Potenciāls zemes gabals Bišumuižā – piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijām
Piedāvājam iegādāties 3 793 m² lielu zemes gabalu Rīgā, Ziepniekkalnā, Šautuves ielā. Īpašums atrodas klusā un zaļā Bišumuižas apkaimē, kas apvieno dabas tuvumu ar ērtu piekļuvi Rīgas centram. Teritorija sniedz “baltu kāpu” un parka sajūtu – izteikts kāpu reljefs ar priežu un bērzu audzēm padara šo vietu īpaši pievilcīgu gan dzīvošanai, gan projektu attīstībai.
Priekšrocības un attīstības iespējas:
Zonējums: mazstāvu dzīvojamā apbūve (DzM1) – piemērots savrupmājām, rindu mājām vai nelieliem daudzdzīvokļu namiem līdz 3 stāviem.
Atrašanās: blakus jaunajam dzīvojamajam kvartālam Komētas ielā – apkaimes attīstības un pieprasījuma apliecinājums.
Platība: 3 793 m² – optimāls gan privātmājas būvniecībai, gan investīciju projektam.
Infrastruktūra: mūsdienīga – sabiedriskais transports, skolas, bērnudārzi, veikali, biroji un pakalpojumi. Apkārtnē – zaļās zonas, bērnu laukumi, gājēju celiņi un labiekārtota vide.
Sasniedzamība: ātrs savienojums ar centru caur Salu un Dienvidu tiltiem.
Dzīvojamā vide: mierīga un zaļa apkārtne ar privātumu un harmoniju ar dabu.
Platība: 3 793 m²
Maksimālā apbūves intensitāte: 60%
Maksimālais stāvu skaits: līdz 3
Maksimālais apbūves blīvums: 120%
Šis īpašums ir unikāla iespēja – gan savai mājvietai, gan investīciju projektam perspektīvā Rīgas teritorijā.
Jautājumu gadījumā rakstiet vai zvaniet.
Īpašuma ID numurs Rent in Riga mājaslapā: 65454.
Перспективный земельный участок в Биšумуйжа – подходит как для проживания, так и для инвестиций
Предлагаем приобрести земельный участок площадью 3 793 м² в Риге, в районе Циепниеккалнс, на улице Шаутувес. Участок расположен в тихом и зелёном микрорайоне Биšумуйжа, который сочетает близость к природе с удобным доступом к центру города. Территория имеет выразительный дюнный рельеф с соснами и берёзами, создавая атмосферу белых дюн и парка, что делает этот объект особенно привлекательным как для жизни, так и для реализации девелоперских проектов.
Преимущества и возможности развития:
Зонирование: малоэтажная жилая застройка (DzM1) – подходит для частных домов, таунхаусов или небольших многоквартирных домов до 3 этажей.
Расположение: рядом с новым жилым кварталом на улице Кометас – подтверждение развития района и высокого спроса.
Площадь: 3 793 м² – оптимально как для строительства частного дома, так и для инвестиционного проекта.
Инфраструктура: современная – общественный транспорт, школы, детские сады, магазины, офисы и услуги. Зеленые зоны, детские площадки, пешеходные дорожки и благоустроенная территория.
Транспортная доступность: быстрый выезд в центр города через Южный и Салупилс мосты.
Жилая среда: спокойный и зелёный район, обеспечивающий приватность и гармонию с природой.
Площадь: 3 793 м²
Максимальная интенсивность застройки: 60%
Максимальная этажность: до 3 этажей
Максимальная плотность застройки: 120%
Уникальная возможность – как для собственного жилья, так и для инвестиционного проекта в перспективной части Риги.
Пожалуйста, пишите или звоните, если у вас есть вопросы.
ID номер недвижимости на сайте Rent in Riga: 65454.
Development Potential in Bišumuiža – Ideal for Living or Investment
We offer for sale a 3, 793 m² land plot in Riga, Ziepniekkalns, Šautuves Street. The property is located in the quiet and green Bišumuiža neighborhood, which combines closeness to nature with convenient access to Riga city center. The territory features a distinctive dune landscape with pine and birch groves, creating a “white dunes” and park-like feeling – making this location highly attractive for both residential living and development projects.
Advantages and development opportunities:
Zoning: Low-rise residential development (DzM1) – suitable for private houses, row houses, or small apartment buildings up to 3 floors.
Location: Adjacent to the new residential quarter on Komētas Street – proof of the area’s development trend and demand for quality living environment.
Plot size: 3, 793 m² – optimal for either a private residence or an investment project.
Infrastructure: well-developed – public transport, schools, kindergartens, shops, offices, and services nearby. Green areas, playgrounds, pedestrian paths, and landscaped surroundings.
Accessibility: fast connection to the city center via Salu and Southern bridges.
Living environment: peaceful and green surroundings providing privacy and harmony with nature.
Land area: 3, 793 m²
Maximum building coverage: 60%
Maximum number of floors: up to 3
Maximum gross development intensity: 120%
This property represents a unique opportunity – either to create your own home in a quiet green area or to develop an investment project in a promising Riga neighborhood.
Call, write to arrange viewing times.
Property ID number on the Rent in Riga website: 65454.
