Piedāvājumā plašs un gaišs īpašums vienā no Rīgas prestižākajiem rajoniem – Klusajā centrā. Ēka izceļas ar elegantu arhitektūru, reprezentablu kāpņu telpu ar akmens un marmora apdari, sakoptu pagalmu un zaļu apkārtni.
Īpašums atrodas vietā ar īpaši augstu attīstības potenciālu – tieši pretī top Riga Waterfront, viens no vērienīgākajiem Rīgas attīstības projektiem, kas nākotnē būtiski paaugstinās apkārtnes prestižu un nekustamā īpašuma vērtību.
Īpašums šobrīd ir pielāgots biroja vajadzībām, taču tā plānojums un logu izvietojums paver iespējas to pārveidot par plašu dzīvokli vai ekskluzīviem apartamentiem (atbilstoši normatīvajiem aktiem un pēc nepieciešamo saskaņojumu saņemšanas).
Kopējā platība – 165, 1 m²
Divi līmeņi:
stāvs – 89, 1 m²
Apakšējais līmenis – 74, 4 m² ar logiem un dabisko apgaismojumu.
Šobrīd īpašumā ir:
5 atsevišķas telpas;
plaša koplietošanas telpa;
virtuve;
palīgtelpa;
2 sanitārie mezgli;
griestu augstums 2, 8–3, 0 m.
Papildu priekšrocības:
centrālā apkure (Rīgas Siltums);
optiskais internets;
apsardzes signalizācija;
videonovērošana;
atsevišķa ieeja no pagalma;
autostāvvieta slēgtā pagalmā.
Īpašums piemērots gan dzīvošanai pēc pārbūves, gan ilgtermiņa investīcijai vienā no perspektīvākajām Rīgas vietām.
Предлагается просторная и светлая недвижимость в одном из самых престижных районов Риги Тихом центре. Здание отличается элегантной архитектурой, представительной лестничной клеткой с отделкой из камня и мрамора, ухоженным двором и зеленым окружением.
Недвижимость расположена в месте с особенно высоким потенциалом развития прямо напротив строится Riga Waterfront, одного из самых масштабных проектов развития Риги, который в будущем существенно повысит престиж района и стоимость недвижимости.
В настоящее время объект приспособлен для использования в качестве офиса, однако его планировка и расположение окон открывают возможности для преобразования в просторную квартиру или эксклюзивные апартаменты (в соответствии с нормативными актами и после получения необходимых согласований).
Общая площадь 165, 1 м²
Два уровня:
верхний уровень 89, 1 м²
нижний уровень 74, 4 м² с окнами и естественным освещением.
В настоящее время в собственности имеются:
5 отдельных комнат;
просторная зона общего пользования;
кухня;
подсобное помещение;
2 санузла;
высота потолков 2, 8–3, 0 м.
Дополнительные преимущества:
центральное отопление (Rīgas Siltums);
оптический интернет;
охранная сигнализация;
видеонаблюдение;
отдельный вход со двора;
парковочное место в закрытом дворе.
Объект подходит как для проживания после реконструкции, так и для долгосрочных инвестиций в одном из самых перспективных районов Риги.
On offer is a spacious and bright property in one of Riga’s most prestigious districts – the Quiet Centre. The building stands out for its elegant architecture, a stately staircase with stone and marble finishes, a well-maintained courtyard and green surroundings.
The property is situated in a location with particularly high development potential – directly opposite the Riga Waterfront, one of Riga’s most ambitious development projects, which will significantly enhance the prestige of the neighbourhood and the value of the property in the future.
The property is currently fitted out for office use, but its layout and window arrangement offer the potential to convert it into a spacious flat or exclusive apartments (in accordance with regulatory requirements and subject to obtaining the necessary approvals).
Total area – 165.1 m²
Two levels:
Upper level – 89.1 m²
Lower level – 74.4 m² with windows and natural light.
The property currently comprises:
5 separate rooms;
a spacious communal area;
a kitchen;
a utility room;
2 bathrooms;
ceiling heights of 2.8–3.0 m.
Additional benefits:
central heating (Rīgas Siltums);
fibre-optic internet;
security alarm system;
CCTV;
separate entrance from the courtyard;
parking space in an enclosed courtyard.
The property is suitable both for residential use following refurbishment and as a long-term investment in one of Riga’s most promising locations.
