Pārdod komerciālu ēku pašā Iecavas centrā ar īpašumā esošu zemesgabalu 386 m² platībā.
Atsevišķs, patstāvīgs īpašums, ēka un zeme pieder vienam īpašniekam, bez kopīpašniekiem un domājamām daļām, ar savu kadastra numuru.
Īpašums atrodas pilsētas centrālajā daļā, pie vienas no galvenajām ielām, ar labu redzamību no brauktuves un ērtu piekļuvi. Piemērots gan sava biznesa vajadzībām, gan kā investīciju objekts ar iespēju telpas iznomāt.
Viena no galvenajām ēkas priekšrocībām ir trīs atsevišķas ieejas, kas nepieciešamības gadījumā ļauj pirmo un otro stāvu izmantot vai iznomāt neatkarīgi vienu no otra.
Plānojums:
1. stāvs:
plaša galvenā zāle, divas atsevišķas telpas ēkas pretējās pusēs un sanitārais mezgls.
2. stāvs:
liela atvērta tipa zāle, divas atsevišķas telpas un sanitārais mezgls.
Abu stāvu plāni ir pievienoti sludinājuma fotogrāfijām.
Galvenās īpašuma priekšrocības:
- savs zemesgabals 386 m²;
- atsevišķs īpašums bez kopīpašniekiem un domājamām daļām;
- trīs atsevišķas ieejas;
- iespēja stāvus izmantot vai iznomāt atsevišķi;
- gāzes apkure, uzstādīti radiatori;
- pilsētas ūdensapgāde;
- vietējā kanalizācija;
- elektrības pieslēgums 25 A;
- jumts klāts ar bitumena šindeļiem;
- savas autostāvvietas;
- ļoti zems nekustamā īpašuma nodoklis, aptuveni 400 € gadā;
- centrāla un labi pamanāma atrašanās vieta.
Telpas jaunajam īpašniekam tiks pilnībā atbrīvotas no mantām un mēbelēm. Pēc vienošanās daļu aprīkojuma vai mēbeļu iespējams atstāt.
Ēku iespējams izmantot tirdzniecībai, birojam, salonam, studijai, pārstāvniecībai vai citam komercdarbības veidam. Pateicoties atsevišķajām ieejām un plānojumam, īpašums ir piemērots arī investoram daļu telpu iespējams izmantot pašam, bet pārējās iznomāt.
Praktisks komercīpašums Iecavas centrā ar savu zemi, zemām pastāvīgajām izmaksām un elastīgu plānojumu.
Papildu informācijai un apskates laika saskaņošanai zvaniet.
Продаётся коммерческое здание в самом центре Иецавы с собственным земельным участком площадью 386 м².
Отдельная самостоятельная собственность, здание и земля принадлежат одному собственнику, без идеальных долей и совладельцев, со своим кадастровым номером.
Объект расположен в центральной части города, непосредственно у одной из основных улиц, с хорошей видимостью с проезжей части и удобным доступом. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта с возможностью сдачи помещений в аренду.
Одно из главных преимуществ здания три отдельных входа, благодаря чему первый и второй этажи при необходимости можно использовать или сдавать независимо друг от друга.
Планировка:
1-й этаж:
основной просторный зал, два отдельных помещения по разным сторонам здания и санузел.
2-й этаж:
большой открытый зал, два отдельных помещения и санузел.
Планы обоих этажей приложены к фотографиям объявления.
Основные преимущества объекта:
- собственный земельный участок 386 м²;
- отдельная собственность без совладельцев и идеальных долей;
- три отдельных входа;
- возможность разделить использование или аренду по этажам;
- газовое отопление, установлены радиаторы;
- центральное водоснабжение;
- местная канализация;
- электричество 25 A;
- крыша покрыта мягкой черепицей;
- собственные места для парковки;
- очень низкий налог на недвижимость, около 400 € в год;
- центральное и хорошо заметное расположение.
Здание можно использовать под торговлю, офис, салон, студию, офис или другой коммерческий формат. Благодаря отдельным входам и планировке объект также хорошо подходит инвестору, часть помещений можно использовать самостоятельно, а остальные сдавать в аренду.
Практичный коммерческий объект в центре Иецавы с собственной землёй, низкими постоянными расходами и гибкой планировкой.
По дополнительным вопросам и для согласования времени просмотра звоните.
