Izīrē plašas un funkcionālas komerctelpas Rīgas centrā, Rūsiņa ielā 1. Ēka ir pilnībā nodota ekspluatācijā 2004. gadā un atrodas ērtā un labi sasniedzamā vietā, blakus sabiedriskā transporta pieturām un autobusu galapunktam.
Telpas sastāv no biroja un noliktavas daļas ar kopējo platību vairāk nekā 500 m², nodrošinot plašas iespējas uzņēmējdarbības attīstībai. Īpašums ir piemērots gan biroja, gan noliktavas funkcijām, kā arī kombinētai lietošanai.
TELPU PLĀNOJUMS:
biroja daļa 240 m² (divos stāvos):
- 1 stāvā – recepcija, virtuve, WC, četras darba telpas un glabātuve;
- 2 stāvā – apspriežu telpa, virtuve, WC un trīs lielie kabineti;
noliktavas daļa 300 m² (divos stāvos):
- 1 stāvā – metāla plaukti, piegādes rampa ar paceļamiem vārtiem;
- 2 stāvā – metāla un koka plaukti, mehāniskais lifts mantu pacelšanai.
KOMUNIKĀCIJAS UN APRĪKOJUMS:
elektroapgāde – pilsētas;
aukstā ūdens padeve – pilsētas;
siltā ūdens padeve – no gāzes katliem;
kanalizācija – pilsētas;
apkure – vietējā gāzes apkure ar diviem katliem (atsevišķi ofisam un noliktavai);
iespēja regulēt temperatūru katrā zonā atsevišķi.
ĒKA UN TERITORIJA:
dzelzsbetona pamati, metāla konstrukciju sienas un metāla jumta segums;
labs piebraucamais ceļš un ērta kravas transporta piekļuve;
teritorija atrodas Rīgas centrā, viegli sasniedzama gan ar sabiedrisko, gan privāto transportu.
IEKŠTELPU PRIEKŠROCĪBAS:
ofisa mēbeles izgatavotas pēc pasūtījuma, lai maksimāli izmantotu telpu;
visa telpās redzamā tehnika un aprīkojums iekļauts nomas cenā;
kvalitatīvi apdares materiāli, funkcionāls plānojums un labi uzturēta vide.
LOKĀCIJA:
Ēka atrodas Rīgas centrā, blakus sabiedriskā transporta pieturām un autobusu galapunktam. Viegla piekļuve galvenajām maģistrālēm un pilsētas infrastruktūrai.
NOMAS NOSACĪJUMI:
-minimālais nomas termiņš 2 gadi
-komunālie maksājumi pēc skaitītājiem
-pieguļošo teritoriju un ēku apsaimnieko nomnieks pats
-nekustamā īpāšuma nodokli maksā nomnieks - 76EUR/gadā
Sludinājuma apakšā pieejama 3D tūre, lai varētu virtuāli izstaigāt telpas.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pasts), lai vienotos par apskati un uzzinātu vairāk.
Сдаются в аренду просторные и функциональные коммерческие помещения в центре Риги, по адресу ул. Русиня, 1. Здание было полностью сдано в эксплуатацию в 2004 году и расположено в удобном и легкодоступном месте, рядом с остановками общественного транспорта и автовокзалом.
Помещение состоит из офисно-складской части общей площадью более 500 м², что предоставляет широкие возможности для развития бизнеса. Помещение подходит как для офисной, так и для складской функции, а также для комбинированного использования.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
офисная часть 240 м² (два этажа):
- 1 этаж – рецепция, кухня, туалет, четыре рабочих кабинета и склад;
- 2 этаж – конференц-зал, кухня, туалет и три больших кабинета;
складская часть 300 м² (два этажа):
- 1 этаж – металлические стеллажи, разгрузочная рампа с подъемными воротами;
- на 2 этаже - металлические и деревянные полки, механический лифт для подъёма вещей.
КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Электроснабжение - городское;
Холодное водоснабжение - городское;
Горячее водоснабжение - от газовых котлов;
Канализация - городская;
Отопление - локальное газовое с двумя котлами (отдельно для офиса и склада);
Возможность регулирования температуры в каждой зоне отдельно.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Железобетонный фундамент, стены из металлоконструкций и металлическая кровля;
Хорошие подъездные пути и удобный подъезд для грузового транспорта;
Территория расположена в центре Риги, удобный доступ как на общественном, так и на личном транспорте.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНТЕРЬЕРА:
Офисная мебель изготовлена на заказ для максимального использования пространства;
Вся видимая техника и оборудование в помещении включены в стоимость аренды;
Качественные отделочные материалы, функциональная планировка и благоустроенная территория.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено в центре Риги, рядом с остановками общественного транспорта и автовокзалом. Удобный доступ к основным магистралям и городской инфраструктуре.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- минимальный срок аренды 2 года
- коммунальные платежи по счетчикам
- арендатор самостоятельно управляет прилегающей территорией и зданием
- налог на недвижимость оплачивает арендатор - 76 евро в год
Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp или электронная почта), чтобы договориться о просмотре и узнать больше.
Spacious and functional commercial premises for rent in the center of Riga, at Rūsiņa Street 1. The building was fully commissioned in 2004 and is located in a convenient and easily accessible location, next to public transport stops and a bus terminal.
The premises consist of an office and warehouse part with a total area of more than 500 m², providing ample opportunities for business development. The property is suitable for both office and warehouse functions, as well as for combined use.
SPACE PLANNING:
office part 240 m² (two floors):
- 1 floor – reception, kitchen, WC, four work rooms and storage;
- 2 floor – conference room, kitchen, WC and three large offices;
warehouse part 300 m² (two floors):
- 1floor – metal shelves, delivery ramp with lifting gates;
- 2 floor - metal and wooden shelves, mechanical elevator for lifting things.
COMMUNICATIONS AND EQUIPMENT:
electricity supply - city;
cold water supply - city;
hot water supply - from gas boilers;
sewage - city;
heating - local gas heating with two boilers (separately for the office and warehouse);
possibility of regulating the temperature in each zone separately.
BUILDING AND TERRITORY:
reinforced concrete foundations, metal structure walls and metal roofing;
good access road and convenient access for freight transport;
the territory is located in the center of Riga, easily accessible by both public and private transport.
ADVANTAGES OF INTERIOR:
office furniture is made to order to maximize the use of space;
all visible equipment and equipment in the premises is included in the rental price;
high-quality finishing materials, functional layout and well-maintained environment.
LOCATION:
The building is located in the center of Riga, next to public transport stops and a bus terminal. Easy access to main highways and city infrastructure.
RENTAL TERMS:
-minimum lease term 2 years
-utility payments according to meters
-the tenant manages the adjacent territory and the building himself
-real estate tax is paid by the tenant - 76EUR/year
A 3D tour is available at the bottom of the ad to allow you to virtually walk through the premises.
Call or write (SMS, WhatsApp or email) to arrange a viewing and learn more.
