Izīrē plašas tirdzniecības telpas tieši pretī jaunajam projektam Tērbatas dārzs.
Ēka atrodas pie liela krustojuma un tai tieši pretī pēc neilga laika tiks pabeigts milzīgs daudzstāvu, daudzdzīvokļu projekts “Tērbatas dārzs”, kas nodrošinās lielu potenciālo klientu plūsmu.
Plānojums telpām: ieeja no fasādes pirmā stāva - priekštelpa ap 20 m², kurai seko plaša halle ar tualeti tālākajā stūrī. No priekštelpas ir kāpnes, kuras ved uz apakšējo stāvu ar kopējo platību ap 80 m². Apakšējā stāvā kopā būs 4 tepas, kur 2 no tām ir izolētas, kā arī atsevišķs sanmezgls. Ir pagalma izeja ar iebrauktuvi preces pegādei. Griestu augstumi attiecīgi 1. stāvā no 2.7 līdz 3.0m un apakšējā stāvā 2.35m.
Telpās ir tikko pabeigts kvalitatīvs remonts, pagrabā izbūvēti skaisti velvētie griesti, ir laba ventilācijas sistēma.
Nomas maksa norādīta jau ar visiem maksājumiem, tajā skaitā komunālos maksājumus, izņemot elektrību un ūdeni.
Minimālais īres termiņš būs 12 mēneši. Slēdzot īres līgumu jāmaksā drošības depozīts 1000 eiro apmērā un īres maksājums par pirmo mēnesi.
__
B аренду просторные торговые помещения прямо напротив нового /проекта Tērbatas dārzs.
Здание расположено у крупного перекрёстка, непосредственно напротив нового жилого проекта Tērbatas dārzs. В ближайшее время планируется завершение строительства крупного многоэтажного жилого комплекса, что обеспечит значительный потенциальный поток клиентов в данном районе.
Планировка помещений:
Вход расположен на первом этаже непосредственно с фасада здания. При входе находится прихожая площадью около 20 м², которая ведёт в просторный холл. В дальней части холла расположен санузел.
Из прихожей лестница ведёт на нижний этаж общей площадью около 80 м². На нижнем этаже расположены 4 помещения, 2 из которых являются изолированными, а также отдельный санузел.
Имеется выход во двор и возможность подъезда для удобной погрузки и разгрузки товаров.
Высота потолков:
1-й этаж: примерно 2, 7–3, 0 м
Нижний этаж: примерно 2, 35 м
В помещениях только что завершён качественный ремонт. B подвале обустроены красивые сводчатые потолки, также имеется хорошая система вентиляции.
Арендная плата: указанная стоимость уже включает все платежи, включая коммунальные платежи, за исключением электроэнергии и воды.
Минимальный срок аренды: 12 месяцев. При заключении договора аренды необходимо внести страховой депозит в размере 1 000 евро и оплату за первый месяц аренды.
__
For lease spacious Commercial Premises, Located Directly Opposite the New “Tērbatas dārzs” Development.
The building is located at a major intersection, directly opposite the new “Tērbatas dārzs” residential development. The large multi-storey apartment project is expected to be completed shortly and will bring a significant potential customer flow to the area.
Layout of the premises - the entrance is located on the ground floor directly from the building’s facade. There is an approximately 20 m² entrance area, leading into a spacious hall with a WC located at the far end. Stairs from the entrance area lead to the lower floor, with a total area of approximately 80 m². The lower floor consists of 4 rooms, 2 of which are isolated, and a separate WC. The premises also have access to the courtyard, including vehicle access for convenient delivery of goods.
Ceiling heights:
Ground floor: approximately 2.7–3.0m
Lower floor: approximately 2.35m
The premises have just undergone a high-quality renovation. The basement features attractive vaulted ceilings, and the premises are equipped with a good ventilation system.
Rental price: the stated rental price already includes all payments, also utility payments, except electricity and water.
Minimum lease term: 12 months. Upon signing the lease agreement, a €1, 000 security deposit and the first month's rent are required.
