Jaukta centra apbūves teritorija - Jc2. Ķīšezera ielas fasādes gabals ar asfaltētu teritoriju.
Galvenie apbūves parametri redzami attēlos.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
Savrupmāju apbūve (11001).
Rindu māju apbūve (11005).
Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).
Biroju ēku apbūve (12001).
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): tirdzniecības un pakalpojumu objekti, izņemot atklāta tipa pašapkalpošanās automazgātavas. Degvielas uzpildes stacijas un transportlīdzekļu apkopes uzņēmumus atļauts izvietot zemes vienībās, kurām ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai.
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).
Kultūras iestāžu apbūve (12004).
Sporta būvju apbūve (12005).
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): aizsardzības un drošības iestāžu apbūve. Brīvības atņemšanas iestādes, aizsardzības spēku kazarmas un citas valsts aizsardzības un drošības iestādes un to funkciju īstenošanai nepieciešamās ēkas un būves – veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu.
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārās prakses; veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu – cita dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve.
Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011): reliģisko organizāciju ēku apbūve, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu.
Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtota ārtelpa, izņemot kapsētas un dzīvnieku kapsētas.
Teritorijas papildizmantošanas veidi
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta apbūve: 1. kategorijas vieglās rūpniecības uzņēmumi atbilstoši šo noteikumu 10. pielikuma 1. tabulā ietvertajiem darbību veidiem, noliktavu apbūve, izņemot noliktavas, kuras ietvertas šo noteikumu 10. pielikuma 2. tabulā un 11. pielikumā. Aizliegti objekti, kuri pēc uzglabājamo vielu kvalificējošiem daudzumiem atbilst paaugstinātas bīstamības objekta kritērijiem.
Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): stāvparki un termināļi, ja no zemes vienības ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai. Autotransporta apkopes objektus, stāvparkus un termināļus atļauts izvietot, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu un izvietojot objektu ne tuvāk par 25 m no esošas dzīvojamās ēkas.
Территория смешанной застройки центра JC2. Участок фасада улицы Ķīšezera с асфальтированной территорией.
Основные параметры застройки указаны на изображениях.
Основные виды использования территории
Индивидуальная жилая застройка (11001).
Блокированная жилая застройка (11005).
Многоквартирная жилая застройка (11006).
Застройка офисных зданий (12001).
Застройка объектов торговли или услуг (12002): объекты торговли и услуг, за исключением открытых автомоек самообслуживания. Разрешается размещать автозаправочные станции и предприятия по обслуживанию транспортных средств на земельных участках, имеющих выезд (прямое подключение) к улице категории C или D, либо к полосе местного движения улицы категории B.
Застройка туристических и рекреационных учреждений (12003).
Застройка культурных учреждений (12004).
Застройка спортивных сооружений (12005).
Застройка учреждений обороны и безопасности (12006): застройка объектов обороны и безопасности. Учреждения лишения свободы, казармы вооружённых сил и другие государственные учреждения обороны и безопасности, а также здания и сооружения, необходимые для их функционирования, при проведении общественного обсуждения строительного замысла.
Застройка образовательных и научных учреждений (12007).
Застройка учреждений здравоохранения (12008).
Застройка учреждений социального обеспечения (12009).
Застройка учреждений по уходу за животными (12010): ветеринарные практики; при проведении общественного обсуждения строительного замысла иные учреждения по уходу за животными.
Застройка зданий религиозных организаций (12011): застройка зданий религиозных организаций при проведении общественного обсуждения строительного замысла.
Благоустроенное открытое пространство (24001): благоустроенная открытая территория, за исключением кладбищ и кладбищ для животных.
Дополнительные виды использования территории
Застройка предприятий лёгкой промышленности (13001): застройка, связанная с предприятиями лёгкой промышленности предприятия лёгкой промышленности 1-й категории в соответствии с таблицей 1 приложения 10 данных правил, складская застройка, за исключением складов, указанных в таблице 2 приложения 10 и в приложении 11. Запрещаются объекты, которые по количеству хранимых веществ соответствуют критериям объекта повышенной опасности.
Обслуживающая транспортная инфраструктура (14003): стоянки и терминалы, если с земельного участка имеется выезд (прямое подключение) к улице категории C или D, либо к полосе местного движения улицы категории B. Объекты обслуживания автотранспорта, стоянки и терминалы разрешается размещать при проведении общественного обсуждения строительного замысла и не ближе 25 м от существующего жилого здания.
Main types of land use
Detached residential buildings (11001).
Row houses (11005).
Apartment buildings (11006).
Office buildings (12001).
Commercial or service buildings (12002): commercial and service facilities, excluding open self-service car washes. Fuel stations and vehicle service companies are allowed on plots with access (direct connection) to a C or D category street or a local traffic lane of a B category street.
Tourism and recreation facilities (12003).
Cultural institutions (12004).
Sports facilities (12005).
Defense and security institutions (12006): defense and security facilities. Prisons, military barracks, and other state defense and security institutions, as well as buildings necessary for their functions, require public consultation for construction plans.
Educational and scientific institutions (12007).
Healthcare facilities (12008).
Social care institutions (12009).
Animal care facilities (12010): veterinary practices; other animal care facilities require public consultation for construction plans.
Religious organization buildings (12011): construction of religious organization buildings requires public consultation for construction plans.
Landscaped outdoor areas (24001): landscaped outdoor areas, excluding cemeteries and animal cemeteries.
Mixed-use central area JC2. Section of Ķīšezers Street façade with an asphalted area.
Main building parameters are shown in the images.
Additional land use types
Light industry facilities (13001): construction related to light industry facilities 1st category light industry facilities according to Table 1 of Appendix 10 of these regulations, warehouse construction, excluding warehouses listed in Table 2 of Appendix 10 and Appendix 11. Objects that meet the criteria of high-hazard facilities based on stored substances are prohibited.
Transport service infrastructure (14003): parking lots and terminals, if the plot has access (direct connection) to a C or D category street or a local traffic lane of a B category street. Vehicle service facilities, parking lots, and terminals are allowed, subject to public consultation, and must be located at least 25 m from existing residential buildings.
