Izdevīgs fasādes zemesgabals Rīgā, Šķirotavas/rumbulas industriālajā mezglā, Drujas ielā 16 (Drūjas un Krustpils ielu krustojumā). Šis ir gatavs aktīvs nopietnam komercattīstības projektam.
PAMATDATI:
Platība: 1.0905 ha (10 905 kv. m. )
Kadastra numurs: 01001212058
Zonējums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC4). Šis zonējums pieļauj ļoti plašu spektru komercdarbības attīstības – biroju ēkas, tirdzniecības centrus, ražošanu, loģistikas kompleksus vai jauktu dzīvojamo-komerciālo apbūvi.
ATTĪSTĪBAS POTENCIĀLS UN PIELIETOJUMS:
1. Enerģētikas projekti (BESS / Saules parks): Augstā tirgus pieprasījuma dēļ pēc tīkla balansēšanas jaudām, šī vieta ir lieliski piemērota komerciālo akumulatoru parku (BESS) vai saules enerģijas parka izveidei.
2. Komercapbūve un Loģistika: Pateicoties lielajai platībai un izcilajai piekļuvei smagajam transportam, gabals ir ideāli piemērots moderna loģistikas centra, ražotnes vai biroju kompleksa būvniecībai.
3. Tirdzniecība un Pakalpojumi: Fasādes novietojums uz ielas krustojuma nodrošina augstu redzamību, kas ir lieliski piemērota autocentra, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu izbūvei.
INFRASTRUKTŪRA UN KOMUNIKĀCIJAS:
Elektrība (Gatavs pieslēgumam): Uz zemesgabala ir uzstādīts jauns AS "Sadales tīkls" elektroapgādes pieslēguma punkts (kompaktā tipa transformatoru sadalne). Tas ir milzīgs pluss, jo nodrošina pieejamās jaudas un ļauj ātri pieslēgt jaunu komercobjektu bez liekiem kapitālieguldījumiem. Pateicoties kompaktajam risinājumam, ir ievērojami samazināta aizsargjosla (salīdzinot ar veco gaisvadu līniju), kas paver vairāk vietas apbūvei.
Piekļuve: Zemesgabalam ir izcila piekļuve no divām pusēm – tas atrodas Krustpils un Drujas ielu krustojumā, nodrošinot ērtu piebraukšanu gan no vienas, gan no otras ielas. Tuvumā atrodas arī Šķirotavas iela, kas ir nozīmīga maģistrāle ar labu satiksmes plūsmu.
DOKUMENTĀCIJA UN JURIDISKAIS STATUSS:
Ir pieejama Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta oficiālā izziņa (Nr. DA-18-1557-iz) par zemesgabala izmantošanas nosacījumiem un teritorijas plānojumu.
Darījuma kārtība: Pārdevējs garantē pilnīgu juridisko tīrību un īpašumtiesību pāreju saskaņā ar standarta nekustamā īpašuma pirkuma līgumu.
Saprātīgs cenu dialogs iespējams tikai ar nopietniem investoriem pēc objekta apskates.
