Pārdošanā 1, 74 ha zeme privātai apbūvei vai ciemata attīstīšanai Valgundes Pagastā.
Īpašums ir teicami piemērots:
- privātmājas būvniecībai, izmantojot visu plašo teritoriju, lai saglabātu privātuma sajūtu;
- sadalīšanai vairākos apbūves gabalos, izveidojot jaunu ciematu;
Zemesgabala konfigurācija paredz iespēju izveidot piebraucamo ceļu gar teritoriju, nodrošinot ērtu piekļuvi arī, sadalot īpašumu vairākos mazākos apbūves gabalos.
Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS).
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība.
Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1200 m², dvīņu mājām – 600 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 40%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi.
Nekustamā īpašuma nodoklis - 160 EUR.
15 minūšu gājienā pieejama sabiedriskā transporta pietura. Tikai 10 minūšu brauciens līdz Jelgavas centram, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, pakomāti, aptiekas, izglītības iestādes, ārsti un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок площадью 1, 74 га для частной застройки или развития нового посёлка в Валгундской волости.
Участок отлично подходит для:
- строительства частного дома с использованием всей просторной территории для сохранения максимальной приватности;
- разделения на несколько участков под застройку с возможностью создания нового жилого посёлка.
Конфигурация земельного участка позволяет обустроить подъездную дорогу вдоль территории, обеспечив удобный доступ даже в случае разделения собственности на несколько меньших участков под застройку.
Земля находится в зоне застройки частными домами (DzS).
Основные виды использования:
- строительство частного дома;
- строительство дома на две семьи.
Условия застройки:
- минимальная площадь вновь образуемого земельного участка – 1200 м², для домов на две семьи – 600 м²;
- максимальная плотность застройки – 40%;
- максимальная этажность – 3 этажа.
Налог на недвижимость – 160 EUR.
Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах ходьбы. До центра Елгавы – всего около 10 минут на автомобиле, где доступна вся необходимая повседневная инфраструктура – супермаркеты, пакоматы, аптеки, образовательные учреждения, врачи и другие важные объекты.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
A 1.74 ha land plot suitable for private residential development or the development of a new residential village is for sale in Valgunde Parish.
The property is ideally suited for:
- building a private detached house while using the entire spacious plot to maintain a high level of privacy;
- subdivision into several building plots for the development of a new residential village.
The configuration of the land plot allows for an access road to be created along the property, ensuring convenient access even if the property is subdivided into several smaller building plots.
The land is located within a Detached House Development Territory (DzS).
Main permitted uses:
- construction of a detached house;
- construction of a semi-detached house.
Development regulations:
- minimum area of a newly created land plot – 1, 200 m²; for semi-detached houses – 600 m²;
- maximum building coverage – 40%;
- maximum number of floors – 3.
Real estate tax – EUR 160.
A public transport stop is within a 15-minute walk. Jelgava city centre is only approximately a 10-minute drive away, offering all essential everyday infrastructure – supermarkets, parcel terminals, pharmacies, educational institutions, healthcare services and other important amenities.
Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.
