Ekskluzīvs apbūves zemesgabals Mežaparkā - Ķīšezera krastā
Piedāvājam iegādāties ekskluzīvu apbūves zemesgabalu 7266 m² platībā, kas atrodas Ķīšezera pirmajā līnijā Mežaparkā, prestižā privātmāju ciematā, tikai 15 minūšu braucienā no Rīgas centra.
Īpašumam ir vairāk nekā 100 metrus gara krasta līnija, kas nodrošina unikālu iespēju izveidot privātu laivu piestātni un baudīt tiešu piekļuvi ezeram.
Zemesgabals atrodas mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM), kur primāri paredzēta savrupmāju, rindu māju un daudzdzīvokļu māju apbūve.
- Maksimālais atļautais apbūves blīvums - 10%.
- Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 45%.
- Būves nedrīkst pārsniegt 3 stāvus un 12 metru augstumu.
Zemesgabals ir aprīkots ar inženiertīklu pievadiem, un tam ir izbūvēts piebraucamais ceļš. Tuvākajā apkārtnē pieejamas centralizētas komunikācijas, asfaltbetona un betona bruģa ielu segums, kā arī ielu apgaismojums.
Īpašums atrodas netālu no dažādiem sporta un atpūtas objektiem – tuvumā pieejami tenisa korti, baseins, trenažieru zāle, pludmales volejbola laukumi, burāšana, vindsērfings un citi aktīvās atpūtas veidi. Ozo golfa klubs atrodas 10 minūšu brauciena attālumā.
Visi būtiskākie sabiedriskās infrastruktūras objekti – veikali, skolas, bērnudārzi, ēdināšanas, darījumu un citas iestādes – atrodas ērtā attālumā līdz 2, 5 km. Laba sabiedriskā transporta pieejamība – aptuveni 500 metru attālumā Ezermalas ielā atrodas autobusu pieturas, savukārt, Meža prospektā – tramvaja pietura, kas nodrošina ērtu nokļūšanu pilsētas centrā un citos rajonos.
Sazinieties ar mums, lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par īpašuma apskati.
-
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В МЕЖАПАРКЕ – НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА КИШЭЗЕРС
Предлагаем приобрести эксклюзивный земельный участок площадью 7266 м², расположенный на первой линии озера Кишэзерс в Межапарке, в престижном поселке частной застройки, всего в 15 минутах езды от центра Риги.
Береговая линия участка протяжённостью более 100 метров предоставляет уникальную возможность обустроить частный причал для лодок и наслаждаться прямым доступом к озеру.
Земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки, где основными видами разрешённого использования являются строительство индивидуальных жилых домов, таунхаусов и многоквартирных домов.
- Максимально допустимая плотность застройки составляет 10%.
- Mинимальный показатель свободной зеленой зоны 45%.
- Строения не должны превышать трех этажей и высоты 12 метров.
Участок обеспечен инженерными коммуникациями, к нему проложена подъездная дорога. В непосредственной близости имеются централизованные коммуникации, асфальтобетонное и бетонное покрытие, а также уличное освещение.
Недвижимость расположена недалеко от различных спортивных и развлекательных объектов: теннисных кортов, бассейна, тренажёрного зала, площадок для пляжного волейбола. Поблизости доступны парусный спорт, виндсёрфинг и другие виды активного отдыха. Гольф-клуб Ozo находится в 10 минутах езды.
Все важнейшие объекты общественной инфраструктуры – магазины, школы, детские сады, предприятия общественного питания, деловые и другие учреждения – расположены на удобном расстоянии до 2, 5 км. Хорошая доступность общественного транспорта – примерно в 500 метрах на улице Эзермалас находятся автобусные остановки, а на проспекте Межа – трамвайная остановка, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим районам.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре земельного участка.
-
EXCLUSIVE LAKEFRONT LAND IN MEŽAPARKS WITH DIRECT ACCESS TO LAKE ĶĪŠEZERS
A unique opportunity to acquire a 7, 266 m² prime lakefront plot on the shores of Lake Ķīšezers, situated in Mežaparks one of Riga’s most beautiful, verdant and prestigious neighbourhoods.
Located just a 15‑minute drive from the city centre, this exceptional lakefront property offers over 100 metres of private lake frontage, providing the perfect setting for installing a personal boat dock and enjoying direct access to the water.
The plot lies within a residential zone designated for low-rise development, permitting the construction of detached houses, terraced homes, or apartment buildings.
- The maximum allowed building coverage is 10%.
- At least 45% must remain as green or landscaped space.
- Buildings may rise up to three storeys and must not exceed 12 metres in height.
All essential utilities are already connected to the site, and a dedicated driveway is in place. The surrounding area features well-maintained infrastructure, including asphalt and concrete roads and street lighting.
This exclusive plot is ideally positioned near a wide range of sports and leisure facilitiesincluding tennis courts, a swimming pool, gym, beach volleyball, as well as sailing and windsurfing. The popular Ozo Golf Club is just a 10-minute drive away.
All essential amenitiessuch as shops, schools, kindergartens, restaurants, and business centresare within 2.5 km. Public transport is easily available, with bus stops only 500 metres away, offering direct routes to the city centre and other areas.
Contact us for complete details and to arrange a private viewing of this exceptional property.
