Теплый, сухой полуподвал, окна выходят во двор. Помещение проходное, в соседних помещениях спокойные арендаторы, в основном работающие вечерами. Отделка пола плиткой, стены и потолок покрашены. Отопление в цене. Очень низкие коммунальные. Туалет в отдельном помещении в том же подвале. Вход через арку. Парковка на улице платная (места есть всегда) или на соседних организованных парковках.