Высокая доходность, 13.5 % годовых промышленный комплекс + жилое здание.
На данный момент Сдано более 50% объектов, но возможно увеличить доходность в разы, путем сдачи не сданных объектов. Возможность продать по частям в 2 раза дороже.
Площадь 14398 m2 из которых застроены 5194 m2. Чистый пассивный доход, все затраты включая обслуживание и налоги включены в расчет.
Диверсифицированный пакет инвестирования, разные съемщики, разные объекты в одном
предложении.
Большие возможности для улучшения, стабильный доход от аренды.
На объекте:
- Земельный участок с бетонной оградой 14398 m2
- Металлический ангар 816 m2(cдан)
- Бетонный производственный склад 998 m2(сдан)
- Склад ангар (с новой крышей) 670 m2 (сдан)
- Малый Склад ангар 271 m2 (сдан)
- Боксы - мастерские (не сдаются , требуют реновации) 351 m2
- Хоз Склад 166m2 ( не сдан)
- Офис 140m2 (не сдан)
- Многоквартирный жилой дом по типу общежития из 55 помещений под аренду ( все квартиры сданы)
Возможна продажа с поледующим обслуживанием.
---
Pardod investicijas paku kurā ietilpt arī 3 ražošanas ekas ar 13 % atdevi gadā.
Objekta platība ir 14398 m2 , no kuriem 5194 m2 ir apbūvēti. Neto pasīvie ienākumi, aprēķinā ir iekļautas visas izmaksas, tostarp uzturēšanas un nodokļu izmaksas.
Daudzveidīga ieguldījumu pakete, dažādi īrnieki, dažādi objekti vienā un tajā pašā teritorijā.
Lieliskas uzlabošanas iespējas, stabili nomas ienākumi.
Ņemot vērā objekta iespejamo daļēju renovāciju, rentabilitāti var palielināt, iznomājot objektus, kas nav iznomāti, kā arī palielinot nomas vērtību, vai pārdod pa daļām divreiz dārgāk
Invisticijas pakā:
- zemes gabals ar betona žogu 14398 m2
- metāla angārs 816 m2
- Betona rūpniecības noliktava 998 m2
- Noliktavas angārs ar jaunu jumtu 670 m2
- Mazajs Noliktavas angārs 271 m2
- Boksi - darbnīcas (vajadziga renovacija) 351 m2
- Maza Noliktava 166 m2
- Biroju ēka 140m2
- Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka ar 55 dzīvojama telpām kopmītņu tipa.
