Komercapbūves zeme stratēģiski ļoti izdevīgā vietā, braucot iekšā Liepājā no Rīgas virziena Liepājas ostas virzienā. Saskaņā ar teritorijas plānojumu, 45 000 kv. m. zemes, kas robežojas ar Pulvera ielu, atrodas jauktas darījumu un sabiedrisko objektu apbūves teritorijā (JD1), savukārt 15 000 kv. m. teritorijas dziļumā atrodas zem augstsprieguma līnijas, kas teritorijas plānojumā ir apzīmēta kā dabas teritorija. Šo īpašuma daļu ir iespējams funkcionāli izmantot kā stāvlaukumu, krautuvi, preču novietošanas laukumu u. tml.
Jauktas darījumu un sabiedrisko objektu apbūves teritorija ir apbūves teritorija, kas paredzēta daudzveidīgu komerciālu funkciju attīstībai.
Primārā atļautā izmantošana JD1 teritorijā:
1) darījumu objekts;
2) tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
3) viesnīca;
4) kultūras iestāde;
5) ārstniecības un sociālās aprūpes iestāde;
6) sporta būve;
7) pārvaldes iestāde;
8) izglītības iestāde.
1) maksimālais apbūves blīvums- 50%;
2) minimālais brīvās teritorijas rādītājs- 10%;
3) maksimālais apbūves augstums – 5 stāvi.
Commercial building land in a strategically very advantageous location, driving into Liepāja from the direction of Riga to the direction of the seaport of Liepaja. According to the territory planning, 45, 000 sq. m. the land bordering Pulvera Street is located in a mixed business and public building area (JD1), while 15, 000 sq. m. in the depth of the territory is located under a high-voltage line, which is designated as a natural territory in the territory plan. It is possible to functionally use this part of the property as a parking lot, warehouse, goods storage area, etc.
The construction area of mixed business and public facilities is a construction area intended for the development of diverse commercial functions.
Primary permitted use in JD1 territory:
1) transaction object;
2) object of trade and services;
3) hotel;
4) cultural institution;
5) medical and social care institution;
6) sports building;
7) administrative institution;
8) educational institution.
Secondary permitted use in JD1 territory:
1) row house;
2) low-rise apartment building;
3) multi-storey apartment building;
4) an apartment in a multifunctional public building;
5) small production company;
6) transport crew company;
7) multi-storey car park.
Construction indicators in JD1 territory:
1) maximum building density - 50%;
2) minimum indicator of free territory - 10%;
3) maximum building height – 5 floors.