Pārdodam elegantu 3, 5 istabu dzīvokli 67m2, 3.stāvs, mājas daļā ar stūra logiem, ar ekskluzīvu skatu uz Daugavu, kas ļauj baudīt pilsētas ainas ar visiem Daugavas tiltiem, Televīzijas torni un baudīt ūdens tuvumu dažu soļu attālumā līdz atjaunotajai promenādei gar Daugavu. Skaistākie Rīgas skati piederēs jums, bet jūsu dzīvoklis būs daļa no zīmīgajiem un vēsturiskajiem Rīgas skatiem.
MĀJA
Augstas kvalitātes dzīvokļa kapitālais remonts veikts tikko renovētā mājā - pilnībā nomainītas elektroinstalācijas un jauna gāzes apkures sistēma, jauni radiatori ar individuālu termoregulāciju, mājā katram dzīvoklim ir individuāli siltuma skaitītāji. Kvalitatīvi 3 pakešu logi ar vēdināšanas funkciju.
Māja ir pilnībā renovēta un siltināta, īstenojot energoefektivitātes projektu ar Altum atbalstu (nosiltināti bēniņi pagrabs un fasāde). Tas nodrošina būtiski zemākus ikmēneša maksājumus. Renovēta, plaša un droša kāpņu telpa, ieeja ar kodu. Pilnībā nomainīti stāvvadi visā mājā, jauns jumts.
Komunālie rēķini ir zemi. Apsaimniekošanas maksa 0, 85 EUR/m2.
DZĪVOKLIS
Dzīvoklis pārsteidz ar plašumu, gaismu un ilgtspējīgu eleganci – augstie griesti, sienu moldingi un greznas ģipša griestu lampu rozetes , kas ļauj kombinēt klasisko ar moderno detaļās.
Izcili pārdomāts plānojums (pārplānojums ir saskaņots un nodots ekspluatācijā) – visas istabas izolētas.
Liela viesistaba apvienota ar virtuvi, divas atsevišķas guļamistabas un viena izolēta mazizmēra istaba 7, 5m2, kas var tikt aprīkota pēc saimnieku iecerēm – gan kā darba kabinets (izstrādāts gatavs dizains pielikumā - fotovizualizācija), gan kā garderobe-skapis, gan kā veļas/saimniecības istaba, vai pat atsevišķa bērnistaba.
ozolkoka parketa grīdas;
telpu iekšdurvis ( tajā skaitā iebūvētas papildus iekšējās ieejas durvis siltuma un skaņas izolācijai) – ozolkoka masīva iekšdurvis;
istabas aprīkotas ar dienas un nakts aizkariem;
priekštelpa ar iebūvētu drēbju skapi un atsevišķu apģērbu pakaramo zonu;
pilnībā aprīkota, moderna virtuve ar iebūvētu ledusskapi (Samsung), indukcijas plīti, cepeškrāsni, trauku mazgājamo mašīnu, tvaika nosūcēju – viss no Electrolux, jauns ar garantijām. Franke firmas izlietne un ūdens jaucējkrāns. Vācu ražotāju virtuves furnitūra;
ekskluzīva dizaina vannas istaba ar apsildāmu grīdu, spogulis ar apgaismojumu, santehnika no Villeroy& Boch, aprīkota duša ar firmas Grohe dušas iekārtu;
dažādi apgaismojuma scenāriji;
veļas mašīna Electrolux, kam izveidoti ūdens/kanalizācijas pievadi;
(dāņu dizaina virtuves galds/krēsli iekļauti cenā ., gultas un dīvāns vizualizācijai)
APKĀRTNE.
Vieta ar lielu potenciālu vērtības pieaugumam – apkārtne strauji attīstās, tiek rekonstruētas apkārtesošās ielas, tiek atjaunotas vēsturiskās ēku fasādes.
Līdz Vecrīgai tikai 10 minūšu pastaigas attālums.
Dažu minūšu gājiena attālumā – Rīgas Centrāltirgus, kas darbojas visu gadu/katru dienu, un Spīķeru kvartāls.
Līdz universālveikalam Stockman 15 min attālums.
Tuvumā pieejama plaša maksas autostāvvieta, kā arī iespējams īrēt autostāvvietu pagalmā (nepieciešams atsevišķs līgums ar apsaimniekotāju).
Ērta sabiedriskā transporta kustība – gan tramvajs, gan Rīgas starptautiskā autoosta pastaigas attālumā.
Ērti piebraucams ar auto - pagrieziens uz Mīlenabaha ielu atļauts no Krastmalas abiem virzieniem.
EN
For sale stylish, fully renovated 3.5-room apartment 67 m² in Riga city centre, first line by the Daugava promenade. Fresh after reconstruction.
3rd floor, corner apartment with panoramic river and city views.
Renovated building (Altum support) insulated facade, new roof, utilities, low maintenance fee 0.85 EUR/m². Low utility costs.
Smart layout living room with kitchen, 2 bedrooms + extra 7.5 m² room with window view to Daugava river , might be used as office, walk-in closet , kids room.
High ceilings, oak parquet floors, solid oak wood doors.
Fully equipped kitchen (Electrolux, Samsung, Franke), designer bathroom with heated floor.
various lightening scenarious.
In addition will be provided with fully worked out interior design project sketches.
Excellent location Old Town 10 min walk, Central Market, Spīķeri, central bus Station nearby. Promenade by river Daugava close – for outdoor activities.
RU
Продаeтся элегантная квартира 3, 5 комнаты 67 м² в центре Риги, первая линия у набережной Даугавы.
3 этаж, угловая, панорамныu вид на реку и город.
Полностью реновированный дом (Altum), утеплeнный фасад, новая крыша, низкие коммунальные платежи,
Плата за обслуживание 0, 85 EUR м².
Планировка гостиная с кухней, 2 спальни + отдельная комната 7, 5 м² (кабинет / гардероб / детская).
Дубовый паркет, качественные материалы, оборудованная кухня, дизайнерская ванная с тёплым полом.
Отличное расположение: 10 минут до Старого города, рядом рынок, Спикери, набережная.
