Zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC2).
Zemesgabalu iespējams redzēts no putna lidojuma uzspiežot uz saites apakšā.
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- daudzdzīvokļu mājas būvniecība;
- biroja ēku būvniecība.
Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums nav noteikts;
- maksimālais stāvu skaits - 6 stāvi.
Šī ir iespēja iegādāties īpašumu ar plašu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm, kas pieļauj daudzveidīgu apbūvi. Zemes izmērs ļauj plānot gan privātmājas būvniecību, gan daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas projektu ar vietu autostāvvietām.
Piebraucamais ceļš ir caur pašvaldības zemēm - Deglava 29 un 31. Ceļa servitūts nav nepieciešams, jo abi pašvaldības zemes gabali atrodas ielas sarkanajās līnijās, kuriem Deglava 33 pieguļ. Nākamais solis ir izveidot piebraucamā ceļa būvniecības ieceri, ko jaunais īpašnieks pats pēc saviem ieskatiem var realizēt.
Infrastruktūra:
Apkārtne ir attīstīta un ērta ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas izglītības iestādes, sabiedriskā transporta pieturas, kā arī sporta un atpūtas objekti, tostarp Daugavas stadions. Ērta nokļūšana līdz pilsētas centram un citām Rīgas daļām padara šo īpašumu par pārdomātu izvēli ilgtermiņa attīstībai.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildus informāciju.
Земельный участок под частное или многоквартирное строительство.
Участок расположен в зоне смешанной застройки (JC2).
Визуализацию участка можно посмотреть, перейдя по ссылке ниже.
Основные виды использования:
- строительство отдельно стоящего дома;
- строительство таунхауса;
- строительство многоквартирного дома;
- строительство офисного здания.
Строительные нормы:
- максимальная плотность застройки не указана;
- максимальное количество этажей - 6.
Это возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом развития в одном из самых востребованных районов Риги, что позволяет осуществлять различные виды строительства. Размер участка позволяет планировать как строительство частного дома, так и многоквартирного дома с парковочными местами.
Подъездная дорога проходит через муниципальные земли Деглава 29 и 31. Сервитут на дорогу не требуется, поскольку оба муниципальных участка расположены на красных линиях улицы, к которой примыкает Деглава 33. Следующий шаг разработка плана строительства подъездной дороги, который новый владелец может реализовать по своему усмотрению.
Инфраструктура:
Район развит и удобен для повседневной жизни. Рядом находятся учебные заведения, остановки общественного транспорта, а также спортивно-развлекател ьные объекты, включая стадион Даугава. Удобное расположение относительно центра города и других районов Риги делает этот объект недвижимости продуманным выбором для долгосрочного развития.
Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
Land for private or apartment building
The land is located in the Mixed Center development area (JC2).
The land can be seen from a bird's eye view by clicking on the link below.
Main uses:
- construction of a detached house;
- construction of a terraced house;
- construction of an apartment building;
- construction of an office building.
Building regulations:
- maximum building density is not specified;
- maximum number of floors - 6 floors.
This is an opportunity to purchase a property with extensive development potential in one of the most sought-after neighborhoods of Riga, which allows for a variety of construction. The size of the land allows planning both the construction of a private house and an apartment building project with parking spaces.
The access road is through municipal lands - Deglava 29 and 31. A road easement is not necessary, because both municipal land plots are located on the red lines of the street, which Deglava 33 adjoins. The next step is to create a plan for the construction of the access road, which the new owner can implement at his own discretion.
Infrastructure:
The area is developed and convenient for everyday life. Nearby are educational institutions, public transport stops, as well as sports and recreation facilities, including the Daugava Stadium. Convenient access to the city center and other parts of Riga makes this property a smart choice for long-term development.
Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) to arrange a viewing or receive additional information.
