Tiek pārdotas telpas Rīgas aktīvajā centrā, izvietotas pagalma mājā. Telpas izvietotas divstāvu ēkas pagrabstāvā un pirmajā stāvā. Pagrabstāvs aizņem 60m2 platību, augšējais stāvs 66m2.
Abi ir absolūti autonomi atdalāmi.
Šobrīd telpās ir ilggadējs nomnieks, kurš veido labu naudas plūsmu.
Pagrabstāvā ir divas istabas un sanmezgls.
Pirmajā stāvā ir trīs istabu birojs/dzīvoklis -iespējams izmantošanas veids arī kā dzīvojamā platība, varētu būt piemērots izīrēšanai.
Šobrīd nomnieks aizņem abus stāvus, bet nākotnē ir iespējams vienoties, ka pirmais stāvs tiek atbrīvots, un jaunais īpašnieks varēs tās izmantot pēc saviem ieskatiem.
Abos stāvos ir sanmezgli. Pagalmā iespējams novietot auto.
Ērta lokācija, tuvumā visa nepieciešamā infrastruktūra. Ir svaigs vērtējums, kas ievērojami pārsniedz prasīto cenu.
Par iespējamo apskati lūgums zvanīt.
Premises for sale in the active center of Riga, located in a courtyard building.
The premises are situated in the basement and on the first floor of a two-story building.
The basement occupies 60 m², and the upper floor is 66 m².
Both are completely separated and used autonomously.
Currently, there is a long-term tenant who provides a good cash flow.
The basement consists of two rooms and a restroom.
The first floor is a three-room office/apartment – it can also be used as residential space and could be suitable for renting out.
At the moment, the tenant occupies both floors, but in the future, it is possible to agree that the first floor will be vacated, allowing the new owner to use it at their discretion.
The property is in satisfactory condition but would benefit from cosmetic repairs.
Both floors have restrooms. Parking is available in the courtyard.
Convenient location, with all necessary infrastructure nearby.
A recent valuation has been completed, significantly exceeding the asking price.
For a viewing, please call.
Продаются помещения в активном центре Риги, расположенные в доме во дворе.
Помещения занимают полуподвал и первый этаж двухэтажного здания.
Площадь полуподвалa 60 м², верхнего этажа 66 м².
оба этажа полностью разделены и использовать автономно.
В настоящее время в помещениях находится долгосрочный арендатор, обеспечивающий стабильный денежный поток.
В подвале две комнаты и санузел. На первом этаже офис/квартира из трёх комнат, возможное использование как жилое помещение, подходит для сдачи в аренду.
Сейчас арендатор занимает оба этажа, но в будущем можно договориться, чтобы первый этаж был освобождён, и новый владелец смог использовать его по своему усмотрению.
На обоих этажах есть санузлы. Во дворе можно поставить автомобиль.
Удобное расположение, рядом вся необходимая инфраструктура.
Имеется свежая оценка, которая значительно превышает запрашиваемую цену.
Для осмотра просьба звонить.
