Zemes īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (Jc46), Kauguru centrā, daudzdzīvokļu māju apbūves teritorijā, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs vai, tas kalpo kā pilsētas, ciema vai apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijas, ko plānots attīstīt par šādiem centriem.
Lietošanas mērķis: Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- rindu māju un daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju, pašvaldības iestāžu un citi uzņēmumu, organizāciju apbūve;
- tirdzniecības un pakalpojumu objekti, sabiedriskā ēdināšana;
- Sporta būvju apbūve;
- Sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve; u. c.
Īpašums ietilpst teritorijā, kur paredzēta centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu izbūve (TIN118).
Visas nepieciešamās komunikācijas iespējams pieslēgt.
Papildizmantošanas iespējas:
vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve;
transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Lieliska iespēja attīstīt dzīvojamo vai komerciālo projektu stratēģiski izdevīgā vietā ar attīstītu apkārtējo infrastruktūru.
Земельный участок расположен в зоне смешанной центральной застройки (Jc46), в центре Каугуру, в районе многоквартирной застройки, где исторически сформировался широкий спектр смешанного использования, либо которая выполняет функцию центра города, посёлка или района, а также в территориях, планируемых к развитию как такие центры.
Цель использования: Застройка одноэтажными и двухэтажными многоквартирными домами.
Основные виды использования территории:
- застройка таунхаусами и многоквартирными домами;
- застройка офисных зданий, муниципальных учреждений и других предприятий, организаций;
- объекты торговли и услуг, общественное питание;
спортивные сооружения;
- учреждения социальной опеки;
- учреждения по уходу за животными и др.
Объект входит в территорию, где предусмотрено строительство централизованных систем водоснабжения и канализации (TIN118).
Все необходимые коммуникации возможно подключить.
Дополнительные возможности использования:
застройка объектов лёгкой промышленности;
транспортная обслуживающая инфраструктура.
Отличная возможность для развития жилого или коммерческого проекта в стратегически выгодном месте с развитой инфраструктурой.
The land property is located in a mixed central development area (Jc46), in the center of Kauguri, within a multi-apartment residential zone where a wide range of mixed-use development has historically formed, or which functions as a city, town, or neighborhood center, as well as areas planned to be developed as such centers.
Purpose of use: Development of one- and two-storey multi-apartment buildings.
Main types of land use:
- townhouse and multi-apartment residential development;
- office buildings, municipal institutions, and other business or organizational development;
- retail and service facilities, public catering;
- sports facilities;
- social care institutions;
- animal care facilities, etc.
The property is located in an area designated for the development of centralized water supply and sewage systems (TIN118).
All necessary utilities can be connected.
Additional permitted uses:
light industrial development;
transport service infrastructure.
An excellent opportunity to develop a residential or commercial project in a strategically advantageous location with well-developed surrounding infrastructure.
