Pārdošanā 1209 m² zemes gabals jaukta tipa apbūvei Dzintaros.
Viena no retajām iespējām iegādāties apbūves zemes gabalu Dzintaru apkaimē.
1.1 km jeb 15 minūšu gājiena attālumā atrodas Jomas iela, mazliet tālāk Dzintaru mežaparks un jūras pludmale ar skaistākajiem saulrietiem.
Tuvākais pārtikas veikals atrodas 4 minūšu gājiena attālumā. 500 metru attālumā pieejama Lielupes piekraste ar iespēju ielaist ūdens transportu.
Zeme atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC60).
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve (privātmājas, dvīņu, rindu vai sekciju tipa dzīvojamās mājas);
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve.
Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālais apbūves intensitāte - 78%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri.
Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Iespējams pieslēgties pilsētas ūdensvadam, kanalizācijai un gāzesvadam. Gazifikācijas provizoriskās izmaksas (ar slodzi līdz 16 m³/h) - 1148, 90 EUR.
Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš - Turaidas iela.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок площадью 1209 м² для смешанной застройки в Дзинтари.
Одна из редких возможностей приобрести земельный участок под застройку в районе Дзинтари.
Улица Йомас находится в 1, 1 км или примерно в 15 минутах ходьбы, немного дальше расположены лесопарк Дзинтари и морской пляж с красивейшими закатами. Ближайший продуктовый магазин находится в 4 минутах ходьбы. В 500 метрах расположен берег реки Лиелупе с возможностью спуска водного транспорта на воду.
Земельный участок находится в зоне смешанной застройки центра (JC60).
Основные виды использования:
- жилая застройка (частные дома, дома на две семьи, рядные или секционные жилые дома)
- строительство офисных зданий
- строительство торговых объектов или объектов сферы услуг
- строительство объектов туризма и отдыха
- строительство учреждений культуры
Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки - 30%
- максимальная интенсивность застройки - 78%
- максимальная этажность - 3 этажа
- максимальная высота застройки - 12 метров
К земельному участку подключено электричество. Есть возможность подключения к городскому водопроводу, канализации и газопроводу. Ориентировочная стоимость подключения газа (при нагрузке до 16 м³/ч) - 1148, 90 EUR.
К земельному участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога - улица Турайдас.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
A 1, 209 m² land plot suitable for mixed-use development is for sale in Dzintari.
A rare opportunity to acquire a development land plot in the Dzintari area.
Jomas Street is 1.1 km or approximately a 15-minute walk away, with Dzintari Forest Park and the seaside beach with beautiful sunsets located slightly further away. The nearest grocery store is a 4-minute walk away. The Lielupe waterfront is located 500 metres away, offering the possibility to launch watercraft.
The land is located within a Mixed Centre Development Territory (JC60).
Main permitted uses:
- residential development (detached, semi-detached, terraced or sectional residential houses)
- office development
- retail or service development
- tourism and recreation facilities
- cultural facilities
Development regulations:
- maximum building coverage - 30%
- maximum development intensity - 78%
- maximum number of floors - 3
- maximum building height - 12 metres
The land plot has an electricity connection. Connection to the municipal water supply, sewerage, and gas networks is possible. The estimated cost of a gas connection (with a capacity of up to 16 m³/h) is EUR 1, 148.90.
The property is accessed via an asphalted municipal road - Turaidas Street.
Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.
