Samazināta cena.
Pārdod biroja telpas Limbažu ielā 9, Sarkandaugavā.
Telpu platība 475, 1 kv. m, un tām ir 3, 5 m augtie griesti, telpas izvietotas dzīvojamās ēkas cokolstāvā.
Telpās veikti ievērojami remontdarbi un ieguldījumi, izbūvēta piespiedu gaisa ventilācija, telpu plānojums modernizēts un izbūvētas 2 virtuves, 4 sanmezgli, duša, vairāki individuāli plašāki un kompaktāki kabineti, pārrunu telpa, sekretariāta vieta. Telpām ir laba skaņas un siltuma izolācija.
Divas ieejas telpās no fasādes puses, kas ļauj telpas dalīt divās daļās pēc nepieciešamības vai organizēt klientu plūsmu pēc uzņēmuma ieskatiem.
Komunikācijas: pilsētas centrālais siltums, kas patreiz ir atslēgts, jo telpas ir siltas no ēkas siltuma stāvvadiem (par apkuri tiek segti tikai 10% izmaksas), kas padara šo īpašumu ekonomisku ekspluatācijā, elektrība, ūdens, kanalizācija, Latnet optiskais internets, signalizācija.
Nekustamā īpašuma nodoklis 2025.gadā - 950 Eur.
Apsaimniekotājs - SIA “SM Serviss”, apsaimniekošana 0, 60 Eur/kv. m.
Zeme īpašumā. Blakus bezmaksas stāvvietas.
Telpas piemērotas biroja ierīkošanai, sporta nodarbību organizēšanai, konsultāciju pakalpojumiem, skaistumkopšanas salona vajadzībām u. c. konceptam.
Telpu izmantošanas veids kadastrā: kods 1274 - nedzīvojamās telpas.
Blakus ēkai bezmaksas stāvvietas.
Telpas ir labā stāvoklī, un tās ir jāredz klātienē. Detalizētāk pa tālruni.
_ _ _ _ _
Снижена цена.
Продаются офисные помещения на ул. Лимбажу 9, Саркандаугава.
Площадь помещений 475, 1 кв. м, высота потолков 3, 5 м, расположены в цокольном этаже жилого здания.
Проведены значительные ремонтные работы и инвестиции, установлена принудительная вентиляция, модернизирована планировка, оборудованы:
- 2 кухни
- 4 санузла
- Душевая
- индивидуальные кабинеты
- Переговорная комната
- Зона секретариата
Хорошая звуко- и теплоизоляция.
Два входа с фасадной стороны позволяют разделить помещение на две части или организовать поток клиентов по усмотрению компании.
Коммуникации:
- Центральное городское отопление (в данный момент отключено, так как помещения остаются теплыми за счет стояков здания – оплачивается только 10% от затрат на отопление), что делает объект экономичным в эксплуатации.
- Электричество, вода, канализация
- Оптоволоконный интернет Latnet
- Сигнализация
Расходы:
- Налог на недвижимость на 2025 год – 950 евро
- Управляющая компания – SIA "SM Serviss", плата за обслуживание 0, 60 евро/кв. м
- Земля в собственности
Бесплатные парковочные места рядом с зданием
Помещения подойдут для: Офиса, Спортивных занятий, Консультационных услуг, Салона красоты, Других видов бизнеса.
Кадастровое назначение: Код 1274 – Нежилые помещения.
Помещения в хорошем состоянии, необходимо увидеть лично.
Для подробной информации звоните.
_ _ _ _ _
Reduced price for quick sale.
Office Space for Sale at Limbažu Street 9, Sarkandaugava
Office space of 475.1 sq. m with 3.5 m high ceilings, located in the basement of a residential building.
Significant renovations and investments have been made, including:
Forced air ventilation system
Modernized layout with:
- 2 kitchens
- 4 restrooms
- Shower
- Several spacious and compact offices
- Meeting room
- Reception area
Good sound and thermal insulation
Two entrances from the facade allow for flexible space division or controlled client flow management.
Utilities:
- Central heating (currently turned off, as the space remains warm due to the building’s heating pipes – only 10% of heating costs are covered)
- Electricity, water, and sewage
- Latnet fiber-optic internet
- Security system
Costs:
- Property tax for 2025: €950
- Management company: SIA "SM Serviss" (€0.60/sq. m)
- Land is privately owned
Free parking spaces next to the building
Suitable for: Office space, Sports activities, Consulting services, Beauty salon, Other business concepts
