Pārdod plašu un pilnībā aprīkotu 2 istabu dzīvokli Daugavpils klusajā centrā, Raiņa ielā 26C.
Dzīvoklis atrodas 2. stāvā, kopējā platība – 59 m².
Dzīvoklim ir pārdomāts un ērts plānojums – plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu, atsevišķa guļamistaba, vannas istaba un balkons. Dzīvoklis ir ļoti labā stāvoklī, pilnībā mēbelēts un gatavs dzīvošanai.
Viena no dzīvokļa īpašajām priekšrocībām ir balkons ar skatu uz klusu un zaļu teritoriju. Lai gan māja atrodas pašā pilsētas centrā, pretī nav dzīvojamo ēku, tādēļ no balkona paveras atvērts skats un iespējams mierīgi baudīt rīta sauli.
Virtuve ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, ieskaitot trauku mazgājamo mašīnu. Guļamistabā un viesistabā ir ietilpīgi iebūvētie skapji. Visa dzīvoklī esošās mēbeles un aprīkojums paliek jaunajam īpašniekam, tāpēc dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.
Dzīvoklim ir sava individuāla automašīnas stāvvieta mājas pagalmā, kā arī atsevišķa privāta noliktavas telpa mājas pagrabstāvā.
Māja ir energoefektīva, tādēļ siltumenerģijas patēriņš un apkures izmaksas ir zemākas nekā daudzās vecāka dzīvojamā fonda ēkās. Dzīvokļa radiatori ir aprīkoti ar individuāliem siltuma regulatoriem, kas ļauj pielāgot temperatūru telpās un efektīvāk kontrolēt apkures izmaksas.
Lieliska atrašanās vieta Daugavpils klusajā centrā – ērti sasniedzams viss ikdienai nepieciešamais: veikali, restorāni un kafejnīcas, sabiedriskais transports, izglītības iestādes, Daugavpils Olimpiskais centrs un citas sporta un atpūtas iespējas.
Šobrīd dzīvoklis ir izīrēts un ir spēkā esošs īres līgums. Tas var būt īpaši interesanti pircējam, kurš īpašumu iegādājas kā investīciju – dzīvoklis jau šobrīd tiek izīrēts un nodrošina regulārus īres ienākumus.
Pateicoties atrašanās vietai pilsētas centrā, individuālai stāvvietai, privātai noliktavas telpai un pilnam dzīvokļa aprīkojumam, īpašums ir piemērots gan ērtai dzīvošanai, gan kā ilgtermiņa ieguldījums ar iespēju to izīrēt.
Продаётся просторная и полностью оборудованная 2-комнатная квартира в тихом центре Даугавпилса, по адресу ул. Райня 26C.
Квартира расположена на 2-м этаже, oбщая площадь – 59 м².
Квартира имеет удобную и продуманную планировку – просторная гостиная объединена с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Квартира находится в отличном состоянии, полностью меблирована и готова к проживанию.
Одно из особых преимуществ квартиры – балкон с видом на тихую зелёную зону. Несмотря на расположение в самом центре города, напротив нет жилых домов, благодаря чему с балкона открывается свободный вид и можно спокойно наслаждаться утренним солнцем.
Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину. В спальне и гостиной имеются вместительные встроенные шкафы. Вся находящаяся в квартире мебель и оборудование остаются новому владельцу, поэтому квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.
К квартире относится своё индивидуальное парковочное место во дворе дома, а также отдельная собственная кладовая в подвальном этаже.
Дом отличается хорошей энергоэффективностью, благодаря чему потребление тепловой энергии и расходы на отопление ниже, чем во многих домах старого жилого фонда. Радиаторы в квартире оборудованы индивидуальными регуляторами, позволяющими самостоятельно регулировать температуру в помещениях и более эффективно контролировать расходы на отопление.
Отличное расположение в тихом центре Даугавпилса – в непосредственной близости находится всё необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны и кафе, общественный транспорт, учебные заведения, Даугавпилсский Олимпийский центр и другие возможности для спорта и отдыха.
В настоящее время квартира сдана в аренду и действует договор аренды. Это может быть особенно интересно покупателю, рассматривающему недвижимость как инвестицию – квартира уже сдаётся и приносит регулярный арендный доход.
Благодаря расположению в центре города, индивидуальному парковочному месту, собственной кладовой и полной комплектации квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции с возможностью сдачи в аренду.
