Plašs, pilnībā aprīkots 3 istabu dzīvoklis 91 m² ar individuālajiem siltuma skaitītājiem Krustkalnos pie priežu meža. Pazemes stāvvieta un noliktava iekļautas cenā. Pārdod īpašnieks. Lūgums aģentūrām un starpniekiem nezvanīt.
Jaunlazdu iela 3-12, Krustkalni, Ķekavas pagasts
DZĪVOKLIS
- 3 istabas, 91 m² (dzīvojamā platība 84, 8 m²), 2./4. stāvs, mājā ir Schindler lifts.
- Plaša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, divas atsevišķas guļamistabas. Tās ir piemērotas bērnu istabai vai mājas birojam.
- Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un gatavs dzīvošanai.
- Jauns No Frost ledusskapis, kas nav jāatkausē. Pilnīgi jauna trauku mazgājamā mašīna.
- Terase 6, 4 m² ar dēļu grīdas segumu un cinkotām metāla margām. Papildus pastiprinājām to ar metāla sijām. Darījām sev un ļoti rūpīgi, tāpēc terase ir izturīga un droša.
- Istabās un priekšnamā parketa dēļu grīda, sienas krāsotas.
- Koka logi un durvis.
- Vannas istabā flīzes un elektriski apsildāma grīda ar termoregulatoru. Vanna ar dušu.
- Piespiedu mehāniskā nosūces ventilācija sanmezglā.
- Kabeļtelevīzija, interneta pieslēgums, namrunis.
EKONOMISKA UN VIEDA APKURE: 91 m² PAR ~45 € MĒNESĪ ZIEMĀ
Dzīvoklī ir uzstādīti individuālie siltuma skaitītāji, tāpēc jūs maksājat tikai par savu patēriņu. Uz visiem trim radiatoriem uzstādīti viedie termostati (Smart Home), kurus var vadīt ar mobilo tālruni. Var iestatīt grafiku: kad apkure ieslēdzas un izslēdzas un līdz kādai temperatūrai sasildīt dzīvokli.
Reālie apkures rēķini pagājušajā ziemā:
- 2025. gada Novembris: 51, 70 €
- 2025. gada Decembris: 43, 60 €
- 2026. gada Janvāris (aukstākais mēnesis): 70, 80 €
- 2026. gada Februāris: 42, 80 €
- 2026. gada Marts: 1, 70 €
- 2026. gada Aprīlis: 2, 25 €
Visa ziema, no Novembra līdz Aprīlim, kopā tikai 212, 85 €. Rēķinus varu parādīt apskates laikā.
PILNĪBĀ APRĪKOTA NOLIKTAVAS TELPA DZĪVOKLĪ
Telpā ir trīs plaukti un divas konstrukcijas ar izvelkamām metāla atvilktnēm. Starp tām ir vieta virsdrēbju pakarināšanai.
DROŠĪBA
Uzstādīti trīs dūmu detektori un viens siltuma detektors.
CENĀ IEKĻAUTS
- Stāvvieta pazemes autostāvvietā zem mājas. Ziemā mašīna nav jātīra no sniega.
- Atsevišķa noliktavas telpa pazemes stāvā, kas piemērota riepām, velosipēdiem un sezonas mantām.
MĀJA UN TERITORIJA
- Pāļu pamati, monolīta dzelzsbetona konstrukcijas, arī pazemes autostāvvietas stāvs ir no monolīta dzelzsbetona.
- Nesošās sienas no silikātblokiem 250 mm. Ārsienas siltinātas ar putupolistirolu 150 mm.
- Pārsegumi no 200 mm dobajiem dzelzsbetona paneļiem.
- Iekšējās starpsienas no silikātblokiem 250 mm, apmestas. Tās ir masīvas sienas, nevis ģipškartons.
- Savietotais jumts ar ruļļu materiāla hidroizolāciju un iekšējo ūdens novadīšanu.
- Iežogota, labiekārtota 3, 5 ha teritorija ar bērnu rotaļu laukumu un basketbola laukumu.
- Priežu mežs sākas aptuveni 50 m attālumā.
ATRAŠANĀS VIETA UN TRANSPORTS
- Līdz Rīgas centram ap 10 km, ar auto 15–20 minūtes pa Dienvidu tiltu.
- Autobusa Nr. 26 (Rīgas Satiksme) pietura atrodas ~150 m attālumā. Tuvumā ir arī pietura „Krustkalni" uz A7, kur pietur starppilsētu autobusi uz Rīgas autoostu.
- Zem A7 šosejas ir uzbūvēts jauns gājēju un velosipēdistu tunelis.
- T/C „A7" ar Rimi Hyper, Lidl, Kurši, McDonalds, Pepco, Spirits & Wine, un aptieku atrodas 500 m attālumā.
- Skolas un bērnudārzi 3–4 km attālumā: Pļavniekkalna sākumskola, Baložu vidusskola, PII „Avotiņš", „Zvaigznīte" un „Bitīte".
CENA: 200 000 €, ieskaitot stāvvietu un noliktavu. Iespējama iegāde ar hipotekāro kredītu.
