Земля в Риге по цене быстрой реализации всего 29 000 €.
Предложение актуально до 4 ноября 2026 года. Указанная цена действует при условии резервации до 05.11.2026, 12:30.
Продаётся участок площадью 781 м² по адресу Pļaviņu iela 10, в районе Латгале, недалеко от центра Риги.
Рыночная стоимость согласно отчёту SIA RE eksperts 42 000 €. Цена продажи 29 000 €, на 13 000 € ниже оценки. Цена соответствует указанной в отчёте стоимости принудительной продажи.
- Площадь участка 781 м².
- Участок свободен от зданий: ранее находившееся на нём старое здание демонтировано.
- Зонирование многоэтажная жилая застройка DzD1.
- Основное разрешённое использование строительство многоквартирного дома высотой до 6 этажей.
- Дополнительное использование рядные дома высотой до 3 этажей.
В зависимости от требований территориального плана, категории прилегающей улицы и согласования проекта также могут быть предусмотрены:
- Офисные здания.
- Торговые объекты и объекты оказания услуг.
- Детские сады, образовательные, медицинские, социальные и спортивные объекты.
- Туристические объекты и учреждения культуры.
- Необходимые для обслуживания застройки парковки, вспомогательные сооружения и инженерная инфраструктура.
Конкретный вид использования и параметры застройки подлежат проверке и согласованию.
- Подъезд по муниципальной улице.
- На прилегающей территории расположена асфальтированная стоянка.
- Рядом жилая застройка и городская инфраструктура.
- Ранее на участке имелись подключения электричества, водоснабжения, канализации и теплоснабжения. Их техническое состояние и возможность дальнейшего использования требуют проверки.
Кадастровый номер: 0100 047 0094.
Звоните, чтобы уточнить информацию.
Предложение от посредника.
---
Land in Riga at a quick-sale price just EUR 29, 000.
The offer is available until 4 November 2026. The advertised price applies subject to reservation by 12:30 on 5 November 2026.
For sale: a 781 m² land plot at Pļaviņu iela 10, in the Latgale neighbourhood, close to Riga city centre.
According to the SIA “RE eksperts” valuation report, the property’s market value is EUR 42, 000. The asking price is EUR 29, 000 EUR 13, 000 below the appraised market value. The price matches the forced-sale value stated in the report.
- Plot size 781 m².
- The plot is clear of buildings: the old building previously located on the site has been demolished.
- Zoning multi-storey residential development area DzD1.
- Principal permitted use an apartment building of up to 6 storeys.
- Additional use terraced housing of up to 3 storeys.
Depending on planning requirements, the category of the adjoining street and the necessary approvals, other possible uses include:
- Office buildings.
- Retail and service premises.
- Preschools, educational, healthcare, social care and sports facilities.
- Tourism and cultural facilities.
- Parking, ancillary structures and engineering infrastructure required to serve the development.
The specific use and development parameters require verification and approval.
- Access via a municipal street.
- An asphalted parking area is located on the adjacent land.
- Established residential surroundings and urban infrastructure.
- Electricity, water, sewerage and district heating connections previously existed on the plot. Their condition and suitability for reuse require verification.
Cadastral number: 0100 047 0094.
Call for further information.
Offered through an intermediary.
---
Zeme Rīgā par ātrās realizācijas cenu tikai 29 000 EUR.
Piedāvājums aktuāls līdz 2026. gada 4. novembrim. Norādītā cena ir spēkā, rezervējot īpašumu līdz 05.11.2026. plkst. 12.30.
Pārdod 781 m² zemesgabalu Pļaviņu ielā 10, Latgales apkaimē, netālu no Rīgas centra.
Saskaņā ar SIA “RE eksperts” vērtējumu īpašuma tirgus vērtība ir 42 000 EUR. Pārdošanas cena 29 000 EUR, kas ir par 13 000 EUR zemāka par novērtēto tirgus vērtību. Cena atbilst vērtējumā norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.
- Zemesgabala platība 781 m².
- Zemesgabals ir brīvs no ēkām: iepriekš uz tā esošā vecā ēka ir demontēta.
- Funkcionālais zonējums daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija DzD1.
- Galvenais atļautais izmantošanas veids daudzdzīvokļu māju apbūve līdz 6 stāviem.
- Papildizmantošana rindu māju apbūve līdz 3 stāviem.
Atkarībā no teritorijas plānojuma prasībām, piegulošās ielas kategorijas un būvniecības ieceres saskaņošanas iespējama arī:
- Biroju ēku apbūve.
- Tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve.
- Pirmsskolas izglītības, izglītības, veselības aizsardzības, sociālās aprūpes un sporta objektu apbūve.
- Tūrisma un kultūras objektu apbūve.
- Apbūves apkalpošanai nepieciešamās autostāvvietas, palīgbūves un inženiertehniskā infrastruktūra.
Konkrētais izmantošanas veids un apbūves parametri jāpārbauda un jāsaskaņo.
- Piebraukšana pa pašvaldībai piederošu ielu.
- Blakus teritorijā atrodas asfaltēta autostāvvieta.
- Apkārtnē dzīvojamā apbūve un pilsētas infrastruktūra.
- Zemesgabalā iepriekš bijuši elektrības, ūdensapgādes, kanalizācijas un siltumapgādes pieslēgumi. To tehniskais stāvoklis un turpmākās izmantošanas iespējas jāpārbauda.
