Pārdod veikala ēku Jelgavas centrā aktīvajā Pasta ielā.
Zeme zem ēkas ir īpašumā.
Ēkas platība – 132 m2
Zemes platība – 229 m2
Veikalam ir divas ieejas, papildus ir trešā ieeja – aizmugurē kraušanas vieta.
Plānojumā ietilpst –
- plaša tirdzniecības zāle ar divām ieejām un lieliem skatlogiem;
- noliktavas telpa;
- kabinets;
- wc;
Ēkā pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas nomnieka ērtai un patīkamai videi –
- gāzes apkure ar autonomu gāzes katlu; kā alternatīva ir uzstādīti divi kondicionieri;
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- ugunsdzēsības sistēma;
- video novērošana;
Veikalā šobrīd notiek telpu remonts, no 1. novembra ir jauns nomnieks – ar nomas līgumu uz 5 gadiem. Kā investīciju objekts – ar kapitāla atdevi 7% gadā
Uz ielas pie veikala ir novietots wending kafijas aparāts, kura noma ienes 35eur/mēn.
Izcila atrašanās vieta, blakus daudz citu pieprasītu veikalu, jaunā autoosta 600m attālumā, dzelzceļa stacija 700m attālumā.
Bezmaksas autostāvvietas uz ielas.
Продается здание магазина в центре Елгавы на активной улице Паста.
Земля под зданием находится в собственности.
Площадь здания - 132 м2
Площадь земли - 229 м2
Магазин имеет два входа, кроме того, есть третий вход - складское помещение в задней части.
Планировка включает в себя.
- Просторный торговый зал с двумя входами и большими витринами;
- складское помещение;
- офис;
- туалет;
В здании имеются все необходимые коммуникации для комфортной и приятной обстановки для арендатора -.
- газовое отопление с автономным газовым котлом; в качестве альтернативы установлены два кондиционера;
- городская вода и канализация;
- система пожаротушения;
- видеонаблюдение;
В настоящее время магазин находится на реконструкции и имеет нового арендатора с арендой на 5 лет с 1 ноября. В качестве инвестиционной недвижимости - с доходностью на капитал 7% годовых
На улице перед магазином установлен вендинговый кофейный автомат, аренда которого составляет 35eur/месяц.
Отличное расположение, рядом много других популярных магазинов, новая автобусная станция в 600 м, железнодорожная станция в 700 м.
Бесплатная парковка на улице.
Shop building for sale in the centre of Jelgava on active Pasta street.
The land under the building is owned.
Building area - 132 m2
Land area - 229 m2
The shop has two entrances, in addition there is a third entrance - a stacking area at the rear.
The planning includes -
- Spacious sales hall with two entrances and large shop windows;
- storage room;
- office;
- wc;
The building has all the necessary communications for a comfortable and pleasant environment for the tenant -
- gas heating with autonomous gas boiler; as an alternative, two air conditioners are installed;
- city water and sewerage;
- fire extinguishing system;
- video surveillance;
The shop is currently undergoing renovation and has a new tenant with a 5-year lease from 1 November. As an investment property - with a return on capital of 7% per annum
There is a wending coffee machine on the street in front of the shop, the rent of which is 35eur/month.
Excellent location, close to many other popular shops, new bus station 600m away, train station 700m away.
