Starp jūru, priedēm un gaismu
Atrodas vieta ar īpašu siluetu.
Skurstenis, ķieģeļi un sienas cietoksnis gadsimtiem,
Bet blakus jūra, stacija un upe.
Dzīvei, biznesam, sapņiem un iedvesmai
Īsts mākslas objekts ar īpašu pievilkšanās spēku.
Ļoti rets piedāvājums izcilā vietā Jūrmala, Bulduri.
Tikai: 500 metri līdz jūrai
200 metri līdz Bulduru dzelzceļa stacijai
Pārdošanā unikālas komerctelpas ar ļoti plašām izmantošanas iespējām.
Piemērotas: birojiem, iznomājamām telpām, noliktavai, klusai ražošanai, mācību centram, bērnudārzam, klubiem un studijām, izstāžu zālei, veikalam, kafejnīcai, restorānam, bāram, kulinārijai vai pārtikas ražošanai, SPA un pirtij, medicīnas centram, servisa centram, autoservisam, kā arī investīciju projektam telpu iznomāšanai.
Bulduros ir izteikts nelielu telpu deficīts.
Pēc tirgus analīzes līdzīgu telpu nomas maksa sasniedz 15–30 EUR par m².
Telpas: platība 180 m²
zemes platība 465 m²
telpas nodotas ekspluatācijā
ķieģeļu konstrukcija
sienu biezums apmēram 40 cm
būvētas pēc militāriem standartiem kā stratēģisks objekts
īpaši izturīgas un drošas
Pamati spēj izturēt piecstāvu ēkas slodzi pieejams oficiāls ekspertīzes akts.
Objektam ir savs neatkarīgs ķieģeļu skurstenis 12 metru augstumā.
Skursteņa sienu biezums no ugunsizturīgajiem ķieģeļiem apmēram 40 cm.
Griestu augstums: no 3 līdz 4 metriem
Tas ļauj izveidot divu līmeņu telpas.
Plakanais jumts dod iespēju izbūvēt aptuveni 200 m² lielu terasi.
Pieslēgtas jaunas komunikācijas: ūdens
kanalizācija
elektrība
gāze
Maksimāli atļautais objekta augstums 12 metri.
Interesentiem ir iespēja iegādāties arī pusi no šīm telpām aptuveni 90 m².
Šādā gadījumā cena būs 135 000 EUR.
Par visu iespējams vienoties.
Telpas iespējams izmantot kā: komerctelpas, īres biznesu, dzīvojamo telpu vai kombinētu projektu.
Iespējas ir praktiski neierobežotas.
Šobrīd steidzamās pārdošanas cena ir 225 000 EUR.
Šī cena būs spēkā tikai sludinājuma publicēšanas laikā aptuveni 2–3 nedēļas.
Ja objekts netiks pārdots, cena tiks atgriezta iepriekšējā līmenī 325 000 EUR.
Šādi piedāvājumi Jūrmalā, Bulduros šādā cenu līmenī praktiski nepastāv.
Salīdzinājumam: pat parasti padomju laika garāžu boksi Bulduros šobrīd maksā no 15 000 līdz 25 000 EUR.
Pārdod īpašnieks.
Lūgums nerakstīt čatos.
Tikai zvani un vienošanās par apskates laiku.
Между морем, соснами и светом
Стоит пространство с редким силуэтом.
Труба, кирпич и стены крепость на века,
А рядом море, станция, река.
Для жизни, бизнеса, мечты и вдохновения
Настоящий арт-объект с особым чувством притяжения.
Очень редкое предложение в прекрасном месте Юрмала, Булдури.
Всего: 500 метров до моря
200 метров до железнодорожной станции Булдури
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение с огромным количеством вариантов использования.
Подходит для: офисов, помещений для аренды, склада, тихого производства, учебного центра, детского сада, клубов и студий, выставочного зала, магазина, кафе, ресторана, бара, кулинарии или производства продуктов питания, бани и SPA, медицинского центра, сервисного центра, автомобильной мастерской, а также как инвестиционный объект для сдачи помещений в аренду.
Булдури острая нехватка небольших помещений.
По анализу рынка аренда подобных площадей составляет от 15 до 30 EUR за м².
Помещение: площадь 180 м²
площадь земли 465 м²
помещение сдано в эксплуатацию
кирпичное строение
толщина стен около 40 см
построено по военным стандартам как стратегический объект
чрезвычайно прочное и надежное
Фундаменты выдерживают нагрузку пятиэтажного дома имеется официальный акт проверки.
Имеется собственный независимый кирпичный дымоход высотой 12 метров.
Толщина стен дымохода из огнеупорного кирпича около 40 см.
Высота потолков: от 3 до 4 метров
Это позволяет создать внутри двухуровневые помещения.
Плоская крыша дает возможность создания террасы около 200 м².
Подключены новые коммуникации: вода
канализация
электричество
газ
Максимально разрешенная высота объекта 12 метров.
У заинтересантов данным объектом есть возможность приобрести также половину данного помещения порядка 90 м².
В таком случае стоимость составит 135 000 EUR.
Все обсуждаемо.
Помещение может использоваться как: коммерческий объект, арендный бизнес, жилое пространство либо комбинированный проект.
Возможности практически безграничны.
Цена срочной продажи в данный момент составляет 225 000 EUR.
Данная цена будет действовать только в период размещения этого объявления ориентировочно 2–3 недели.
Если объект не будет продан, цена будет возвращена к предыдущему уровню 325 000 EUR.
Подобных предложений в Юрмале, Булдури по такой цене практически не существует.
Для понимания рынка: даже стоимость обычных советских гаражей в Булдури сегодня достигает 15 000–25 000 EUR.
Продает владелец.
Просьба не писать в чаты.
Только звонки и договоренность о времени просмотра.
Between the sea, the pine trees, and the light
Stands a place with a truly rare silhouette.
Brick, chimney, and walls a fortress built for generations,
While nearby lie the sea, the railway station, and the river.
For life, business, dreams, and inspiration
A true architectural art object with a remarkable sense of attraction.
An exceptionally rare offering in a prime location Jurmala, Bulduri.
Only: 500 meters from the seaside
200 meters from Bulduri railway station
Unique commercial premises are now offered for sale, featuring an extraordinary variety of possible uses.
Suitable for: offices, rental premises, warehouse facilities, quiet production, educational centers, kindergarten, clubs and studios, exhibition halls, retail stores, cafés, restaurants, bars, culinary production, food manufacturing, SPA and wellness facilities, medical centers, service centers, automotive workshops, or as an investment property for rental income.
Bulduri currently faces a serious shortage of smaller commercial premises.
According to market analysis, similar spaces are rented for 15–30 EUR per m².
The premises: total area 180 m²
land area 465 m²
the premises have been officially commissioned
solid brick construction
wall thickness approximately 40 cm
originally built according to military strategic standards
exceptionally durable and secure
The foundations are engineered to withstand the load of a five-story building official structural certification is available.
The property also features its own independent brick chimney, 12 meters high.
The chimney walls are built from fireproof brick with an approximate thickness of 40 cm.
Ceiling height: from 3 to 4 meters
This allows the creation of multi-level interior spaces.
The flat roof offers the possibility of developing an approximately 200 m² rooftop terrace.
Newly connected utilities: water
sewage
electricity
gas
Maximum permitted object height 12 meters.
Interested buyers also have the opportunity to purchase half of the premises approximately 90 m².
In this case, the price would be 135, 000 EUR.
All terms remain open for discussion.
The premises may serve as: commercial premises, rental business, residential space, or a combined multifunctional project.
The possibilities are virtually limitless.
The current urgent sale price is 225, 000 EUR.
This special price will remain valid only during the active advertisement period approximately 2 to 3 weeks.
If the property is not sold within this timeframe, the price will return to the previous level of 325, 000 EUR.
Comparable opportunities in Jurmala, Bulduri at this price level are practically nonexistent.
For comparison: even standard Soviet-era garage units in Bulduri currently sell for 15, 000–25, 000 EUR.
Direct sale by owner.
Please do not write messages in chat.
Phone calls only to arrange a viewing appointment.
