архитектурой и энергоэффективностью
– Качественная реконструкция, современные системы вентиляции и кондиционирования, лестничные клетки обновлены в соответствии с современными стандартами
Потенциал помещений
– Подходят как для коммерческого, так и для жилого использования. Возможна реализация плана однокомнатных и двухкомнатных квартир
– Гибкие варианты планировки
– Идеально подходит для инвестиций в аренду или жилой/арендный проект в центре города
Местоположение
– Marijas iela 2 напротив Центрального вокзала Риги, рядом с бизнес-центром Novira Plaza
– Вся необходимая инфраструктура: общественный транспорт, магазины Origo, рестораны, офисы и культурные объекты
– Удобный доступ на поезде, трамвае, автобусе или автомобиле
Почему стоит выбрать этот объект?
Уникальная возможность приобрести недвижимость с историческим очарованием, отличным расположением и готовым проектом перепланировки. Полностью отреставрирована и адаптирована к современным требованиям жизни или бизнеса.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
