Izcils investīciju objekts Rīgā ar attīstības potenciālu – līdz 28 dzīvokļiem vai 7 stāvu jaunbūve.
Lieliska atrašanās vieta, visas pilsētas komunikācijas un izstrādāti attīstības scenāriji.
Vairākas attīstības iespējas, piemēram:
1. Esošo ēku pārbūve
līdz 27 kompaktiem dzīvokļiem īres biznesam vai pārdošanai;
kopējā neto platība – 1 101 m²;
lieliska iespēja studentu, jauno profesionāļu vai īstermiņa īres segmentam.
2. Maksimāla zemes potenciāla izmantošana
izstrādāts skiču projekts 7 stāvu daudzdzīvokļu ēkai;
līdz 28 moderniem dzīvokļiem;
vairāk nekā 2 000 m² neto platības;
jumta terases;
20 autostāvvietas;
apbūves intensitāte praktiski sasniedz teritorijā atļauto maksimumu.
Iespējas ir daudz plašākas
Īpašums ir piemērots ne tikai daudzdzīvokļu attīstībai. Atkarībā no investora stratēģijas šeit iespējams izveidot arī:
privāto medicīnas centru vai doktorātu;
rehabilitācijas vai fizioterapijas centru;
sporta klubu vai fitnesa studiju;
biroju un pakalpojumu centru;
apartamentu vai īres namu;
pilsētas villu vai māju vairākām ģimenēm;
senioru dzīvesvietu vai sociālās aprūpes centru;
kombinētu dzīvojamo un komerciālo projektu.
Galvenie ieguvumi
Zemes platība – 1 168 m²
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas
Reģistrēts piekļuves servitūts
Attīstībai sagatavoti skiču projekti
Pastaigas attālumā veikali, sabiedriskais transports, izglītības iestādes un cita pilsētas infrastruktūra.
RTIAN 2030
Maksimālā apbūves intensitāte – 220%
Maksimālais stāvu skaits – 6 + tehniskais stāvs (7 līmeņi)
Minimālā brīvā zaļā teritorija – 40%
no tā, vai plānojat attīstīt daudzdzīvokļu projektu, veidot ilgtermiņa īres portfeli vai izveidot medicīnas, sporta vai citu pakalpojumu centru, šis īpašums piedāvā ļoti plašas attīstības iespējas un augstu investīciju atdeves potenciālu.
Apskatīt var jebkurā laikā, darba dienās, iepriekš sazinoties. Droši zvaniet, ja ir kādi jautājumi.
/
Excellent Investment Property in Riga with Development Potential – Up to 28 Apartments or a New 7-Storey Residential Building
Excellent location, full city utilities, and development concepts already prepared.
Development Options
1. Conversion of the Existing Buildings
Up to 27 compact apartments for sale or long-term rental.
Total net floor area: 1, 101 m².
Suitable for students, young professionals, serviced apartments, or short-term rental.
2. New Residential Development
A concept design has been prepared for a 7-storey apartment building.
The project includes:
Up to 28 modern apartments
More than 2, 000 m² net floor area
Rooftop terraces
20 parking spaces
Building intensity close to the maximum allowed by the city planning regulations.
Other Development Opportunities
The property is not limited to residential use. Depending on your investment strategy, it is also suitable for:
Private medical clinic or doctor's practice
Rehabilitation or physiotherapy centre
Gym or fitness studio
Office and service centre
Apartment house or rental property
City villa or multi-family house
Senior living or care facility
Mixed residential and commercial development
Key Benefits
Land area: 1, 168 m²
All city utilities are available
Registered access easement
Development concept designs already prepared
Shops, public transport, schools, and other city infrastructure are within walking distance
Riga Spatial Plan 2030
Maximum building intensity: 220%
Maximum building height: 6 storeys + technical floor (7 levels)
Minimum green area: 40%
Whether you are planning a residential development, a long-term rental project, or a medical, sports, or service facility, this property offers excellent development opportunities and strong value creation potential.
The property can be viewed at any time on weekdays by prior appointment.
Please feel free to call if you have any questions or would like to arrange a viewing.
