Iznomā plašas un labi redzamas veikala Rīgas centrā – Krišjāņa Barona ielas sākumā, pretī Vērmanes dārzam.
Blakus sabiedriskajām transporta pieturvieta. Telpas ir pieejamas nekavējoties un piemērotas dažāda veida komercdarbībai.
Telpu apraksts un plānojums:
- Kopējā platība: 184.00 m²
- Pirmajā stāvā 121.2 m²
- pagrabstāvā 62.8 m²
- Tirdzniecības telpas izvietotas divos līmeņos, starp kurām ir 2–4 pakāpieni.
- Plānojums: divas tirdzniecības zāles, ofisa telpa, palīgtelpas pagrabstāvā un WC.
- Griestu augstums tirdzniecības zālē: 5 m
- Telpas gaišas, ar plašiem skatlogiem uz Barona ielu un tramvaja pieturu.
- Divas ieejas – no fasādes un no pagalma puses.
Maksājumi:
- apsaimniekošana 1.25 EUR/m², NĪN 0.87 EUR/m²,
- komunālie maksājumi
- Minimālais nomas termiņš: 1 gads
Pagalmā iespējams kontrolēts iebraukums preču piegādei/iekraušanai.
Iespēja pieteikties rindā uz autostāvvietu pagalmā (60 EUR + PVN, ja kāds nomnieks atteiksies)
Iespējama vienošanās par remonta darbiem kopā ar nomnieku, tiks segti ilgtermiņa ieguldījumi, kas uzlabo telpas un ēkas vērtību.
Atrašanās vietas priekšrocības:
+ Ekskluzīva lokācija Rīgas centrā ar intensīvu gājēju un transporta plūsmu
+ Divas lielas vitrīnas, labi redzamas no ielas un tramvaja pieturas
+ Daļa telpu ar logiem uz klusāku pagalma pusi
+ Dažu minūšu gājienā līdz Vecrīgai
---
Сдаются в аренду просторные и хорошо просматриваемые коммерческие помещения в центре Риги в начале улицы Кришьяня Барона, напротив Верманского сада.
Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещения доступны немедленно и подходят для различных видов коммерческой деятельности.
Описание и планировка помещений:
- Общая площадь: 184.00 м²
- Первый этаж: 121.2 м²
- Цокольный этаж: 62.8 м²
- Торговые помещения расположены на двух уровнях, между которыми 2–4 ступени
- Планировка: два торговых зала, офисное помещение, подсобные помещения в цокольном этаже и WC
- Высота потолков в торговом зале: 5 м
- Светлые помещения с большими витринными окнами, выходящими на улицу Барона и трамвайную остановку
- Два входа с фасада здания и со стороны двора
Платежи:
- Управление: 1.25 EUR/м²
- Налог на недвижимость: 0.87 EUR/м²
- Коммунальные платежи согласно фактическому потреблению
- Минимальный срок аренды: 1 год
Во дворе возможен контролируемый въезд для доставки и погрузки товаров.
Есть возможность записаться в очередь на парковочное место во дворе (60 EUR + НДС, при освобождении места другим арендатором).
Возможна договоренность о проведении ремонтных работ совместно с арендатором, с учетом долгосрочных инвестиций, повышающих ценность помещений и здания.
Преимущества расположения:
- Эксклюзивная локация в центре Риги с интенсивным пешеходным и транспортным потоком
- Две большие витрины, хорошо заметные с улицы и трамвайной остановки
- Часть помещений с окнами, выходящими в тихий двор
- Несколько минут пешком до Старого города
---
Spacious and highly visible commercial premises for rent in the very center of Riga at the beginning of Krišjāņa Barona Street, opposite Vērmanes Garden.
Public transport stops are located nearby. The premises are available immediately and suitable for various types of commercial activities.
Premises description and layout:
- Total area: 184.00 m²
- Ground floor: 121.2 m²
- Basement floor: 62.8 m²
- Retail space arranged on two levels, connected by 2–4 steps
- Layout includes: two retail halls, an office room, utility/storage rooms in the basement, and a WC
- Ceiling height in the retail area: 5 m
- Bright premises with large display windows facing Barona Street and the tram stop
- Two entrances from the street façade and from the courtyard
Payments:
- Property management fee: 1.25 EUR/m²
- Real estate tax: 0.87 EUR/m²
- Utility costs according to consumption
- Minimum lease term: 1 year
Controlled access to the courtyard is available for goods delivery and loading/unloading.
Possibility to register for a courtyard parking space (60 EUR + VAT, subject to availability if another tenant vacates).
Renovation works can be agreed upon jointly with the tenant. Long-term investments that improve the premises and the building’s overall value may be covered.
Location advantages:
- Prime central location with high pedestrian and traffic flow
- Two large display windows with excellent visibility from the street and tram stop
- Part of the premises has windows facing a quiet courtyard
- Old Town within a few minutes’ walking distance
