Piedāvājumā zemes īpašums 0.3067 ha stratēģiski izdevīgā vietā Priekuļos, Cēsu novadā.
Zemes gabals atrodas privātmāju projektā. Teritorija sadalīta 20 atsevišķos zemes gabalos ar platību no ~0, 3 līdz 0, 4 ha katram. Viens no zemes gabaliem jau ir pārdots un uzsākta dzīvojamās mājas būvniecība, kas apliecina lokācijas pieprasījumu. Daži zemes gabali jau ir rezervēti.
Katram zemes gabalam piešķirts atsevišķs kadastra numurs, kas ļauj nekavējoties uzsākt attīstību vai realizēt projektu pa posmiem.
Komunikācijas un piekļuve:
- iespējams pieslēgt elektrību un citas pilsētas komunikācijas;
- pie īpašuma ved asfaltēts šķembu seguma ceļš;
- iespējama individuālu piebraucamo ceļu izbūve teritorijas ietvaros.
Teritorijas izmantošana un apbūves iespējas:
Saskaņā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu zemes gabali atrodas dzīvojamās apbūves zonējumā, nodrošinot plašas attīstības iespējas.
Maksimālais apbūves augstums: līdz 2 stāviem.
Atļautā izmantošana:
- savrupmāju apbūve (vienģimeņu dzīvojamās mājas);
- rindu māju apbūve (atbilstoši pašvaldības noteikumiem);
- palīgēkas – garāžas, saimniecības ēkas, noliktavas;
- teritorijas labiekārtojums – piebraucamie ceļi, zaļās zonas.
Attīstības potenciāls:
- individuālu projektu realizācija katram zemes gabalam;
- vienota privātmāju ciemata izveide ar kopēju infrastruktūru;
- projekta realizācija pa etapiem vai pārdošana pa daļām.
Teritorija ir piemērota kvalitatīvas un mūsdienīgas dzīvojamās vides attīstībai ar augstu pievienoto vērtību.
Galvenās priekšrocības:
- elastīgas attīstības iespējas dažādiem biznesa modeļiem;
- pieprasīta un augoša lokācija netālu no Cēsīm;
- attīstīta infrastruktūra un laba piekļuve;
- klusa, zaļa vide ar augstu dzīves kvalitāti.
Atrašanās vieta un infrastruktūra:
Priekuļi ir sakopta un pieprasīta apdzīvota vieta netālu no Cēsīm ar labi attīstītu infrastruktūru.
Tuvumā atrodas skola, bērnudārzs, veikali, baseins, biatlona trase, kā arī ērta sabiedriskā transporta satiksme. Apkārtnē daudz pastaigu vietu, zaļa un klusa vide.
Šis īpašums būs lieliska izvēle gan attīstītājiem, kas meklē strukturētu un perspektīvu projektu, gan investoriem ar ilgtermiņa redzējumu.
Pircējam nodrošinām pilnvērtīgu juridisko atbalstu visā darījuma procesā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašuma iegādi.
Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.
