Ģimenes dzīvoklis ar pārplānotu telpu izkārtojumu ērtā Raf apkaimē.
Dzīvoklī veiktas divas saskaņotas pārbūves un tā 60.1 m2 plānojumā ietilpst koridors, viesu istaba ar apvienotu virtuves zonu, divas izolētas guļamistabas, no kurām vienai ir pieeja balkonam, kā arī vannas istaba, kas apvienota ar tualeti.
+ Dzīvoklis atrodas piecu stāvu mājas 4. stāvā, nav stūra dzīvoklis,
+ Dzīvoklī 2006. gadā veikts remonts, samainīti PVC logi, siltinātas ārsienas, uzstādīti radiatori,
+ Tiek plānota mājas fasādes siltināšanas renovācija,
+ Kosmētiski, dzīvoklī nepieciešams remonts, taču tas ir apdzīvojams uzreiz,
+ Logi ir vērsti uz abām mājas pusēm - zaļš un patīkams pagalms, kur arī varēsiet malkot kafiju uz balkona, mājas priekšpusē - Pārlielupes pamatskola,
+ Māju apsaimnieko JNĪP, komunālie rēķini ~76.00 EUR/mēnesī,
+ Apkures pakalpojumu sniedzējs - GREN, rēķini ziemā: janvāris ~147.00 EUR, februāris ~135.00 EUR,
+ Zeme zem mājas jau ir īpašumā, kopējais 2026. gada nekustamā īpašuma rēķins: 31, 32 EUR - nomaksāts par šo gadu.
+ Ērta lokācija tiem, kas strādā Rīgā, bērniem blakus gan bērnudārzs, gan jau minētā Pārlielupes pamatskola, baseins, veikali, degvielas uzpildes stacijas, pastaigu vietas, ezers, restorāni un viss pārējais ērtai ģimenes ikdienas dzīvei.
+ Esmu Andris - nekustamo īpašumu aģents, kuram klienti tiešām uzticas.
+ Sazinies ar mani, lai vienotos par dzīvokļa apskati jau šodien un es palīdzēšu ar banku finansējuma piesaisti līdz pat svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.
RUS
Семейная квартира с узаконенной перепланировкой в удобном районе RAF.
В квартире выполнены две официально согласованные перепланировки. Общая площадь 60, 1 м². Планировка включает прихожую, гостиную, объединённую с кухней, две изолированные спальни (одна с выходом на балкон), а также совмещённый санузел.
+ Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома, не угловая,
+ В 2006 году выполнен ремонт: установлены ПВХ-окна, утеплены наружные стены, заменены радиаторы,
+ Планируется реновация фасада с утеплением,
+ Косметический ремонт желателен, однако квартира готова к проживанию сразу,
+ Окна выходят на обе стороны дома: тихий зелёный двор с балконом для утреннего кофе и Паралиелупская основная школа перед домом,
+ Дом обслуживает JNĪP, коммунальные платежи около 76 €/месяц,
+ Отопление обеспечивает GREN, счета зимой: январь ~147 €, февраль ~135 €,
+ Земля под домом находится в собственности. Налог на недвижимость за 2026 год 31, 32 €, полностью оплачен,
+ Отличное расположение для тех, кто работает в Риге. Рядом детский сад, школа, бассейн, магазины, АЗС, места для прогулок, озеро, рестораны и всё необходимое для комфортной семейной жизни.
+ Я Андрис, агент по недвижимости, которому действительно доверяют клиенты.
+ Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы договориться о просмотре квартиры. Я помогу с получением банковского финансирования вплоть до торжественной передачи ключей.
ENG
Family apartment with a redesigned layout in the convenient RAF neighbourhood.
The apartment has undergone two officially approved reconstructions. Its 60.1 m² layout includes an entrance hall, a living room combined with a kitchen area, two separate bedrooms (one with access to the balcony), and a bathroom combined with a toilet.
+ Located on the 4th floor of a five-storey building, not a corner apartment,
+ Renovated in 2006: PVC windows replaced, exterior walls insulated, radiators installed,
+ Building façade insulation renovation is planned,
+ Cosmetic renovation is recommended, but the apartment is immediately habitable,
+ Windows face both sides of the building – a peaceful green courtyard with a balcony perfect for morning coffee, while Pārlielupe Primary School is located in front of the building,
+ Managed by JNĪP, maintenance fees approximately €76/month,
+ Heating provider – GREN, winter heating bills: January ~€147, February ~€135,
+ The land beneath the building is already owned. Total 2026 property tax: €31.32 – fully paid,
+ Excellent location for commuters to Riga. Kindergarten, Pārlielupe Primary School, swimming pool, shops, fuel stations, walking areas, lake, restaurants, and everything needed for comfortable family living are nearby.
+ I'm Andris – a real estate agent genuinely trusted by my clients.
+ Contact me today to arrange a viewing. I'll assist you with bank financing all the way to the ceremonial key handover.
