Pārdod apbūves zemi attīstībai Ādažu novadā, Stapriņos.
Piedāvājam iegādāties perspektīvu dzīvojamās apbūves attīstības projektu Stapriņos, Ādažu novadā, blakus ciematam “Luksti”.
Īpašumu veido divi zemes gabali – “Līksnas” (2, 01 ha) un “Šūpoles” (2, 09 ha), kuru kopējā platība ir 4, 10 ha. Teritorijai ir izstrādāts un apstiprināts detālplānojums, kas paredz zemes sadali atsevišķās apbūves parcelēs.
Attīstības statuss:
Izstrādāts un apstiprināts detālplānojums zemes sadalei atsevišķos apbūves gabalos.
Zemes sadalījums:
Detālplānojumā paredzētas 21 teritoriālā vienība – 20 apbūves parceles un 1 ielas/līnijbūvju teritorijas parcele.
Apbūves veids:
Lauku apbūves zona (JL), kas paredzēta transformēšanai par dzīvojamās apbūves teritoriju. Atļautais apbūves veids:
- savrupmājas – parceles Nr. 1–16 un 19;
- dvīņu mājas – parceles Nr. 17 un 18;
- rindu mājas – parcele Nr. 20.
Apbūves parametri:
- apbūves parceles – no 1 200 m²;
- maksimālais apbūves laukums – līdz 30% no zemes gabala platības;
- stāvu skaits – līdz 2 stāviem ar mansardu;
- maksimālais ēku augstums – līdz 12 m.
Komunikācijas:
Teritorijā paredzēts lokālais inženierkomunikāciju tīkls ar pieslēgumu centralizētajai ūdensapgādei un kanalizācijas sistēmai Viršu ielā. Detālplānojums paredz vietu jaunai elektroapgādes transformatora apakšstacijai, kā arī gāzes un telekomunikāciju tīklu izbūvi ielas sarkano līniju robežās.
Līdzena un ainaviski pievilcīga teritorija sakārtotā vidē, kas piemērota mūsdienīga privātmāju ciemata izveidei.
Продаётся земельный участок под развитие жилого проекта в Адажском крае, Стaприни.
Предлагается к приобретению перспективный проект развития жилой территории в Стaприни, Адажском крае, рядом с посёлком Луксти.
Объект состоит из двух земельных участков Līksnas (2, 01 га) и Šūpoles (2, 09 га), общей площадью 4, 10 га. Для территории разработан и утверждён детальный план, предусматривающий разделение земли на отдельные участки под застройку.
Статус проекта:
Разработан и утверждён детальный план территории для разделения земли на отдельные участки под застройку.
Разделение территории:
Детальным планом предусмотрено 21 территориальное образование - 20 участков под застройку и 1 участок для улицы/линейных сооружений.
Тип застройки:
Территория относится к зоне сельской застройки (JL), предусмотренной для преобразования в территорию жилой застройки.
Предусмотренные типы застройки:
- индивидуальные жилые дома - участки 1–16 и 19;
- дома на две семьи - участки 17 и 18;
- рядные дома - участок 20.
Параметры застройки:
- минимальная площадь участков - от 1 200 м²;
- максимальная площадь застройки - до 30% площади земельного участка;
- этажность до 2 этажей с мансардой;
- максимальная высота зданий - до 12 м.
Коммуникации:
Предусмотрена локальная инженерная инфраструктура с подключением к централизованным системам водоснабжения и канализации на улице Виршу. Детальным планом предусмотрено место для новой трансформаторной подстанции электроснабжения, а также строительство газовых и телекоммуникационных сетей в пределах красных линий улицы.
Ровная и благоустроенная территория в привлекательной окружающей среде, подходящая для создания современного жилого посёлка.
Land for Residential Development for Sale in Stapriņi, Ādaži Municipality
We offer for sale a promising residential development project in Stapriņi, Ādaži Municipality, located next to the “Luksti” residential area.
The property consists of two land plots - “Līksnas” (2.01 ha) and “Šūpoles” (2.09 ha), with a total area of 4.10 ha. An approved detailed plan has been developed for the territory, providing for the subdivision of the land into individual building plots.
Development status:
An approved detailed plan is in place for dividing the territory into individual building plots.
Land subdivision:
The detailed plan provides for 21 territorial units - 20 building plots and 1 plot designated for streets/linear infrastructure.
Development concept:
The territory is currently designated as a rural development zone (JL), intended to be transformed into a residential development area.
- minimum building plot area - from 1, 200 m²;
- maximum building coverage - up to 30% of the plot area;
- building height - up to 2 floors with an attic;
- maximum building height - 12 m.
Utilities:
A local utility network is planned, with connections to the centralised water supply and sewage systems on Viršu Street. The detailed plan also provides for a new electricity transformer substation, as well as gas and telecommunications networks within the street red-line boundaries.
A level and well-maintained site in an attractive environment, offering an excellent opportunity to develop a modern residential community.
