Netiek izskatīta sabiedriskā ēdināšana (ventilāciju līdz jumtam saskaņot nevar), bāri utml.
Var izskatīt pievilcīgu kafejnīcas konceptu bez gatavošanas uz vietas, bet nomniekam būs nepieciešams saskaņot kafejnīcai nepieciešamo 1211 telpu lietošanas mērķa koda maiņu (no šā brīža 1230 - mazumtridzniecība);
Plānojums: tirdzniecības zāle 87.70 m2, palīgtelpas, papildus noliktava sausā pagrabstāvā 27.80 m2, WC.
Ērtības: pilsētas apkure, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas.
Telpām četri plaši skatlogi, reklāmas izvietošanas iespēja uz ēkas fasādes.
Papildus maksājumi: komunālie pakalpojumi, apsaimniekošanas maksa, NĪN.
Minimālais līguma termiņš: 1 gads (vēlamais 2-3 gadi+)
Drošības nauda: 2 nomas mēneša maksu apmērā.
Pieejama rezerves izeja uz nama iekšpagalmu preču piegādei; (patstāvīgu auto stāvvietu iekšpagalmā nav iespējams nodrošināt).
Apkārtnē ļoti intensīva satiksmes plūsma, labi attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra.
