Iegādei tiek piedāvāts investīciju īpašums 1, 61 ha platībā, kas atrodas stratēģiski izdevīgā lokācijā, nozīmīga autoceļa A10, E22 Rīga – Ventspils, starpposma Jūrmala – Rīga malā.
Zeme atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC2).
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: biroju ēku apbūve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve, tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, sociālās aprūpes iestāžu apbūve, u. c.
Teritorijas papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve, transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Minimāla jaunizveidotā zemes gabala platība – 1500 m2.
Maksimālais apbūves blīvums 60%.
Apbūves intensitāte līdz 220%.
Minimālais brīvās zaļās zonas teritorijas rādītājs 35%.
Apbūves augstums (stāvu skaits) līdz 4.
Netālu atrodas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas.
Papildus informācija pēc pieprasījuma.
Rus
Предлагается к приобретению инвестиционная недвижимость общей площадью 1, 61 га. Объект расположен в стратегически выгодном месте, вдоль важной автомагистрали A10 / E22 (Рига – Венсиппилс), на участке Юрмала – Рига.
Земля находится в зоне смешанной центральной застройки (JC2).
Основные виды использования территории:
строительство офисных зданий, объектов торговли и/или услуг, туристических и рекреационных учреждений, учреждений социального обслуживания и др.
Дополнительные виды использования:
строительство предприятий легкой промышленности и транспортной обслуживающей инфраструктуры.
Минимальная площадь вновь образованного земельного участка: 1500 м².
Максимальная плотность застройки: 60%.
Интенсивность застройки (коэффициент использования земельного участка): до 220%.
Минимальный показатель зеленых/свободных зон: 35%.
Максимальная высота застройки: до 4 этажей.
Рядом находятся все необходимые городские коммуникации и инфраструктура.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Eng
An investment property with a total area of 1.61 ha is offered for sale. The property is located in a strategically advantageous location, along the important A10 / E22 highway (Riga – Ventspils), on the Jūrmala – Riga section.
The land is located in a Mixed Central Development Area (JC2).
Primary permitted uses of the territory:
office building development, retail and/or service facilities, tourism and recreation facilities, social care institutions, and others.
Additional permitted uses:
light industrial development and transport service infrastructure.
Minimum newly created land plot area: 1500 m².
Maximum building density: 60%.
Building intensity (floor area ratio): up to 220%.
Minimum green/free area: 35%.
Maximum building height: up to 4 floors.
All necessary urban utilities and infrastructure are located nearby.
