Ja meklējat īpašumu ar plašām iespējām to pielāgot savām vēlmēm, šis dzīvoklis ir lieliska izvēle. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā pirmskara ēkā vienā no pieprasītākajām Rīgas centra apkaimēm – Miera ielas apkaimē.
Dzīvokļa priekšrocības:
Augstie 3 metru griesti, kas piešķir telpām plašuma sajūtu un ļauj īstenot elegantus interjera risinājumus.
Telpu platības:
dzīvojamā istaba – 26, 9 m²
dzīvojamā istaba – 16, 7 m²
dzīvojamā istaba – 14, 3 m²
dzīvojamā istaba – 10, 5 m²
virtuve – 11, 5 m²
priekštelpa – 1, 6 m²
gaitenis – 4, 3 m²
tualete – 0, 9 m²
Dzīvoklim nepieciešams remonts, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju izveidot mājokli vai investīciju objektu atbilstoši savām vēlmēm un mūsdienu prasībām.
Māja
Vēsturiska pirmskara ēka. Malkas apkure.
Zeme zem ēkas un pagalms ir īpašumā.
Māju apsaimnieko SIA ''Rīgas namu pārvaldnieks''. Rēķini ziemā un vasarā ir ap 280.00Eur
Mājas īpašnieki veido uzkrājumu ēkas uzlabošanai 2.00Eur/m².
Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) jau ir iesniegts ēkas fasādes renovācijas projekts. Plānotie darbi paredz fasādes atjaunošanu, apmetuma un dekoratīvo elementu restaurāciju, fasādes krāsošanu, jumta un noteksistēmas atjaunošanu, cokola sakārtošanu, kā arī logu un ieejas mezgla atjaunošanu atbilstoši saskaņotajam projektam. Fasādes atjaunošana būtiski uzlabos ēkas vizuālo izskatu, ilgmūžību un kopējo īpašuma vērtību.
Lieliska atrašanās vieta
Dzīvoklis atrodas Rīgā, kur pilsētas dinamika apvienojas ar vēsturisku arhitektūru un radošu vidi. Aristida Briāna iela savieno Krišjāņa Valdemāra ielu ar Miera ielu, un apkārtne ir īpaši iecienīta tās kultūras, gastronomijas un ērtās infrastruktūras dēļ.
Pastaigas attālumā atrodas:
Miera ielas radošais kvartāls ar kafejnīcām, restorāniem un dizaina veikaliem;
Alojas kvartāls;
Tallinas kvartāls;
Rimi – aptuveni 2 minūšu gājienā;
sabiedriskā transporta pieturas;
vairāki bērnudārzi un skolas, tostarp Rīgas Franču licejs;
aptiekas, sporta klubi un citi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi.
Šis īpašums būs lieliska izvēle gan ģimenei, kas vēlas izveidot plašu mājokli prestižā vietā, gan investoram, kurš novērtē centra īpašumu potenciālu.
Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un iepazītu šī īpašuma iespējas klātienē.
-----
If you are looking for a property with great potential for customization according to your own preferences, this apartment is an excellent choice. The apartment is located in a historic pre-war building in one of the most sought-after areas of Riga’s city centre – the Miera Street neighbourhood.
Apartment advantages:
High 3-metre ceilings, creating a sense of spaciousness and offering excellent opportunities for elegant interior design solutions.
Apartment layout:
4 living rooms, kitchen, entrance hall, hallway and toilet.
Room areas:
Living room – 26.9 m²
Living room – 16.7 m²
Living room – 14.3 m²
Living room – 10.5 m²
Kitchen – 11.5 m²
Entrance hall – 1.6 m²
Hallway – 4.3 m²
Toilet – 0.9 m²
The apartment requires renovation, giving the new owner the opportunity to create a comfortable home or an investment property according to their own preferences and modern standards.
The building
Historic pre-war building. Wood-fired heating.
The land beneath the building and the courtyard are privately owned.
The building is managed by SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”. Utility and management bills are approximately EUR 280 per month in both winter and summer.
The owners contribute EUR 2.00/m² to a reserve fund for improvements to the building.
A building façade renovation project has already been submitted to the Construction Information System (BIS). The planned works include façade restoration, restoration of plaster and decorative elements, façade painting, renovation of the roof and rainwater drainage system, restoration of the plinth, as well as renovation of the windows and entrance area in accordance with the approved project. The façade renovation will significantly improve the building’s appearance, durability and overall property value.
Excellent location
The apartment is located in Riga, where the dynamic city atmosphere combines with historic architecture and a creative environment. Aristida Briāna Street connects Krišjāņa Valdemāra Street with Miera Street, and the neighbourhood is particularly popular for its cultural scene, gastronomy and convenient infrastructure.
Within walking distance:
Miera Street creative quarter with cafés, restaurants and design shops;
Alojas Quarter;
Tallinas Quarter;
Rimi – approximately a 2-minute walk away;
public transport stops;
several kindergartens and schools, including Riga French Lycée;
pharmacies, fitness clubs and other everyday amenities.
This property is an excellent choice both for a family looking to create a spacious home in a prestigious location and for an investor who recognizes the potential of a centrally located property.
Contact us to arrange a viewing and discover the potential of this property in person.
-----
Если вы ищете недвижимость с широкими возможностями для адаптации под собственные предпочтения, эта квартира станет отличным выбором. Квартира расположена в историческом довоенном доме в одном из наиболее востребованных районов центра Риги в районе улицы Миера.
Преимущества квартиры:
Высокие потолки 3 метра, которые создают ощущение простора и позволяют реализовать элегантные интерьерные решения.
Планировка квартиры:
4 жилые комнаты, кухня, прихожая, коридор и туалет.
Квартира требует ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность создать комфортное жильё или инвестиционный объект в соответствии со своими пожеланиями и современными требованиями.
Дом
Исторический довоенный дом. Отопление печное, дровами.
Земля под домом и двор находятся в собственности.
Дом обслуживает SIA Rīgas namu pārvaldnieks. Коммунальные и эксплуатационные расходы составляют около 280, 00 евро в месяц как зимой, так и летом.
Собственники формируют накопительный фонд на улучшение дома в размере 2, 00 евро/м².
В Систему строительной информации (BIS) уже подан проект реконструкции фасада здания. Планируемые работы предусматривают восстановление фасада, реставрацию штукатурки и декоративных элементов, окраску фасада, восстановление крыши и водосточной системы, приведение в порядок цоколя, а также восстановление окон и входной группы в соответствии с согласованным проектом. Обновление фасада значительно улучшит внешний вид здания, его долговечность и общую стоимость недвижимости.
Отличное расположение
Квартира расположена в Риге, где динамика городской жизни сочетается с исторической архитектурой и творческой атмосферой. Улица Аристида Бриана соединяет улицу Кришьяня Валдемара с улицей Миера, а район особенно популярен благодаря своей культурной и гастрономической среде, а также удобной инфраструктуре.
В пешей доступности:
творческий квартал на улице Миера с кафе, ресторанами и дизайнерскими магазинами;
квартал Алояс;
Таллинский квартал;
Rimi около 2 минут пешком;
остановки общественного транспорта;
несколько детских садов и школ, в том числе Рижский французский лицей;
аптеки, спортивные клубы и другие необходимые для повседневной жизни услуги.
Этот объект станет отличным выбором как для семьи, желающей создать просторное жильё в престижном районе, так и для инвестора, который ценит потенциал недвижимости в центре города.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить возможности этого объекта.
