Eekskluzīvs, moderns 3 istabu dzīvoklis renovētā 10 dzīvokļu mājā Āgenskalna aktīvajā daļā - īpašums cilvēkiem, kuri novērtē vēsturiskās Rīgas īpašo atmosfēru, bet tajā pašā laikā vēlas komfortu, kvalitāti un mūsdienīgu dzīves vidi.
Renovētā ēka ar nelielu dzīvokļu skaitu nodrošina privātumu, mieru, zemu plūsmas intensitāti un augstāku dzīves kvalitātes sajūtu ikdienā. Dzīvokļa plānojums funkcionāls un pārdomāts - piemērots dzīvošanai sev vai arī kā lieliska investīcija ilgtermiņa īrei.
Dzīvokļa pārdošanas cenā iekļauts:
+ noliktavas vieta pagrabā (4m2).
+ wifi silto grīdu attālinātās regulešanas modulis.
+ autostavvieta mājas teritorijā.
Īpašums ir izcila izvēle klientam, kurš vēlas:
+ autentisku vēsturisko šarmu kombinācijā ar modernu estētiku un risinājumiem.
+ dzīvot vienā no pieprasītākajām un augošākās vērtības teritorijām Rīgā.
+ augstas kvalitātes mājā ar ierobežotu dzīvokļu skaitu.
+ stabilu un drošu investīciju segmentā, kur piedāvājums ir mazs.
Dzīvoklis un māja ir ar savu raksturu, identitāti un vērtību - ideāla vide tiem, kuri meklē īpašumu ar ilgtermiņa perspektīvu un dzīves kvalitātes sajūtu.
Par īpašumu:
+ dzīvokļa kopējā platība - 63m2.
+ dzīvoklis atrodas ēkas pirmajā stavā.
+ labs plānojums: 2 guļamistabas, vannas istaba, koridoris.
+ virtuve apvienota ar plašu viesistabu, kuru iespējams aprīkot ar jaunu virtuves iekārtu pēc pircēja ieskatiem.
+ ļoti ekonomiski komunālie maksājumi, Vasarā - 50eur, Ziemā - 120eur.
+ nekustamā īpašuma nodoklis gadā - 70 eur.
+ zeme īpašumā.
Projektā ir veikti šādi uzlabojumi:
+ renovēta/ siltināta fasāde;
+ atjaunots jumta segums;
+ jauni, energoefektīvi divkameru logi (ielas pusēs koka logi, uz pagalmu PVC).
+ jaunas komunikācijas (ūdens, kanalizācija, elektrība).
+ jauna centrālā ēkas gāzes apkure.
+ dzīvokļos uzstādīti katram savi siltuma un aukstā/ karstā ūdens skaitītāji.
+ dzīvoklis aprīkots ar silto grīdu apkuri.
+ īpašumam ir sava, neatkarīga gāzes un siltā ūdens apsilde.
+ kvalitatīva apdare - dizainera veidota vannasistaba ar dizaina flīzēm, santehniku un mēbelēm; parketa dēļu grīda istabās; silto grīdu apkure; logi uz pagalmu atverami pilnā atvērumā; Reaton ražojuma ārdurvis.
+ guļamistabu logi iziet uz pagalmu, kur ir zaļā zona un nenotiek cilvēku kustība.
+ kāpņu telpai ir drošības durvju kodi.
+ pieejams optiskais internets.
Teritorijā veikti šādi uzlabojumi:
+ Īpašumā ir labiekārtots pagalms:
+ jauns bruģakmens segums un apstādījumi pagalmā.
+ apgaismojums pagalmā.
+ slēgta pagalma teritorija ar automātiskajiem vārtiem.
+ elektro auto uzlādes iespēja.
+ treptelpā va iekļūt ar koda atslēgu un elektronisko čipu.
+ papildus iespējams iegādāties pagalma autostāvvietu.
Infrastruktūra un apkārtne:
+ sakārtota infrastruktūra, blakus ir viss nepieciešamais ērtai dzīvošanai:
+ 2 minūšu gājiena attālumā sabiedriskie transporti.
+ 2 minūšu gajienā Meža iela ar vairākām kafenīcām, Fazendas restorāns, RISEBA augstskola.
+ 5 minūšu gājienā Aleksandra Grīna parks ar sakuras ziediem pavasarī.
+ 7 minūšu gājienā jaunais Rīgas panorāmas rats.
+ 11 minūšu gājienā Āgenskalna tirgus.
+ 5-15 minūšu gājienā skolas un bērnudārzi.
+ 15 minūšu gājienā Arkādija parks, Māras dīķis.
+ 15 minūšu gajiena rādiusā RTU un LU universitātes.
+ tuvumā pārtikas veikali un 5-7 minūšu brauciena attālumā lielveikali.
+ atra nokļūšana centrā vai lidostā ar sabiedrisko transportu (tuvumā 22. autobusa pietura).
Papildu iespējas pircējam:
+ droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem.
+ pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus.
+ nepalaidiet garām iespēju iegādāties šo unikālo mājokli – ideāls risinājums tiem, kas novērtē dizainu, kvalitāti un komfortu.
Продаётся эксклюзивная, современная 3-комнатная квартира в отремонтированном 10 - квартирном доме в активной части Агенскалнса. Это недвижимость для тех, кто ценит особую атмосферу исторической Риги, но в то же время ценит комфорт, качество и современную среду проживания.
Реновированное здание с небольшим количеством квартир обеспечивает уединение, покой, низкую интенсивность движения и более высокое качество жизни в повседневной жизни. Планировка квартиры функциональна и продумана - она подходит как для собственного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции для долгосрочной аренды.
Эта недвижимость - отличный выбор для клиента, который хочет:
+ аутентичный исторический шарм в сочетании с современной эстетикой и решениями;
+ жить в одном из самых востребованных и растущих районов Риги;
+ жить в высококачественном доме с ограниченным количеством квартир;
+ стабильную и надёжную инвестицию в сегменте с небольшим предложением.
Квартира и дом обладают своим характером, индивидуальностью и ценностью - идеальное место для тех, кто ищет недвижимость с долгосрочной перспективой и высоким качеством жизни.
В стоимость квартиры входит:
+ кладовая в подвале (4 м²).
+ модуль дистанционного управления тёплым полом через Wi-Fi.
+ парковочное место во дворе.
О недвижимости:
+ Общая площадь квартиры - 63м2.
+ Квартира расположена на первом этаже здания.
+ Хорошая планировка: 2 спальни, ванная комната, коридор.
+ Кухня объединена с просторной гостиной, которую по желанию покупателя можно оборудовать новой кухонной техникой.
+ Очень экономичные коммунальные платежи, лето - 50 евро, зима - 120 евро.
+ Налог на недвижимость в год - 70 евро.
+ Земля в собственности.
+ В проекте сделаны следующие улучшения:
+ Отреставрирован/утепл ен фасад;
+ Обновлена кровля;
+ Новые, энергоэффективные двухкамерные окна (деревянные окна со стороны улицы, ПВХ со стороны двора).
+ Новые коммуникации (вода, канализация, электричество).
+ Новое центральное газовое отопление в здании.
+ В каждой квартире свои счетчики тепла и холодной/горячей воды.
+ В квартире установлены теплые полы.
+ В квартире свое, независимое газовое и водяное отопление.
+ Высококачественная отделка - дизайнерская ванная комната с дизайнерской плиткой, сантехникой и мебелью; в комнатах паркет; теплые полы; окна во двор полностью открываются; входные двери Reaton.
+ Окна спальни выходят во двор, где есть зеленая зона и нет движения людей.
+ На лестничной клетке установлены кодовые замки.
+ На территории есть благоустроенный двор:
+ новая брусчатка и зелень во дворе.
+ освещение двора.
+ закрытая территория двора с автоматическими воротами.
+ возможность зарядки электромобиля.
+ Вход на лестничную площадку осуществляется с помощью кодового ключа и электронного чипа.
+ Квартира находится в качественно отремонтированном здании, в центральной части Агенскалнса.
+ Квартира расположена в качественно отремонтированном историческом деревянном здании, всего 10 квартир, что создает ощущение имущественного кооператива.
+ На территории есть зеленая зона, благоустроенный, закрытый и освещенный двор.
+ Дополнительно можно приобрести парковочное место и кладовую в подвале площадью 4 кв. м или арендовать обе эти позиции.
Инфраструктура и окрестности:
+ Хорошо организованная инфраструктура, рядом есть все необходимое для комфортного проживания:
+ Общественный транспорт в 2 минутах ходьбы.
+ 2 минуты ходьбы до улицы Межа с несколькими кафе, рестораном Fazendas, Высшей школой прикладных наук RISEBA.
+ 5 минут ходьбы до парка Александры Грины с цветущей весной сакурой.
+ 7 минут ходьбы до нового Рижского колеса обозрения.
+ 11 минут ходьбы до Агенскалнского рынка.
+ 5-15 минут ходьбы до школ и детских садов.
+ 15 минут ходьбы до парка Аркадия, пруда Марас.
+ 15 минут ходьбы до университетов РТУ и ЛУ.
+ Продуктовые магазины поблизости и супермаркеты в 5-7 минутах езды.
+ Быстрый доступ к центру или аэропорту на общественном транспорте (остановка автобуса 22 рядом).
Дополнительные возможности для покупателя:
+ Звоните в любое удобное для вас время, чтобы договориться о времени просмотра.
+ При необходимости мы поможем нашим клиентам с более выгодным ипотечным кредитом, а также предложим услуги сертифицированного оценщика.
+ Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом идеальное решение для тех, кто ценит дизайн, качество и комфорт.
For sale is an exclusive, modern, 3-room apartment in a renovated 10-apartment building in the active part of Āgenskalns - ideal for those who appreciate the charm of history, but at the same time want to live in a modern and comfortable way. The property is suitable for living for yourself or for a good long-term investment.
About the property:
+ Total area of the apartment - 63m2.
+ The apartment is located on the first floor of the building.
+ Good layout: 2 bedrooms, bathroom, corridor.
+ The kitchen is combined with a spacious living room, which can be equipped with new kitchen equipment at the buyer's discretion.
+ Very economical utility payments, Summer - 50eur, Winter - 100eur.
+ Real estate tax per year - 70eur.
+ Land owned.
+ The following improvements have been made to the project:
+ Renovated/insulated facade;
+ Renewed roofing;
+ New, energy-efficient two-chamber windows (wooden windows on the street side, PVC on the courtyard).
+ New communications (water, sewage, electricity).
+ New central gas heating in the building.
+ Each apartment has its own heat and cold/hot water meters.
+ The apartment is equipped with underfloor heating.
+ The property has its own, independent gas and hot water heating.
+ High-quality finish - designer bathroom with designer tiles, plumbing and furniture; parquet flooring in the rooms; underfloor heating; windows to the yard open fully; Reaton exterior doors.
+ Bedroom windows open to the yard, where there is a green area and there is no human movement.
+ The staircase has security door codes.
+ The property has a landscaped yard:
+ new paving stones and greenery in the yard.
+ yard lighting.
+ enclosed yard area with automatic gates.
+ electric car charging option.
+ The staircase can be entered with a code key and electronic chip.
+ The apartment is in a qualitatively renovated building, in the central part of Āgenskalns.
+ The apartment is located in a qualitatively renovated, historical wooden building, with only 10 apartments, which creates the feeling of a property commune.
+ The property has a green area, a well-maintained, closed and illuminated courtyard.
+ Additionally, it is possible to purchase a parking space and a storage room in the basement of 4 sq m or rent both of these positions.
Infrastructure and surroundings:
+ Well-organized infrastructure, everything necessary for comfortable living is nearby:
+ Public transport within a 2-minute walk.
+ 2-minute walk to Meža Street with several cafes, Fazendas restaurant, RISEBA University of Applied Sciences.
+ 5-minute walk to Aleksandra Grīna Park with sakura flowers in spring.
+ 7-minute walk to the new Riga Ferris wheel.
+ 11-minute walk to Āgenskalns Market.
+ 5-15-minute walk to schools and kindergartens.
+ 15-minute walk to Arkādija Park, Māras Pond.
+ 15-minute walk to RTU and LU universities.
+ Grocery stores nearby and supermarkets within a 5-7-minute drive.
+ Quick access to the center or airport by public transport (bus stop 22 nearby).
Additional options for the buyer:
+ Feel free to call at any time convenient for you to arrange viewing times.
+ If necessary, we will help our clients with a more favorable mortgage loan, as well as offer the services of a certified appraiser.
+ Don't miss the opportunity to purchase this unique home - the perfect solution for those who appreciate design, quality, and comfort.
