Pārdod unikālu vēsturisku īpašumu ar lielu attīstības potenciālu – Plāteres tautas namu jeb Kultūras namu “Austrums”, kas atrodas Madlienas pagastā, Ogres novadā. Ēka celta 1911.–1912. gadā un ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis (valsts aizsardzības Nr. 8248), iekļauts Valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā. Šis nams ir nozīmīga reģiona kultūrvēsturiskā mantojuma daļa, uzcelts uz zemes, ko Plāteres muižas īpašnieks barons fon Tīzenhauzens 1908. gadā dāvināja vietējai biedrībai, lai veidotu sabiedrisko un kultūras dzīves centru. Arhitektūrā jūtamas nacionālā romantisma iezīmes, harmoniskas proporcijas, eleganta fasāde un plaša skatītāju zāle ar skatuvi, kas sniedz plašas iespējas ēkas turpmākai izmantošanai.
Īpašuma teritorija 2, 2 ha platībā veido izteiktu dabas un vēstures ansambli ar dižkokiem, skaistu aleju, vecu dīķi un nelielu upīti, kas pieguļ īpašumam un rada mierpilnu, ainavisku atmosfēru. Apkārtne ir klusa, blakus priežu mežam un nacionālajam dabas parkam, tuvumā atrodas pansioni, aprūpes nami un nodrošināta ērta piekļuve.
Ēkas kopējā platība ir 565, 7 m², apbūves laukums 613, 2 m², tilpums 3611 m³. Konstrukcijas – ķieģeļu sienas, laukakmens pamati, koka pārsegumi. Jumts klāts ar azbestcementa segumu. Apkure iepriekš bijusi vietējā krāsns, elektrība pieejama.
Īpašums ir piemērots gan privātai dzīvošanai, gan komerciālai attīstībai, tostarp viesu namam vai boutique viesnīcai, retrīta vai etno-tūrisma projektam, kultūras vai mākslas rezidencei, kā arī stilīgam lauku īpašumam ar izteiktu vēsturisku raksturu.
Ēkai ir kultūras pieminekļa statuss, taču tas nenozīmē, ka īpašumu nedrīkst atjaunot vai pielāgot mūsdienu vajadzībām. Saskaņā ar atzinumu ir atļauta ēkas rekonstrukcija un atjaunošana, saglabājot tās vēsturisko apjomu, fasādes raksturu un autentiskumu. Jumta segumu drīkst nomainīt, saglabājot jumta vēsturisko formu un konstrukciju, paredzot tradicionālus risinājumus. Skursteņus drīkst atjaunot un restaurēt. Logus un ārdurvis drīkst nomainīt, izstrādājot projektu ar vēsturiski atbilstošiem koka risinājumiem. Atļauta iekšējo telpu pielāgošana un inženierkomunikāciju izbūve, ievērojot ēkas kultūrvēsturisko raksturu. Šīs prasības paredzētas ēkas vērtības saglabāšanai un neliedz tās pilnvērtīgu attīstību.
Īpašums tika iegādāts ar ieceri izveidot klusuma un iedvesmas pilnu lauku rezidenci, kur satiekas daba, vēsture un miers. Dzīves apstākļu maiņas dēļ šī vieta tiek nodota nākamajam saimniekam. Tā kā pilnvērtīga sakopšana vēl nav uzsākta, jaunajam īpašniekam ir iespēja radīt šo īpašumu pēc savas vīzijas, tempa un iecerēm.
Atrašanās vieta: Waze “Plāteres tautas nams”, Madlienas pagasts, Ogres novads. Kadastra Nr. 7468 004 0039. Statuss: vietējās nozīmes kultūras piemineklis “Kultūras nams Austrums”. Papildinformācijai un apskates laikam lūdzu rakstīt e-pastu.
For sale is a unique historic property with significant development potential – the Plātere People’s House, also known as the cultural building “Austrums”, located in Madliena parish, Ogre municipality, Latvia. The building was constructed in 1911–1912 and is a local-significance architectural heritage monument (State Protection No. 8248), officially listed in the Register of State-Protected Cultural Monuments. The property represents an important part of the region’s cultural and historical heritage and was built on land donated in 1908 by Baron von Tiesenhausen, the owner of Plātere Manor, for the establishment of a public and cultural centre. The architecture reflects elements of National Romanticism, with harmonious proportions, an elegant façade, and a spacious auditorium with a stage, offering broad opportunities for future use.
The property covers a 2.2-hectare landscaped area forming a distinctive ensemble of nature and history, featuring mature trees, a scenic alley, an old pond, and a small river bordering the land, creating a peaceful and atmospheric setting. The surroundings are quiet and scenic, adjacent to pine forests and a national nature park, with nearby guesthouses, care facilities, and good access infrastructure.
The total building area is 565.7 m², the building footprint is 613.2 m², and the volume is 3, 611 m³. Construction includes brick walls, natural stone foundations, and wooden floor structures. The roof is covered with asbestos-cement sheets. Heating was previously provided by local stoves, and electricity is available.
The property is suitable for private residential use or commercial development, including a guesthouse or boutique hotel, a retreat or eco-tourism project, a cultural or artistic residence, or a distinctive countryside estate with strong historical character.
The building has cultural heritage status; however, this does not prohibit renovation or adaptation for modern use. According to the official assessment, reconstruction and restoration are permitted while preserving the building’s historical volume, façade character, and authenticity. The roof covering may be replaced provided the historical roof form and structure are retained and traditional solutions are applied. Chimneys may be restored and renovated. Windows and exterior doors may be replaced with historically appropriate wooden solutions based on an approved design. Interior spaces may be adapted and modern engineering systems installed, while respecting the cultural and historical character of the building. These requirements are intended to preserve the property’s value and do not restrict its practical development.
The property was originally acquired with the intention of creating a peaceful and inspiring rural residence where nature, history, and tranquility meet. Due to changes in personal circumstances, this exceptional property is now offered to a new owner. As full restoration has not yet been undertaken, the new owner has the opportunity to shape and develop the property according to their own vision and pace.
Location: Waze “Plāteres tautas nams”, Madliena parish, Ogre municipality, Latvia. Cadastral No. 7468 004 0039. Status: Local-significance cultural heritage monument “Kultūras nams Austrums”. For further information or to arrange a viewing, please contact via email.
