Divistabu dzīvoklis ar balkonu Rīgas Klusajā centrā
Pārdošanā pilnībā mēbelēts divistabu dzīvoklis vienā no prestižākajām Rīgas apkaimēm renovēta vēsturiska nama fasādes daļā. No balkona paveras skats uz Klusā centra jūgendstila namiem.
Plānojums
Dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves zonu, kas aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku. Guļamistabā un priekšnamā izbūvēti ietilpīgi iebūvētie skapji. Vannas istaba aprīkota ar dušu, siltajām grīdām, elektrisko dvieļu žāvētāju un veļasmašīnu.
Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku, tāpēc tajā iespējams ievākties uzreiz pēc iegādes, bez papildu ieguldījumiem.
Dzīvoklī uzstādīti individuālie siltuma skaitītāji, kas ļauj regulēt apkures intensitāti un kontrolēt izmaksas.
Ēka
Pirms diviem gadiem veikta pilna renovācija atjaunota fasāde un kāpņu telpas, uzstādīts KONE lifts, ierīkota diennakts videonovērošana un vienota ugunsdrošības sistēma. Ieejas durvīm un pagalma vārtiem uzstādīta piekļuves kontroles sistēma.
Kā investīcija
Īpašums iepriekš veiksmīgi izīrēts ilgtermiņā. Prognozējamā bruto īres ienesība pārsniedz 6 %, kas to padara interesantu arī investoriem, kuri meklē likvīdu īpašumu ar stabilu īres potenciālu.
Lokācija
Klusais centrs ir viena no Rīgas elegantākajām apkaimēm, kur pilsētas centra dinamika savienojas ar mierīgu un sakoptu dzīves vidi. Dažu minūšu pastaigas attālumā Vecrīga, Andrejosta un pilsētas centrs, kā arī restorāni, kafejnīcas, parki un kultūras objekti. Ērta sabiedriskā transporta infrastruktūra.
Papildu informācija un apskates laiki pēc pieprasījuma.
Ru
Двухкомнатная квартира с балконом в Тихом центре Риги
Продаётся полностью меблированная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Риги в фасадной части отреновированного исторического дома. С балкона открывается вид на элегантные дома в стиле модерн Тихого центра.
Планировка
Гостиная, объединённая с кухонной зоной, оборудованной всей необходимой бытовой техникой. В спальне и прихожей обустроены вместительные встроенные шкафы. Ванная комната оборудована душем, тёплыми полами, электрическим полотенцесушителем и стиральной машиной.
Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, поэтому въехать можно сразу после приобретения, без дополнительных вложений.
В квартире установлены индивидуальные счётчики тепла, позволяющие регулировать интенсивность отопления и контролировать расходы.
Здание
Два года назад проведена полная реновация обновлены фасад и лестничные клетки, установлен лифт KONE, система круглосуточного видеонаблюдения и единая система пожарной безопасности. Входная дверь и ворота во двор оснащены системой контроля доступа.
Как инвестиция
Квартира ранее успешно сдавалась в долгосрочную аренду. Прогнозируемая валовая доходность от аренды превышает 6 %, что делает объект интересным и для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость со стабильным арендным потенциалом.
Расположение
Тихий центр один из самых элегантных районов Риги, где динамика городского центра сочетается со спокойной и ухоженной средой. В нескольких минутах ходьбы Старая Рига, Андрейоста и центр города, а также рестораны, кафе, парки и культурные объекты. Удобная инфраструктура общественного транспорта.
Дополнительная информация и время осмотра по запросу.
En
Two-room apartment with a balcony in Riga’s Quiet Centre
For sale: a fully furnished two-room apartment in one of Riga’s most prestigious neighbourhoods, located in the street-facing section of a renovated historic building. The balcony overlooks the Art Nouveau buildings of the Quiet Centre.
Layout
A living room combined with the kitchen area, fitted with all necessary appliances. Generous built-in wardrobes in both the bedroom and the entrance hall. The bathroom features a shower, underfloor heating, an electric towel dryer, and a washing machine.
The apartment is sold with all furniture and appliances, allowing the new owner to move in immediately without further investment.
Individual heat meters allow heating to be regulated as needed and costs to be controlled.
The building
Fully renovated two years ago the façade and stairwells restored, a KONE elevator installed, along with 24-hour video surveillance and a unified fire safety system. Access control systems have been fitted to the entrance door and the courtyard gates.
As an investment
The property has previously been successfully let on a long-term basis. The projected gross rental yield exceeds 6%, making it of interest to investors looking for a liquid property with stable rental potential.
Location
The Quiet Centre is one of Riga’s most elegant neighbourhoods, where the energy of the city centre meets a calm, well-kept living environment. Riga’s Old Town, Andrejosta, and the city centre are a few minutes’ walk away, along with restaurants, cafés, parks, and cultural venues. Convenient public transport connections throughout the city.
Further information and viewing times available upon request.
