Pārdošanai tiek piedāvāta fundamentāla pirmskara ēka, kas ir labā tehniskā stāvoklī. Nesen atbrīvota, apkurināta un apsaimniekota visu gadu. Augstie griesti - 3.4 m, nodrošināti visi pieslēgumi pie pilsētas tīkliem, gāzes apkure. Ērts plānojums, kuru pēc nepieciešamības iespējams pielāgot dažādām funkcijām. Pieejama sava autostāvvieta. Iebraukšana no pagalmu puses un no fasādes puses.
Ēkas tehniskie parametri:
- Zemes kopplatība – 799 m²
- Ēkas platība – 859.1 m² plus bēniņi ap 190 m²
- Stāvu skaits – 1 pazemes, 3 virszemes, 1 bēniņi
- Būvniecības gads – 1901.g.
Šobrīd ēkai ir komerciālais statuss – biroju ēka (būves klasifikācijas kods 1220). Taču ir izstrādāti risinājumi lietošanas veida maiņai uz dzīvojamo ēku ar 24 dzīvokļiem. Rentabilitāte pie pārdošanas ir 30% un pie īres dzīvokļiem 9.3% gadā. Pieejams aktuāls 2025.g. novērtējums ar noradīto pārdošanas summu.
Droši zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu papildu informāciju par īpašumu un sarunātu tā apskati. Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem.
Offer for sale fundamental building in good technical condition. Recently vacated, bur managing and heating is connected during hole year. Ceilings height 3.4 m, all city networks connections, gas heating. Eeasy adjusted to various functions layouts. Own parking. Entrance from yard and form the street side.
Technical parameters:
- Land plot - 799 m²
- Building - 859.1 m² plus loft 190 m²
- Floors - 3 above-ground, 1 loft, 1 underground
- Year of construction - 1901
Status of building is commercial - an office building (classification code 1220). There is developed solution to transfer the status of the premises to residential with 24 apartments. Profitability on sales is 30%, rent 9.3% per annum. Actual real estate assessment 2025 available with offered price.
Please call or write for additional information about the property and to arrange a viewing. Selling by the owner.
