Pārdod funkcionālu ražošanas objektu ar daudzpusīgu attīstības potenciālu stratēģiski izdevīgā lokācijā Sarkandaugavas upes krastā. Īpašums, kas robežojas ar Rīgas Brīvostas teritoriju, atrodas aptuveni 1 km attālumā no Rīgas ostas termināļa, nodrošinot ērtu piekļuvi gan ostas, gan pilsētas infrastruktūrai.
- Zemes platība: 9582 m²
- Kopējā telpu platība 3940 m², ko veido vairākas ražošanas telpas: galvenais ražošanas bloks 2016 m² platībā ar 10, 5 m augstiem griestiem, kvalitatīvu betona grīdu, diviem tilta celtņiem (10 t un 5 t), 2 rampām un 3 iebrauktuvēm; 3 papildu ražošanas/noliktavas platības (434 m2, 365 m2, 284 m2) ar 6, 0 metru augstiem griestiem, katra ar individuālu iebrauktuvi, izbūvētas biroja telpas, palīgtelpas un tehniskās telpas aptuveni 170 m2 platībā; nojume 650 m², ko nepieciešamības gadījumā iespējams pārveidot par slēgtu telpu.
- Teritorijā pieejami neapbūvēti laukumi 1000 m2 un 4000 m2.
- Elektrojauda 800 A (vienlaicīgā maksimālā slodze - 515 kw) iespēja pieslēgt papildu jaudu
- Pilsētas kanalizācija
- Savs dziļurbums
- Birojā granulu apkure
- Iespēja pieslēgt gāzi
Cena: 1 500 000 EUR
Industrial Property with Development Potential next to the Sarkandaugava river.
A fully functional industrial property with versatile development potential for sale in a strategically advantageous location. The asset is situated in close proximity to the Riga Freeport territory, approximately 1 km from the Port of Riga terminal, ensuring convenient access to both port logistics and the city’s infrastructure.
The property comprises a 9, 582 sqm land plot with a total built-up area of 3, 940 sqm. The main production unit extends to 2, 016 sqm and features 10.5 m ceiling height, equipped with two overhead bridge cranes (10 t and 5 t capacity). The facility benefits from two loading ramps and three access gates, allowing efficient logistics and operational flexibility. Three supplementary units of 434 sqm, 365 sqm and 284 sqm each with 6 m ceiling height and independent access. Auxiliary and office premises totaling ca 170 sq m. A 650 sqm outbuilding structure that may be converted into closed space if required. The site features unbuilt open areas of approximately 1000 sqm and 4000 sqm, providing additional opportunities for expansion, storage and further development.
Technical features:
- Electrical capacity: 800 A (maximum simultaneous load 515 kW) with potential for additional capacity
- Municipal sewer connection
- Private deep-water borehole
- Gas connection available
The property represents an attractive opportunity for industrial, logistics or manufacturing operations benefiting from its proximity to the Daugava river and good location next to the port.
