Pārdod dzīvokli pirmskara mūra ēkā Rīgas centrā - ar logiem uz klusu iekšpagalmu, bezmaksas autostāvvietu pagalmā un iespēju izveidot mūsdienīgu, sev pielāgotu mājokli.
Ēka celta 1870. gadā tā ir pirmskara ķieģeļu mūra māja ar biezām sienām un vēsturiskas centra ēkas raksturu.
Šī īpašuma priekšrocības ir atrašanās vieta Rīgas centrā, kluss iekšpagalma novietojums, zeme īpašumā, autostāvvieta pagalmā un plānojums, kuru iespējams pielāgot mūsdienīgākai ikdienai.
Dzīvokļa šī brīža plānojums:
– plaša virtuves zona;
– 2 izolētas istabas;
– 1 caurstaigājama istaba;
– atsevišķa tualete;
– dušas zona pie virtuves zonas;
– priekštelpa.
Dzīvoklim ir divas ieejas durvis, kas paver papildu iespējas plānojuma uzlabošanai. Esošajā risinājumā tualete ir atsevišķi, savukārt dušas zona atrodas pie virtuves zonas. Pārdomāti izmantojot telpu izvietojumu, iespējams izveidot ērtāku un mūsdienīgāku sanitārā mezgla risinājumu, vienlaikus saglabājot plašu dzīvojamo zonu un izolētu guļamistabu.
Šobrīd dzīvoklim ir 3 istabu plānojums, taču tas īpaši labi piemērots arī pārveidei par plašu 2 istabu dzīvokli ar lielāku dzīvojamo zonu, atsevišķu guļamistabu un praktiskāk organizētām ikdienas telpām.
Logi vērsti uz iekšpagalmu, tāpēc dzīvoklī nav jūtams aktīvās Brīvības ielas troksnis. Tas ir būtisks ieguvums tiem, kuri vēlas dzīvot Rīgas centrā, vienlaikus saglabājot mierīgāku un klusāku ikdienas vidi.
Dzīvoklī uzstādīti plastikāta logi un mainīts kanalizācijas stāvvads. Mājai ir mainīts jumts.
Komunālie maksājumi:
– ziemā aptuveni 245 EUR/mēn. ;
– vasarā aptuveni 172 EUR/mēn.
Nekustamā īpašuma nodoklis ir 100 EUR gadā. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Ēku apsaimnieko “Household”.
Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta pagalmā īpaši vērtīga priekšrocība Rīgas centrā.
Atrašanās vieta ir viena no šī īpašuma spēcīgākajām priekšrocībām. Pastaigas attālumā pieejami veikali, kafejnīcas, parki, skolas, bērnudārzi, aptiekas, bankomāti, bankas filiāles un citi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi.
Sabiedriskā transporta pietura atrodas tieši pie mājas, nodrošinot ērtu pārvietošanos gan pa centru, gan uz citām Rīgas apkaimēm.
Šis īpašums būs piemērots pircējam, kurš meklē dzīvokli Rīgas centrā ar pirmskara mūra ēkas raksturu, klusu iekšpagalma novietojumu, autostāvvietu pagalmā un iespēju izveidot mājokli pēc savām vajadzībām.
Spiediet “Apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli 3D tūrē.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.
---
Apartment for sale in a pre-war masonry building in Riga city centre with windows facing a quiet inner courtyard, free parking in the courtyard and the opportunity to create a modern home tailored to your needs.
The building was built in 1870. It is a pre-war brick masonry building with thick walls and the character of a historic city-centre property.
The advantages of this property include its location in Riga city centre, a quiet inner-courtyard position, land ownership, parking in the courtyard and a layout that can be adapted for a more modern everyday lifestyle.
Current apartment layout:
– spacious kitchen area;
– 2 separate rooms;
– 1 walk-through room;
– separate toilet;
– shower area next to the kitchen area;
– entrance hall.
The apartment has two entrance doors, which provides additional opportunities for improving the layout. In the current layout, the toilet is separate, while the shower area is located next to the kitchen area. By thoughtfully using the existing room arrangement, it is possible to create a more comfortable and modern bathroom solution while maintaining a spacious living area and a separate bedroom.
The apartment currently has a 3-room layout, but it is also particularly well suited for conversion into a spacious 2-room apartment with a larger living area, a separate bedroom and more practically organised everyday spaces.
The windows face the inner courtyard, so the noise from the busy Brīvības Street is not noticeable in the apartment. This is an important advantage for those who want to live in Riga city centre while still enjoying a calmer and quieter everyday environment.
The apartment has PVC windows, and the sewer riser has been replaced. The building roof has also been replaced.
Utility costs:
– approximately 245 EUR/month in winter;
– approximately 172 EUR/month in summer.
The annual real estate tax is 100 EUR. The apartment is registered as a separate apartment property, and the land is owned. The building is managed by “Household”.
Free parking is available in the courtyard a particularly valuable advantage in Riga city centre.
The location is one of the strongest advantages of this property. Shops, cafés, parks, schools, kindergartens, pharmacies, ATMs, bank branches and other everyday services are all within walking distance.
A public transport stop is located directly by the building, ensuring convenient access both around the city centre and to other neighbourhoods of Riga.
This property will be suitable for a buyer looking for an apartment in Riga city centre with the character of a pre-war masonry building, a quiet inner-courtyard position, parking in the courtyard and the opportunity to create a home according to their own needs.
Click “View” at the bottom of the listing to take a virtual walk through the apartment in a 3D tour.
Call or write via SMS, WhatsApp or e-mail to arrange a viewing or receive additional information.
---
Продаётся квартира в довоенном каменном доме в центре Риги с окнами на тихий внутренний двор, бесплатной парковкой во дворе и возможностью создать современное жильё, адаптированное под свои потребности.
Здание построено в 1870 году. Это довоенный кирпичный каменный дом с толстыми стенами и характером исторического здания в центре города.
Преимуществами этой недвижимости являются расположение в центре Риги, тихое расположение со стороны внутреннего двора, земля в собственности, парковка во дворе и планировка, которую можно адаптировать под более современный образ жизни.
Текущая планировка квартиры:
– просторная кухонная зона;
– 2 изолированные комнаты;
– 1 проходная комната;
– отдельный туалет;
– душевая зона рядом с кухонной зоной;
– прихожая.
В квартире есть две входные двери, что открывает дополнительные возможности для улучшения планировки. В текущем решении туалет расположен отдельно, а душевая зона находится рядом с кухонной зоной. При продуманном использовании существующего расположения помещений возможно создать более удобное и современное решение санитарного узла, сохранив при этом просторную жилую зону и изолированную спальню.
В настоящее время квартира имеет планировку 3-комнатной квартиры, однако она также особенно хорошо подходит для переоборудования в просторную 2-комнатную квартиру с большей жилой зоной, отдельной спальней и более практично организованными повседневными помещениями.
Окна выходят во внутренний двор, поэтому шум активной улицы Бривибас в квартире не ощущается. Это важное преимущество для тех, кто хочет жить в центре Риги, сохраняя при этом более спокойную и тихую повседневную среду.
В квартире установлены пластиковые окна, заменён канализационный стояк. В доме также заменена крыша.
Коммунальные платежи:
– зимой примерно 245 EUR/мес. ;
– летом примерно 172 EUR/мес.
Налог на недвижимость составляет 100 EUR в год. Квартира зарегистрирована как отдельная квартирная собственность, земля находится в собственности. Дом обслуживает “Household”.
Во дворе дома доступна бесплатная парковка особенно ценное преимущество в центре Риги.
Расположение является одним из сильнейших преимуществ этой недвижимости. В пешей доступности находятся магазины, кафе, парки, школы, детские сады, аптеки, банкоматы, отделения банков и другие повседневно необходимые услуги.
Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, обеспечивая удобное передвижение как по центру, так и в другие районы Риги.
Эта недвижимость подойдёт покупателю, который ищет квартиру в центре Риги с характером довоенного каменного дома, тихим расположением со стороны внутреннего двора, парковкой во дворе и возможностью создать жильё под свои потребности.
Нажмите “Посмотреть” внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире в 3D-туре.
Звоните или пишите по SMS, WhatsApp или e-mail, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
