Pārdošanā 7400 m² zemes gabals Ādažos, starp A1 autošoseju un Rīgas gatvi.
Zeme atrodas Publiskās apbūves teritorijā (P) kas ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.
Galvenie izmantošanas veidi:
- Reliģisko organizāciju ēku apbūve: pamatojot ar detālplānojumu;
- Labiekārtota publiskā ārtelpa;
- Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve;
- Sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- Veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- Sporta ēku un būvju apbūve;
- Kultūras iestāžu apbūve;
- Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- Biroju ēku apbūve.
Apbūves noteikumi:
- maksimālā apbūves intensitāte - 150%;
- maksimālais apbūves augstums - 15 metri;
- pamatojot detālplānojumā ar arhitektoniski telpisko analīzi, apbūves maksimālo augstumu var palielināt.
- brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 10%;
- minimālā jaunveidojamās zemes vienības fronte 15 m, izņemot gadījumus, kad konkrētas situācijas dēļ nepieciešams cits risinājums.
Īpašumam blakus ir pieejamas visas Ādažu ciemata komunikācijas:
- elektrība;
- ūdensvads;
- kanalizācija;
- gāzesvads.
Lieliska vieta komercdarbībai, blakus A1 autošosejai (Rīga - Tallina). Gar īpašumu ikdienā ir aktīva garāmbraucēju plūsma, vidēji diennaktī gar īpašumu nobrauc 16.6 tūkst. transportlīdzekļu. 30 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок площадью 7400 м² в Адажи, между автомагистралью A1 и улицей Rīgas gatve.
Земля находится в территории общественной застройки (P) - функциональной зоне, предназначенной для размещения как коммерческих, так и некоммерческих учреждений и объектов общественного назначения с соответствующей инфраструктурой.
Основные виды использования:
- строительство зданий религиозных организаций: при обосновании детальной планировкой;
- благоустроенное общественное открытое пространство;
- строительство учреждений по уходу за животными;
- строительство учреждений социальной опеки;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений обороны и безопасности;
- строительство спортивных зданий и сооружений;
- строительство культурных учреждений;
- строительство туристических и рекреационных объектов;
- строительство торговых и/или сервисных объектов;
- строительство офисных зданий.
Параметры застройки:
- максимальная интенсивность застройки - 150%;
- максимальная высота застройки - 15 метров;
- при обосновании в детальном плане с архитектурно-простран ственным анализом максимальная высота застройки может быть увеличена;
- показатель свободной зелёной территории - 10%;
- минимальная ширина фасада нового земельного участка - 15 м, за исключением случаев, когда конкретная ситуация требует иного решения.
Рядом с участком доступны все коммуникации посёлка Адажи:
- электричество;
- водопровод;
- канализация;
- газопровод.
Отличное место для коммерческой деятельности рядом с автомагистралью A1 (Рига - Таллин). Вдоль участка ежедневно проходит активный поток транспорта - в среднем 16.6 тысяч транспортных средств в сутки. До центра Риги - 30 минут на автомобиле.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
A 7400 m² land plot in Ādaži, located between the A1 highway and Rīgas gatve, is for sale.
The land is located in a Public Building Territory (P), which is a functional zone designated for the placement of both commercial and non-commercial public institutions and facilities with appropriate infrastructure.
Main permitted uses:
- construction of buildings for religious organizations, based on an approved detailed plan;
- landscaped public outdoor space;
- animal care institution development;
- social care institution development;
- healthcare institution development;
- educational and scientific institution development;
- defense and security institution development;
- sports buildings and facilities development;
- cultural institution development;
- tourism and recreation facility development;
- retail and/or service facility development;
- office building development.
Building regulations:
- maximum building intensity - 150%;
- maximum building height - 15 meters;
- based on a detailed plan with architectural and spatial analysis, the maximum building height may be increased;
- minimum free green area indicator - 10%;
- minimum frontage width for a newly created land unit - 15 m, except where a different solution is required due to a specific situation.
All Ādaži village utilities are available next to the property:
- electricity;
- water supply;
- sewerage;
- gas pipeline.
An excellent location for commercial activity next to the A1 highway (Riga - Tallinn). The property benefits from heavy daily traffic flow, with an average of 16.6 thousand vehicles passing by per day. Riga city center can be reached within a 30-minute drive.
Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.
