Pārdošanā divi blakus esoši zemesgabali ar kopējo platību 2483 m² (1251 m² + 1232 m²).
Asfaltēta piebraukšana līdz zemes robežai.
3 fāžu elektrības pieslēgums iekļauts.
Rīgas satiksmes autobusa pietura ~400 m attālumā.
Apkārt sakopta privātmāju apbūve, klusa vide.
Ērta un ātra nokļūšana Rīgā un Jūrmalā.
Saskaņā ar teritorijas plānojumu, apvienojot abus zemesgabalus, iespējama:
– rindu māju apbūve
– mazstāvu daudzdzīvokļu māju būvniecība
– biroju ēku apbūve
– izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
– veselības aprūpes iestādes
– sociālās aprūpes iestādes (piemēram, pansija)
– sporta būves
– tirdzniecības un pakalpojumu objekti
– tūrisma un atpūtas iestādes
Minimālā jaunizveidojamā zemes vienības platība šiem izmantošanas veidiem – 1500 m², kas apvienotā īpašuma gadījumā pilnībā tiek nodrošināta.
Maksimālais apbūves blīvums līdz 60–70% (atkarībā no funkcijas).
Apbūves intensitāte līdz 250%.
Stāvu skaits līdz 5–6 (atbilstoši teritorijas plānojumam).
Zemesgabali ir regulāras formas, līdzena reljefa un saulaini.
Piemērots projekts gan attīstītājam, gan investoram.
Объединённые земельные участки с широкими возможностями застройки
В продаже два соседних участка общей площадью 2483 м² (1251 м² + 1232 м²).
Асфальтированный подъезд прямо до границы участка.
Трёхфазное электричество включено.
Остановка Rīgas satiksme примерно в 400 м.
Тихий район частной застройки.
Быстрый выезд как в Ригу, так и в Юрмалу.
При объединении участков (что полностью соответствует требованиям минимальной площади 1500 м²) возможно строительство:
– таунхаусов
– малоэтажного многоквартирного дома
– офисного здания
– образовательного или учебного центра
– медицинского учреждения
– пансионата или учреждения социальной опеки
– спортивного комплекса
– торгового или сервисного объекта
– туристического объекта
Максимальная плотность застройки до 60–70%.
Интенсивность застройки до 250%.
Этажность до 5–6 этажей (согласно территориальному плану).
Участки ровные, правильной формы, солнечные.
Отличный вариант как для девелопера, так и для инвестиционного проекта.
