Saskaņā ar Ādažu novada teritorijas plānojumu zemes gabala funkcionālais zonējums ir Savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Minimālā jaunizveidojamā zemes gabala platība ir 1200 m2 (katrai dvīņu mājas daļai 600 m2), kas nozīmē, ka zemes gabalu ir iespējams sadalīt divās zemes vienībās vai dvīņu māju apbūves gadījumā - četrās zemes vienībās. Maksimālais apbūves blīvums - 30%.
Zemes gabalam kopā ar blakus esošo 2540 m2 zemes gabalu ir izstrādāts apbūves priekšlikums divu trīsstāvu daudzdzīvokļu ēku būvniecībai. Katrā namā plānoti 17 dzīvokļi ar platību no 54 m2 līdz 62 m2. Kopējais autostāvvietu skaits - 51. Ir uzsākta lokālplānojuma izstrāde abos īpašumos.
Ir apmaksāta un veikta meža zemes transformācija par apbūves zemi.
Piekļūšana pie zemes gabala no Alderu ielas. Uz Alderu ielas ir kanalizācijas vads un vidējā spiediena gāzes vads. Blakus arī elektrotīkls.
