Pārdodam zemesgabalu Rīgā, Zaķusalā – upes krastā
Piedāvājumā zemesgabals ar lielisku atrašanās vietu pie Daugavas. Teritorija paredzēta komercdarbībai ar dažādiem izmantošanas veidiem, iespējama ēku būvniecība līdz 30 m augstumam. Šī vieta ir lieliska iespēja uzņēmējam vai investoram īstenot savu ieceri – restorānu, biroju centru, viesnīcu vai citu biznesa projektu, kas apvieno prestižu atrašanās vietu ar plašām attīstības iespējām.
Saskaņā ar Rīgas TP / Saistošajiem noteikumiem (lokālplānojuma TIAN) JC23 „Jauktas centra apbūves” zona (Zaķusalas MBC stilobata daļa) kur atļautā izmantošana ir :
Galvenie izmantošanas veidi:
- biroju ēku apbūve (12001).
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).
- kultūras iestāžu apbūve (12004).
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).
- daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).
- labiekārtota publiskā ārtelpa (24001).
- sporta ēku un būvju apbūve (12005).
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).
Papildu izmantošanas veids:
- transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).
- atsevišķi iekārtotas atklātās-autostāvviet as un daudzstāvu autostāvvietas.
Apbūves parametri (TIAN):
- maksimālā apbūves intensitāte (PI) no 0 līdz 300.
- maksimālais apbūves augstums līdz 30 m (absolūtās augstuma atzīmes skat. TIAN nosacījumus par augstumiem).
- brīvās zaļās teritorijas rādītājs 20%.
Продаётся земельный участок в Риге, на Закюсале, на берегу реки. Предлагается земельный участок с прекрасным расположением на берегу Даугавы. Территория предназначена для коммерческой деятельности с различными видами использования, возможно строительство зданий высотой до 30 м. Это место отличная возможность для предпринимателя или инвестора реализовать свою идею ресторан, офисный центр, гостиницу или другой бизнес-проект, сочетающий престижное местоположение с широкими возможностями развития.
Согласно плану развития г. Рига / (TIAN) JC23 зона Смешанная застройка (часть стилобата МБЦ Закюсалы), где разрешённое использование:
Основные виды использования:
- строительство офисных зданий (12001).
- строительство объектов торговли и/или услуг (12002).
- строительство учреждений туризма и отдыха (12003).
- строительство учреждений культуры (12004).
- строительство образовательных и научных учреждений (2007).
- строительство учреждений здравоохранения (12008).
- строительство многоквартирных жилых домов (11006).
- благоустроенные общественные пространства (24001).
- строительство спортивных зданий и сооружений (12005).
- строительство учреждений социального обеспечения (12009).
Дополнительный вид использования:
- инфраструктура транспортного обслуживания (14003).
- отдельно стоящие открытые автостоянки и многоэтажные паркинги.
Параметры застройки (ТИАН):
- максимальная интенсивность застройки (ПИ) от 0 до 300.
- максимальная высота застройки до 30 м (абсолютные отметки высот см. в условиях ТИАН по высотам).
- доля свободной озелененной территории 20%.
