Investīciju objekts Jūrmalā ar stabilu ienākumu plūsmu.
Pārdod divstāvu viesnīcas ēku Mellužu prospektā 9, Jūrmalā. Īpašums sastāv no diviem korpusiem ar kopējo platību 955, 4 m² un 74 m², atrodas uz 1296 m² plaša zemes gabala.
Ēka ir labā stāvoklī un pilnībā pielāgota komercdarbībai. Pieejamas visas komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu katlu, elektrība, centrālais ūdens un kanalizācija, kā arī apsardzes un videonovērošanas sistēma. Nožogotā, labiekārtotā teritorija ar asfaltētu pagalmu nodrošina ērtu piekļuvi un sakārtotu vidi.
Plānojums un izmantošanas iespējas:
1. stāvs: telpas ēdināšanas pakalpojumiem, kur šobrīd darbojas franču bulanžērija un franču virtuves restorāns;
2. stāvs: skaistumkopšanas salons un biroja telpas;
Pagalma ēka: iekārtotas telpas bērnudārzam.
Īpašums atrodas tikai piecu minūšu pastaigas attālumā no jūras, pretī Mellužu estrādei un parkam, nodrošinot augstu redzamību un apmeklētāju plūsmu. Stabils ienākumu avots un plašas attīstības iespējas padara šo ēku par izcilu ieguldījumu nākotnei.
.
Investment Property in Jūrmala with a Stable Income Stream
For sale: a two-story hotel building at Mellužu prospekts 9, Jūrmala.
The property consists of two buildings with a total area of 955.4 m² and 74 m², located on a 1, 296 m² land plot.
The building is in good condition and fully adapted for commercial use. All utilities are available: gas heating with an individual boiler, electricity, central water supply and sewage, as well as security and video surveillance systems. The fenced, landscaped territory with a paved courtyard ensures convenient access and a well-maintained environment.
Layout and usage possibilities:
1st floor: premises for catering services, currently hosting a French boulangerie and a French cuisine restaurant;
2nd floor: beauty salon and office spaces;
Courtyard building: equipped premises for a kindergarten.
The property is located just a five-minute walk from the sea, opposite Melluži Open-Air Stage and park, ensuring high visibility and visitor flow. A stable source of income and broad development opportunities make this building an excellent investment for the future.
.
Инвестиционный объект в Юрмале со стабильным доходом.
Продаётся двухэтажное здание гостиницы по адресу: проспект Меллужу 9, Юрмала.
Недвижимость состоит из двух корпусов общей площадью 955, 4 м² и 74 м², расположенных на земельном участке 1 296 м².
дание находится в хорошем состоянии и полностью приспособлено для коммерческой деятельности. Доступны все коммуникации: газовое отопление с индивидуальным котлом, электричество, центральное водоснабжение и канализация, а также система охраны и видеонаблюдения. Огороженная, благоустроенная территория с асфальтированным двором обеспечивает удобный доступ и ухоженную среду.
1-й этаж: помещения для общественного питания, где в настоящее время работают французская булочная и ресторан французской кухни;
2-й этаж: салон красоты и офисные помещения;
Дворовое здание: оборудованные помещения для детского сада.
Объект находится всего в пяти минутах ходьбы от моря, напротив Меллужской эстрады и парка, что обеспечивает высокую видимость и поток посетителей. Стабильный доход и широкие возможности для развития делают это здание отличным инвестиционным объектом на будущее.
