Pārdošanā 6513 m² zemes gabals jauktas centra apbūves teritorijā (Jc1), Ķekavas pagastā.
Zemes gabals atrodas pie šosejas ar lielisku redzamību un ērtu piekļuvi. Jauktās centra apbūves teritorijas statuss nodrošina plašas iespējas komercapbūvei- tirdzniecības, pakalpojumu, biroju un citu uzņēmējdarbības objektu attīstībai.
Galvenie izmantošanas veidi:
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta būvju apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- labiekārtota ārtelpa;
- transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Zemes gabalu iespējams dalīt mazākos apbūves gabalos privātai apbūvei (savrupmājai, dvīņu mājai).
Apbūves noteikumi:
- apbūves intensitāte - līdz 170%;
- apbūves maksimālais augstums - līdz 20 m;
- apbūves maksimālais augstums - līdz 5 stāviem;
- minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 10%.
Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Gar ceļu iet gāzes vads, iespējams izveidot pieslēgumu.
Īpašums atrodas pie P137 autošosejas (bijusī A7 šoseja), kas savieno Ķekavu un Rīgu. Blakus pieejama sabiedriskā autobusa pietura. 2 minūšu brauciens līdz Ķekavas centram, kur pieejama ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, aptiekas, skolas, bērnudārzi, ārsti utt. 15-20 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок площадью 6513 м² в зоне смешанной центральной застройки (JC1) в Кекавской волости.
Земельный участок расположен у шоссе, обладает отличной видимостью и удобным подъездом. Статус территории смешанной центральной застройки предоставляет широкие возможности для коммерческой застройки – развития торговых объектов, сферы услуг, офисных зданий и других объектов предпринимательской деятельности.
Основные виды использования:
- строительство таунхаусов;
- строительство многоквартирных жилых домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли или сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных сооружений;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социального ухода;
- благоустроенные общественные пространства;
- объекты транспортной инфраструктуры.
Земельный участок можно разделить на более мелкие участки для частной застройки (индивидуальные жилые дома или дуплексы).
Параметры застройки:
- интенсивность застройки до 170%;
- максимальная высота застройки до 20 м;
- максимальная этажность до 5 этажей;
- минимальная площадь озеленённой территории 10%.
К земельному участку подведено электричество. Вдоль дороги проходит газопровод, имеется возможность подключения.
Участок расположен рядом с автодорогой P137 (бывшая трасса A7), соединяющей Кекаву и Ригу. Рядом находится остановка общественного автобуса. До центра Кекавы можно добраться за 2 минуты на автомобиле, где доступна вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты. До центра Риги около 15–20 минут езды.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
A 6, 513 m² land plot in a mixed central development area (JC1) is for sale in Ķekava parish.
The land plot is located alongside a highway, offering excellent visibility and convenient access. Its Mixed Central Development zoning provides extensive opportunities for commercial development, including retail, service, office, and other business-related projects.
Main permitted uses:
- town house development;
- apartment building development;
- office building development;
- retail or service facilities;
- tourism and recreation facilities;
- cultural institutions;
- sports facilities;
- educational and scientific institutions;
- healthcare facilities;
- social care institutions;
- landscaped public outdoor spaces;
- transport service infrastructure.
The land plot can be subdivided into smaller plots for private residential development (detached houses or semi-detached houses).
Development parameters:
- building intensity up to 170%;
- maximum building height up to 20 metres;
- maximum number of storeys up to 5;
- minimum green area ratio of 10%.
The property has an established electricity connection. A gas pipeline runs along the road, making it possible to connect to the gas network.
The property is located alongside the P137 highway (formerly the A7 highway), which connects Ķekava and Riga. A public bus stop is situated nearby. Ķekava town centre can be reached within 2 minutes by car and offers all essential daily infrastructure, including shops, pharmacies, schools, kindergartens, healthcare services, and other important amenities. Riga city centre is approximately a 15–20 minute drive away.
Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.
