Pārdod neapbūvētu zemesgabalu Mežaparkā gleznainā privātmāju rajonā, kas ir dzīvojamās apbūves teritorija ar apstādījumiem (ADz). Apkārtnes apbūvē ir gan privātmājas, gan daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas.
Spēkā esošais teritorijas zonējums nosaka apbūves teritoriju ar apstādījumiem, kurā svarīga ir esošo dabas vērtību – koku, zemsedzes, ūdensteču un reljefa – saglabāšana.
Ir izstrādāta 4 (četru) dzīvokļu dzīvojamās mājas, kā arī četru autostāvvietu skices un 3D vizualizācijas. Jaunu mazstāvu dzīvojamo apbūvi (DzM4) atļauts attīstīt, ja tiek saglabāts teritorijai raksturīgais vēsturiski iedibinātais savrupmāju raksturs: mājā ir viena ieeja un ne vairāk kā 4 dzīvokļi. Maksimālais apbūves stāvu skaits ir trīs stāvi, bet būves maksimālais augstums ir 12 m. Mazstāvu dzīvojamā apbūve ir funkcionālā zona valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa "Mežaparks" teritorijā, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru, saglabājot un aizsargājot šīs teritorijas kultūrvēsturisko vērtību. Ir noteikts, ka zemesgabala var būt viena māja un viena palīgēka.
Šī zemes gabala maksimālais apbūves blīvums ir 15%. Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs 45%.
Sell an unconstructed plot of land in Mezaparks in a scenic district of private houses. Residential houses are located in the vicinity.
The existing zoning of the site determines the building area with plants in which the preservation of existing natural values – trees, watercourses and terrain – is important.
Sketches and 3D visualizations have been developed for 4 (four) apartments of residential house and four parking places. The development of a new small-floor residential building is permitted if the historically established nature of the dwellings is maintained: the house has one entrance and a maximum of 4 apartments. The maximum number of building floors is three floors and the maximum height of the building is 12 m. Small - scale residential building is a functional zone in the territory of the urban construction monument “Mežaparks”, which shall be determined in order to ensure the function of the dwelling, with the provision of appropriate infrastructure, maintaining and protecting the cultural and historical value of that territory. It is stipulated that on the land plot may have build one house and one auxiliary building.
The maximum building density of this parcel is 15%. A minimum free green area rate of 45%.