Izīrē daļu ēkas ar kopējo platību 340 m², kas atrodas 1000 m² zemes gabalā pašā Kadagas centrā. Objekts atrodas tiešā tuvumā galvenajai ieejai Ādažu militārajā bāzē (mazāk nekā 200 metri), kā arī blakus sabiedriskā transporta pieturām ar intensīvu pasažieru plūsmu (apmēram 30 metri).
30 metru attālumā atrodas jaunais restorāns Baro, kā arī galvenā transporta maģistrāle (krustojums Ādaži–Kadaga–Militārā bāze, ne vairāk kā 100 metri), kas nodrošina augstu redzamību un pieejamību potenciālajiem klientiem.
Reklāmas iespējas:
Uz ēkas iespējams izvietot āra reklāmu, tostarp led-ekrānu, kā arī reklāmas stendus uz galvenā ceļa (zeme un stendi jau ir nomāti, nepieciešama tikai reklāmas teksta saskaņošana ar būvvaldi).
Attīstības potenciāls:
Ēka atrodas Kadagas vēsturiskajā centrā. Īpašnieks izskata teritorijas attīstības iespējas, tostarp pilnvērtīga Food Court izveidi. Visi piedāvājumi tiek apspriesti, ņemot vērā potenciālo nomnieku intereses.
Atsevišķa telpa ar platību apmēram 140 m2, individuāla apkure un elektroapgāde, savs ūdensapgāde un kanalizācija, palīgtelpas un atkritumu izvešanas vieta.
Komunālie pakalpojumi un infrastruktūra:
3 fāžu pieslēgums ar jaudu 40 ampēri (ar iespēju palielināt)
Apkure: gāzes katls un siltumsūkņi
Centrālā ūdensapgāde un kanalizācija
Iespēja uzstādīt individuālos skaitītājus
4 privātas autostāvvietas, kā arī pašvaldības stāvvieta 15 automašīnām blakus ēkai
Nomnieka maksājumi:
Nomnieks maksā tikai par faktiski patērētajiem komunālajiem pakalpojumiem papildus nomas maksai.
Priekšrocības:
Īpašnieks ir ieinteresēts piesaistīt nomniekus, kas veicina tranzīta plūsmas pieaugumu un rada papildu vērtību visiem iesaistītajiem.
