Steidzami tiek pārdots ekskluzīvs zemes gabals 1543 m² platībā Rīgas zaļākā un prestižākā rajona - Mežaparka vēsturiskajā daļā, Siguldas prospektā 15 ar saskaņotu būvprojektu unikālas savrupmājas būvniecībai.
Priekšrocības:
- Īpašumam ir izstrādāts un saskaņots moderns un augstvērtīgs savrupmājas jaunbūves projekts, kas organiski iekļaujas vēsturiskajā Mežaparka vidē. Saņemot atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, iespējams uzreiz uzsākt ēkas būvniecību. Projektu var pielāgot pēc jaunā īpašnieka vēlmēm, nodrošinot ātru un kvalitatīvu būvprojekta pārskaņošanu.
- Zemes gabals ir bez apgrūtinājumiem, teritorija ir attīrīta no būvprojektā paredzētajiem cērtamajiem kokiem, būvniecībai pilnībā sagatavota apbūves zeme, kas aprīkota ar visām nepieciešamajām pilsētas komunikācijām – elektroapgādi, gāzi, ūdensapgādi un kanalizāciju, kā arī tiešu piekļūšanu no asfaltētas pilsētas ielas – Siguldas prospekta.
- Īpašums atrodas burtiski dažu soļu attālumā no galvenās ieejas kultūras un atpūtas parkā “Mežaparks” un Rīgas Nacionālajā zooloģiskajā dārzā.
Apraksts:
Zemes gabala kopējā platība: 1543 m²
Objekta izmantošana:
Īpašums atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM4);
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi - savrupmāju apbūve un daudzdzīvokļu māju apbūve ar maksimālo apbūves stāvu skaitu - 3 stāvi un Apbūves intensitāti -20 %.
- dzīvojamās ēkas augstums: 10, 5 m
- dzīvojamās ēkas apbūves laukums: 238, 6 m²
- dzīvojamās ēkas kopējā platība: 572, 9 m²
- piekļuves ceļš, laukumi: 280 m²
- palīgēkas – garāžas kopējā platība: 60 m²
Срочно продается эксклюзивный земельный участок площадью 1543 м ² в исторической части самого зеленого и престижного района Риги - Межапарка, на проспекте Сигулдас 15, с согласованным проектом строительства уникального особняка.
Преимущества:
- Для недвижимости разработан и согласован современный и высококачественный проект новостройки особняка, органично вписывающийся в историческую среду Межапарка. Получив отметку о выполнении условий начала строительных работ, возможно сразу приступить к строительству здания. Проект можно приспособить по пожеланиям нового собственника, обеспечив быструю и качественную перенастройку строительного проекта.
- Участок земли без обременений, территория очищена от предусмотренных строительным проектом рубящих деревьев, для строительства полностью подготовлена земля застройки, оборудованная всеми необходимыми городскими коммуникациями электроснабжением, газом, водоснабжением и канализацией, а также прямым доступом с асфальтированной улицы города проспекта Сигулдас.
- Имущество находится буквально в нескольких шагах от главного входа в парк культуры и отдыха Межапарк и Рижский Национальный зоопарк.
Описание:
Общая площадь земельного участка: 1543м²
Использование объекта:
Имущество находится на территории малоэтажной жилой застройки (дзм4);
Основные виды использования территории - застройка особняками и застройка многоквартирными домами с максимальным количеством этажей застройки - 3 этажа и интенсивностью застройки -20%.
- Высота жилого здания: 10, 5 м
- Площадь застройки жилого здания: 238, 6 м ²
- Общая площадь жилого здания: 572, 9 м ²
- Путь доступа, площадки: 280 m ²
- Подсобные строения - общая площадь гаража: 60 m ²
An exclusive plot of land in the area of 1543 m ² is urgently sold in the historic part of Riga's greenest and most prestigious district - Mezapark, Sigulda prospectus 15 with a coordinated building design for the construction of a unique mansion.
Advantages:
- The property has developed and co-ordinated a state-of-the-art and high-value mansion start-up project that fits organically into the historic Mezapark environment. Upon receipt of a note regarding fulfilment of the conditions for commencement of construction work, it is possible to commence construction of the building immediately. The project may be adapted according to the wishes of the new owner, ensuring rapid and qualitative retuning of the building design.
- The plot of land is without encumbrance, the territory has been cleared from felling trees provided for in the building design, building land fully prepared for construction, which is equipped with all necessary city communications – electricity supply, gas, water supply and sewerage, as well as direct access from asphalted city street – Siguldas Prospekts.
- The property is literally a few steps away from the main entrance to the cultural and recreational park “woodland” and the Riga national Zoo.
Description:
Total area of parcel: 1543 m ²
Use an object: The property is located in a low-rise residential building territory (DzM4);
Main uses of the territory - building of mansions and building of multi-apartment houses with the maximum number of building floors - 3 floors and building intensity - 20%.
- residential building height: 10.5 m
- residential building building building area: 238.6 m ²
- Total residential area: 572.9 m ²
- Access path, areas: 280 m ²
- Auxiliary buildings - Total garage area: 60 m ²
