Pārdošanā tiek piedāvāta vienstāva, atsevišķi stāvoša ēka. Potenciālais ienesīgums 14% gadā.
Īpašuma raksturojums:
- Kopējā platība: 50 m²
- atsevišķs īpašums ar savu zemesgrāmatu un kadastra numuru. Kā arī zeme zem ēkas ir piesaistīta būvei un ierakstīta zemesgrāmatā.
- Ēkai piegulošā zemes platība: 200 m² (īrēta par 50 EUR/mēnesī)
- 1.5 gadu atpakaļ veikts telpu remonts, fasādes un jumta.
- Elektriskā apkure, gaisa kondicionieri
- Signalizācijas un videonovērošanas sistēma
- Metāla elektriskās žalūzijas un restes logiem
- Divas tirdzniecības zāles, noliktavas telpa
- Divi sanitārie mezgli, dienesta izeja
- Savs boilers
Priekšrocības:
+ Perspektīvas telpas ar pielāgošanas iespējām dažādām vajadzībām – tirdzniecībai, skaistumkopšanai, ēdināšanai vai citiem pakalpojumiem
+ Laba redzamība un drošības sistēmas
+ Augsts ienesīgums ar pieauguma potenciālu
Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kas meklē stabilu un ienesīgu īpašumu ar skaidru attīstības potenciālu.
---
RUS:
Инвестиционная недвижимость с высокой доходностью.
Продаётся одноэтажное отдельно стоящее коммерческое здание с потенциалом роста 14% в год при привлечении нового арендатора.
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 50 м²
- Отдельная недвижимость со своей земельной книгой и кадастровым номером. Земельный участок под зданием также закреплён за строением и внесён в земельную книгу.
- Прилегающий земельный участок: 200 м² (в аренде за 50 EUR/месяц)
- Ремонт помещений, фасада и крыши выполнен 1, 5 года назад
- Электрическое отопление, кондиционеры
- Система сигнализации и видеонаблюдения
- Металлические электрические жалюзи и решётки на окнах
- Два торговых зала, складское помещение
- Два санузла, служебный выход
- Собственный бойлер
Преимущества:
+ Универсальные помещения, подходящие для различных целей – розничной торговли, бьюти-сферы, общепита или других услуг
+ Хорошая видимость и системы безопасности
+ Высокая доходность с потенциалом роста
Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный объект с чёткими перспективами развития.
ENG:
Investment Property with High Yield
For sale: a one-story, standalone commercial building with potential 14% per year by attracting a new tenant.
Property details:
- Total area: 50 m²
- A separate property with its own land register entry and cadastral number. The land beneath the building is also attached to the construction and registered in the Land Register.
- Adjacent land plot: 200 m² (leased for EUR 50/month)
- Renovation of premises, façade, and roof completed 1.5 years ago
- Electric heating, air conditioning
- Alarm and video surveillance system
- Metal electric shutters and window grilles
- Two retail halls, storage room
- Two sanitary units, staff entrance
- Own boiler
Advantages:
+ Flexible premises suitable for various uses – retail, beauty, food service, or other services
+ Good visibility and security systems
+ High yield with growth potential
This is an excellent opportunity for investors seeking a stable and profitable property with clear development prospects.
