Piedāvājam iegādāties komercīpašumu Salaspils novadā, kas sastāv no noliktavas/ražošanas telpām un tām pieguloša zemes gabala. Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā – netālu no autoceļa Salaspils–Saurieši un Rīgas apvedceļa, nodrošinot ērtu piekļuvi arī ar kravas transportu.
Galvenā informācija par telpām:
Kopējā platība: 1165, 6 m² (reģistrēta kadastrā).
Lielākā telpa: Montāžas cehs 920 m² platībā ar griestu augstumu 5, 5 metri.
Pārbūves: Savulaik ir saskaņoti pārbūves projekti otrā stāva un krāsošanas kameru izbūvei, kā arī nojumes transformēšanai par iekštelpu. Daļa no šīm telpām jau ir izbūvēta. Kopējā platība pēc visu pārbūvju izbūvēšanas var tikt palielināta līdz 1832, 7 m2.
Komunikācijas un inženiertehniskie risinājumi:
Elektrība: 60 A pieslēgums.
Ūdens un kanalizācija: Vietējie tīkli.
Apkure: Granulu apkures katls ar 3 siltuma akumulācijas tvertnēm. Ražošanas telpās siltumu nodrošina industriālie siltā gaisa pūtēji.
Izmantošanas mērķis:
Saskaņā ar novada teritorijas plānojumu īpašums atrodas Rūpnieciskās apbūves zonā (R), kas šeit atļauj attīstīt gandrīz jebkura veida ražošanu vai komercdarbību.
Ja Jums rodas jautājumi vai vēlaties īpašumu apskatīt klātienē, droši sazinieties ar mani.
--
Предлагается к приобретению коммерческая недвижимость в Саласпилсском крае, состоящая из складских/производств енных помещений и прилегающего земельного участка. Имущество расположено в стратегически выгодном месте – недалеко от автодороги Саласпилс–Сауриеши и Рижской объездной дороги, что обеспечивает удобный подъезд для грузового транспорта.
Основная информация о помещениях:Общая площадь:
1165, 6 м² (зарегистрирована в кадастре).
Самое большое помещение: Монтажный цех площадью 920 м² с высотой потолков 5, 5 метров.
Перепланировка/перест ройка: В свое время были согласованы проекты перестройки для строительства второго этажа и покрасочных камер, а также трансформации навеса во внутреннее помещение. Часть этих помещений уже построена.
После завершения всех работ по перестройке общая площадь может быть увеличена до 1832, 7 м².
Коммуникации и инженерно-технические решения:
Электричество: Подключение 60 А.
Водоснабжение и канализация: Местные сети.
Отопление: Гранульный отопительный котел с 3 теплоаккумуляционными баками.
В производственных помещениях отопление обеспечивается промышленными воздухонагревателями (пушками).
Целевое назначение:
- Согласно территориальному планированию края, объект находится в Зоне промышленной застройки (R), что позволяет развивать здесь практически любой вид производства или коммерческой деятельности.
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите осмотреть недвижимость лично, смело связывайтесь со мной.
--
Commercial property for sale in Salaspils municipality, consisting of warehouse/production premises and an adjacent plot of land. The property is located in a strategically advantageous location – near the Salaspils–Saurieši highway and the Riga bypass, ensuring easy access for heavy cargo vehicles.
Key information about the premises:
Total area: 1, 165.6 m² (registered in the Cadastre).
Largest room: Assembly workshop of 920 m² with a ceiling height of 5.5 meters.
Reconstruction: Reconstruction projects for the construction of a second floor and paint booths, as well as the transformation of a shed into an indoor area, have been approved. Part of these premises has already been built. After the completion of all reconstructions, the total area can be increased up to 1, 832.7 m².
Utilities and engineering solutions:
Electricity: 60 A connection.
Water and sewerage: Local networks.
Heating: Pellet heating boiler with 3 heat accumulation tanks. In the production premises, heating is provided by industrial hot air blowers.
Intended use:
According to the local municipality territory plan, the property is located in the Industrial Development Zone (R), which allows the development of almost any type of production or commercial activity here.
If you have any questions or would like to view the property in person, please feel free to contact me.
