Pārdod energoefektīvu ražošanas–noliktavas ēku ar biroju un plašu teritoriju.
Kopējā platība: 780 m² (ēka 685 m²)
Zemes platība: 3 084 m²
Atrašanās vieta: pie A6 autoceļa, pirms krustojuma ar Krustpils ielu.
Piedāvājumā energoefektīva, labi uzturēta ražošanas–noliktavas ēka ar divstāvu biroja telpām un plašu labiekārtotu teritoriju. Ēka atrodas slēgtā, sakoptā teritorijā ar ērtu piekļuvi un pietiekamu autostāvvietu gan klientiem, gan darbiniekiem. Teritorija piemērota ražošanai, loģistikai, servisa centram vai tirdzniecības bāzei.
Ražošanas / noliktavas daļa
1. stāvs – ~380 m²
2. stāvs – ~200 m²
Automātiskie vārti
Rampa preču iekraušanai / izkraušanai
Piegāžu zona
Darbinieku ģērbtuve, virtuve, tualete
Elektroiekārtu pieslēgumi, gaisa kompresors
Biroja telpas (~200 m²)
Divi stāvi
Virtuve
Sanitārais mezgls
Gāzes pieslēgums biroju apkurei
KOMUNIKĀCIJAS:
Apkure: granulu katls (ēka labi siltināta, izmaksas 300–400 €/mēn).
Papildus iespēja izmantot gāzes apkuri biroju telpās
Elektrība: 3 fāzes, 40 A (iespējams palielināt jaudu)
Ūdens: spice
Kanalizācija: pieslēgums pilsētas tīklam
Gāze: pieslēguma vieta pieejama
TERITORIJA:
Slēgta, labiekārtota, plaša teritorija
Ērta piekļuve ar vieglo un kravas transportu
Autostāvvietas klientiem un darbiniekiem
Iespēja izvietot konteinerus, tehniku, aprīkojumu
Potenciāls papildu ēku vai noliktavu izbūvei
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas pie A6 autoceļa. Tuvumā sabiedriskais transports un ērta piekļuve Rīgas centram, Dienvidu tiltam un apvedceļiem.
Продаётся энергоэффективное производственно-склад ское здание с офисом и просторной территорией
Общая площадь: 780 м² (здание 685 м²)
Площадь земли: 3 084 м²
Местоположение: у шоссе A6, перед перекрёстком с ул. Крустпилс
В продаже энергоэффективное, ухоженное производственно-склад ское здание с двухэтажными офисными помещениями и большой благоустроенной территорией. Здание расположено на огороженной, аккуратной территории с удобным подъездом и достаточной парковкой для клиентов и сотрудников. Подходит для производства, логистики, сервисного центра или торговой базы.
ПЛАНИРОВКА И ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Производственно-склад ская часть
1-й этаж – ~380 м²
2-й этаж – ~200 м²
Автоматические ворота
Рампа для погрузки/разгрузки
Зона для поставок
Раздевалка, кухня, санузел для персонала
Подключения для электрооборудования, воздушный компрессор
Офисные помещения (~200 м²)
Два этажа
Кухня
Санузел
Подключение газа для отопления офиса
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
Отопление: пеллетный котёл (здание хорошо утеплено, расходы ~300–400 €/мес)
o Дополнительно возможно газовое отопление офисных помещений
Электричество: 3 фазы, 40 A (возможно увеличить мощность)
Вода: скважина
Канализация: подключена к городским сетям
Газ: точка подключения доступна
БЕЗОПАСНОСТЬ
Охрана
Пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
ТЕРРИТОРИЯ
Огороженная, благоустроенная и просторная территория
Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта
Парковка для клиентов и сотрудников
Возможность размещения контейнеров, техники, оборудования
Потенциал для строительства дополнительных складских или других зданий
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Имущество находится у шоссе A6. Рядом общественный транспорт и удобный выезд в центр Риги, на Южный мост и объездные дороги.
For Sale: Energy-Efficient Production & Warehouse Building with Office and Spacious Land Plot
Total area: 780 m² (building 685 m²)
Land area: 3, 084 m²
Location: By the A6 highway, before the intersection with Krustpils Street
An energy-efficient, well-maintained production and warehouse building with two-storey office premises and a large, landscaped territory. The property is located in a fenced, tidy area with convenient access and ample parking for both clients and employees. Suitable for production, logistics, service centre or trade base.
PREMISES LAYOUT & DESCRIPTION
Production / Warehouse Area
1st floor – ~380 m²
2nd floor – ~200 m²
Automatic gate
Loading/unloading ramp
Delivery zone
Staff changing room, kitchen, WC
Electrical equipment connections, air compressor
Office Premises (~200 m²)
Two floors
Kitchen
Restroom
Gas connection for office heating
COMMUNICATIONS & ENGINEERING
Heating: pellet boiler (building is well insulated, monthly costs 300–400 €/month)
o Additional option to use gas heating for office premises
Electricity: 3-phase, 40 A (capacity can be increased)
Water: borehole
Sewerage: connected to city network
Gas: connection point available
SECURITY
Security service
Fire alarm system
Video surveillance
TERRITORY
Fenced, well-maintained and spacious area
Convenient access for both cars and trucks
Parking for clients and employees
Space for containers, equipment, machinery
Potential for additional warehouse or building development
LOCATION
The property is located by the A6 highway. Public transport nearby and convenient access to Riga city centre, the Southern Bridge and bypass routes.
